مشاوره حقوقی رایگان - معیار محاسبه شارژ در یک مجتمع
در یک مجتمع پزشکان 5 طبقه با متراژ 10 هزار متر مربع که دارای هزینه های نگهبانی شبانه روزی ، نظافت هرروزه و کارگر فنی تاسیسات میباشد، و کاربری واحد ها ،علاوه بر پزشکی ، تجاری و اداری هم هست و از نظر متراژ هم ،واحد ها از،20 تا 200 متر متغیر هستند ، معیار یا معیارهای محاسبه ی شارژ چه مواردی باید باشد؟ و چه معیاری اصلی ترین معیار محاسبه ست ؟ متراژ ، کاربری ، یا ....
پاسخ ها:
نیاز به کا رشناسی و رویت صورت مجلس تفکیکی ساختمان دارد
★
★
★
★
★
17:02:07
1404/2/16
طبق قانون، متراژ اختصاصی، تعیین‌کننده‌ی پرداخت هزینه توسط مالکین و ساکنین میباشد. مگر اینکه بر خلاف این امر، توافق حاصل شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:43
1404/2/17
بطور معمول براساس متراژ محاسبه میشود
☆
☆
☆
☆
☆
12:54:17
1404/2/17
متراژ واحد اصلی‌ترین معیار است، اما تنها معیار نیست. سایر عوامل، مانند نوع کاربری (پزشکی، تجاری، اداری)، تعداد و نوع خدمات مورد استفاده (نظافت، نگهبانی، تاسیسات) و میزان استفاده از امکانات مشترک، باید در محاسبه شارژ لحاظ شوند. یک روش مناسب، ترکیب متراژ با ضرایب مختلف برای هر کاربری و سطح خدمات است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:17:53
1404/2/19
سوالات مرتبط
نحوه محاسبه شارژ ساختمان
با عرض سلام و ادب
مدیر ساختمان هستم که نگهبان و آسانسور ندارد تعداد واحدها 10 عدد است.قبلا نحوه محاسبه هزینه ها اینگونه بود که مبلغ قبض ها بر اساس تعداد نفرات تقسیم و محاسبه می شد اما اخیرا تصمیم بر ...
نحوه محاسبه شارژ ساختمان
با سلام دریک آپارتمان 22 واحدی با متراژ های مختلف (60 تا 140 متر) نحوه محاسبه هزینه های اب و برق و گاز که مشترک است و هزینه های جاری ساختمان به چه صورت صحیح است؟
ایا محاسبه اب با تعداد نفرات گاز فص...
اختلاف در نحوه محاسبه شارژ ساختمان
سلام وقت‌بخیر
آیا با وجود موافقت اکثریت، تنها یک واحد می‌تواند مخالف نحوه محاسبه شارژ باشد (شارژ ثابت 55٠ و نفری 20 هزارتومان) و خودسرانه، به محاسبه سهم خود از هزینه‌های مشترک وفق ماده ...
شارژ ساختمان
شارژ ماهانه در برج 60 واحدی که متراژ ها یکی است و آب مشترک است میشه لطفا بگید چطور باید محاسبه بشه هزینه شارژ؟؟
ایا من که 1 نفر هستم با واحدی که 4 نفر است به یه اندازه باید شارژ پرداخت کنم ؟؟
400 توم...
