مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان هستم که نگهبان و آسانسور ندارد تعداد واحدها 10 عدد است.قبلا نحوه محاسبه هزینه ها اینگونه بود که مبلغ قبض ها بر اساس تعداد نفرات تقسیم و محاسبه می شد اما اخیرا تصمیم بر این شد که مبلغی به عنوان شارژ ثابت به علاوه ازای هر نفر 50 تومن به عنوان شارژ متغیر اخذ گردد.یکی از ساکنین گفت که این کار شما غیر قانونی است و من زیر بار پرداخت شارژ جدید نمی روم. آیا حرف این فرد درست است و کار غیر قانونی است یا خیر؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر شارژ برای امور نظافت و رسیدگی باشدبر مبنای تعداد واحدها بطور مساوی محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:49   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام قانون بر اساس توافق مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:54:51   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نحوه شارژ ساختمان آیین نامه با ضوابط خاصی ندارد و بهتر است که این طور مسائل با گفتمان حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:19:30   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام این موضوع حالت عرفی دارد و در قانون مبلغ ثابت وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:52:06   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هزینه پرداخت قبض آب و برق مشترک معمولاً براساس تعداد نفرات محاسبه می شود ولی هزینه تعمیرات ساختمان بر اساس متراژ ساختمان محاسبه و پرداخت می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:30:50   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باتوجه به اینکه عرف آپارتمانها به این شکل است کمی توانید جلسه هیات امنا ساختمان تشکیل دهید و تصویب نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:14:31   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی همین طوره است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:20:12   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود توافق نباشد وفق قانون تملک آپارتمان ها

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:43:59   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تعداد واحدها یا متراژ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:51   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همه چیز بر اساس توافق طرفین است معمولاً به عرف مراجعه می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:41   1401/10/20
    profileImage
    استان:

    سلام بر اساس توافقات اخیر باید پرداخت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:08:08   1401/10/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در خصوص این موضوع به نسبت مساوی تقسیم می گردد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:35   1401/10/22
    نحوه محاسبه شارژ ساختمان محاسبه شارژ ساختمان شارژ ساختمان

    سوالات مرتبط

    نحوه محاسبه شارژ ساختمان
    با سلام دریک آپارتمان 22 واحدی با متراژ های مختلف (60 تا 140 متر) نحوه محاسبه هزینه های اب و برق و گاز که مشترک است و هزینه های جاری ساختمان به چه صورت صحیح است؟ ایا محاسبه اب با تعداد نفرات گاز فص...
    مشاهده
    مبلغ شارژ
    من واحدم 65 متره و دو نفر هستیم واحد های دیگر به ترتیب 130متر 3 نفر، 130 متر 5 نفر و 110 متر 1 نفر است میزان شارژ پرداختی باید چطور باشد؟ ساختمان قدیمی و از موتورخانه استفاده میکند و اب ساختمان مشترک ...
    مشاهده
    نحوه محاسبه شارژ
    با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟ متاسف...
    مشاهده
    تقسیم شارژ
    سلام و عرض ادب در شهرکی تعدادی ویلا یک طبقه دوبلکس و سوبلکس و متراژهای زمین های انها از 150 متر و اکثریت 240 متر و تعدادی 480 و 600 متر و تعدادی قطعه زمین به متراژهای 240 متری جهت تقسیم شارژ عادلانه ک...
    مشاهده
    تعیین میزان شارژ ساختمان
    با عرض سلام خدمت وکلای دادراه : در یک مجتمع مسکونی که دارای 10 واحد می باشد که 5 واحد آن حدود 165 متر مربع و 5 واحد آن 115 متر مربع می باشد. مشاعات که بطور یکسان 10 واحد از آن استفاده می کنند : شامل ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.