مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سرقفلی

با سلام سرقفلی مغازه در بازار رو سال 70 خریداری کردم وکیل مالک از سال 70 تا 80 برای گرفتن اجاره و تمدید آن مراجعه میکرد پس از آن مالک فوت کرد و وراث هم دردسترس نبودن و ما به همراه 13 دهنه مغازه دیگر اجاره ندادیم الان مالک جدید که امسال از تمام وراث خریداری کرده و سند تک برگ داره مراجه کرده سوالم اینه که آیا مالک جدید می تواند اجاره های معوقه از سال 80 را به نرخ روز از ما بگیرد ؟ یا فقط اجاره را از زمانی که مالک شده باید بگیره؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از الان اجاره می گیرد مابقی در مالکیت ایشان نبوده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:25   1401/10/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله می‌تواند بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:55:22   1401/10/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابلیت بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:12:48   1401/10/28
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام اجاره از زمانی که مالک شده است تعلق می گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:28   1401/10/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نرخ روز خیر. اجاره زمان مالکیت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:46:20   1401/10/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید به قرارداد بین مالک جدید ووراث مراجعه رد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:06   1401/10/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اجاره بها را به صندوق دادگستری باید واریز می نمودید و بهتر است با مالک جدید توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:49:52   1401/10/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:04:53   1401/11/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله طبق قانون شما باید اجاره بها را به صندوق دادگستری واریز میکردید و بهتر است با مالک جدید توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:54:22   1401/10/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:31:22   1401/10/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام مالک جدید قایم مقام مالک قبلی است و می‌تواند اجاره را وصول کند مگر توافق دیگری با ورثه مالک قبلی داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:18   1401/10/28
    اجاره سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرش...
    مشاهده
    تعدیل اجاره سرقفلی
    باسلام من سرقفلی یک باب مغازه رو سال80خریدم نمیدونستم مالک حق تعدیل اجاره رو تو قانون76نداره و هر3سال مبلغی رو باتوافق مکتوب زیاد کردم و اجارم از10هزار تومن به حدود90هزارتومن رسیده سوال من اینه چون ا...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    با سلام سرقفلی مغازه ای به نام پدرم هست حدود سال1354, مالک از گرفتن اجاره امتناع میکند.به دفترخانه مربوطه رفتیم هیچگونه کد ملی از مالک یا مالکان ندارد(ورثه ای شده) . حال کد ملی مالک را برای بازگشایی ...
    مشاهده
    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    افزایش اجاره سرقفلی توسط مالک
    مغازه‌ای که سرقفلی دارد سرقفلی سال 1320 اجاره داده شده به شخص دیگری البته با رضایت مالک مالک اول مغازه از سالی 20 میلیون الان بعد از سه سال اجاره سرقفلی رو رسانده به سالی 100 میلیون آ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.