مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان هستم که نگهبان و آسانسور ندارد تعداد واحدها 10 عدد است.قبلا نحوه محاسبه هزینه ها اینگونه بود که مبلغ قبض ها بر اساس تعداد نفرات تقسیم و محاسبه می شد اما اخیرا تصمیم بر این شد که مبلغی به عنوان شارژ ثابت به علاوه ازای هر نفر 50 تومن به عنوان شارژ متغیر اخذ گردد.یکی از ساکنین گفت که این کار شما غیر قانونی است و من زیر بار پرداخت شارژ جدید نمی روم. آیا حرف این فرد درست است و کار غیر قانونی است یا خیر؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام این موضوع حالت عرفی دارد و در قانون مبلغ ثابت وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:52:06   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هزینه پرداخت قبض آب و برق مشترک معمولاً براساس تعداد نفرات محاسبه می شود ولی هزینه تعمیرات ساختمان بر اساس متراژ ساختمان محاسبه و پرداخت می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:30:50   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر شارژ برای امور نظافت و رسیدگی باشدبر مبنای تعداد واحدها بطور مساوی محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:49   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همه چیز بر اساس توافق طرفین است معمولاً به عرف مراجعه می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:41   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باتوجه به اینکه عرف آپارتمانها به این شکل است کمی توانید جلسه هیات امنا ساختمان تشکیل دهید و تصویب نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:14:31   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نحوه شارژ ساختمان آیین نامه با ضوابط خاصی ندارد و بهتر است که این طور مسائل با گفتمان حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:19:30   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام قانون بر اساس توافق مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:54:51   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در خصوص این موضوع به نسبت مساوی تقسیم می گردد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:35   1401/10/22
    profileImage
    استان:

    سلام بر اساس توافقات اخیر باید پرداخت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:08:08   1401/10/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود توافق نباشد وفق قانون تملک آپارتمان ها

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:43:59   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تعداد واحدها یا متراژ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:51   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی همین طوره است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:20:12   1401/10/19
    نحوه محاسبه شارژ ساختمان محاسبه شارژ ساختمان شارژ ساختمان

    سوالات مرتبط

    نحوه محاسبه شارژ ساختمان
    با سلام دریک آپارتمان 22 واحدی با متراژ های مختلف (60 تا 140 متر) نحوه محاسبه هزینه های اب و برق و گاز که مشترک است و هزینه های جاری ساختمان به چه صورت صحیح است؟ ایا محاسبه اب با تعداد نفرات گاز فص...
    مشاهده
    معیار محاسبه شارژ در یک مجتمع
    در یک مجتمع پزشکان 5 طبقه با متراژ 10 هزار متر مربع که دارای هزینه های نگهبانی شبانه روزی ، نظافت هرروزه و کارگر فنی تاسیسات میباشد، و کاربری واحد ها ،علاوه بر پزشکی ، تجاری و اداری هم هست و از نظر ...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    شارژ ماهانه در برج 60 واحدی که متراژ ها یکی است و آب مشترک است میشه لطفا بگید چطور باید محاسبه بشه هزینه شارژ؟؟ ایا من که 1 نفر هستم با واحدی که 4 نفر است به یه اندازه باید شارژ پرداخت کنم ؟؟ 400 توم...
    مشاهده
    مبلغ شارژ
    من واحدم 65 متره و دو نفر هستیم واحد های دیگر به ترتیب 130متر 3 نفر، 130 متر 5 نفر و 110 متر 1 نفر است میزان شارژ پرداختی باید چطور باشد؟ ساختمان قدیمی و از موتورخانه استفاده میکند و اب ساختمان مشترک ...
    مشاهده
    نحوه محاسبه شارژ
    با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟ متاسف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه افشارمنش
    : کرمان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمد رسولی کسانق
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    آرش پاکسار
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.