مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
باسلاموخسته نباشید خدمت وکلامن یک ساختمان نیمه کاره ای خریداری کردم که زمین این ساختمان 193مترمیباشد ودرجواز116مترحق ساخت داده شده است اماایشان 60درصدی رارعایت نکرده و155مترساخته درضمن ساختمان سه طبقه میباشدهمکفت پارکینک ودوطبقه هم بالایه پارکینگ حالامیخواستم بدونم این ملک اگربره کمیسیون ماده 100حکم تخریب بهش نمیخوره؟واینکه ساختمان سال 87ساخته شده وازهمان موقع دراین حال رهاشده بود ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
با سلام نیاز به بررسی مدارک است
با درود امکان تخریب وجود دارد
سلام در صورت ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100 ، کمیسیون با توجه به نحوه و چگونگی ساخت و موقعیت ملک و رعایت اصول فنی ساختمان و ... تصمیم خواهد گرفت که رای به تخریب بنا صادر نماید یا رای به پرداخت جریمه ساخت غیر مجاز
صادر کند و
سلام
امکان تخریب وجود دارد.
عدم رعایت مواردو متراژ جواز ساخت و ساز می تواند از سوی شهرداری پرونده ملک شما را به کمیسیون ماده 100 ارسال نماید که در آنجا ابتدا حکم تخریب اضافه بنا و در صورتی که اشخاصی در آنجا ساکن باشند و امکان تخریب ملک نباشد کمیسیون ماده 100 آن را به جریمه نقدی بدل مینماید در صورتی که ساختمان دارای سند رسمی میباشد این موضوع هنگام اخذ پایان کار و انتقال سند در دفترخانه برای شما مشکل ساز خواهد شد اما در غیر این صورت خیر
باسلام
متاسفانه بنظر احتمال تخریب وجود دارد
کمیسیون با توجه به نحوه و چگونگی ساخت و موقعیت ملک و رعایت اصول فنی ساختمان و سایر شرایط تصمیم خواهد گرفت
با سلام قابل پیش بینی نیست
ممکنه حکم قلع و قمع آصافه بنا صادر شود ممکنه از شما بخواهند که جریمه پرداخت کنید
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.
از شهرداری پیگیری کنید
اسناد و مدارک بایر به درستی بررسی شود
با سلام و خسته نباشید که پرونده به کمیسیون ماده 100 شهرداری اجرا میشود و کمیسیون محترم با توجه به شرایط ملکه و رعایت کردن اصول ساختمان تصمیم گرفته می شود که می تواندتخریب یا جریمه
بعید است نیاز به کارشناسی دارد
قابل ذپیش بینی نیست و ممکن است تخریب بخورد و یا جریمه نقدی بشود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
سوالات مرتبط
ایجاد ممانعت و مزاحمت ملکی
با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 به صورت لفظی مقدار 350 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریدم و بابت آن یک چک در همان سال دادم و پرداخت گردد به صاحب ملک و ازسال 93 تابحال زمین تحت ...
یک ملک بدون سند خریدم بنام بردلایلی به نام برادر همسرم قولنامه کردم
با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفت...
