مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در استفاده از پارکینگ
با سلام
من از سه سال پیش از پارکینگ اختصاصی یکی از آشنایان در یک آپارتمان 15 واحده که 15پارکینگ دارد استفاده میکنم
متاسفانه بعضی از همسایه ها بعد از سه سال با این استدلال که بنده ساکن آپارتمان نیستم و امکان ورود دزد و سرقت هست پس آشنای ما حق دادن پارکینگ اختصاصیش به عنوان اجاره را به ما ندارد و یکی از آنها قصد شکایت دارد
آیا از لحاظ قانونی من امکان استفاد از پارکینگ و اجاره آن را به چه دلیل دارا نیستم یا هستم؟
با تشکر
پاسخ ها
باسلام اجاره دادن پارکینگ اختصاصی اشخاص خارج آپارتمان ممنوع است مگر با رضایت تمام مالکین
باسلام
کاربر گرامی شما باید رضایت دیگر مالکین را جلب کنید
رضایت مالکین را جلب نمایید اصولا اجاره به مالکین آپارتمان موردی نخواهد داشت
با درود رضایت سایر مالکین باید اخذ شود
سلام
خیر شما نمیتوانید پارکینگ را اجاره نمایید
طبق قانون انتقال پارکینگ به اشخاص خارج از مالکان ساختمان امکان ندارد
با سلام خیر بدون رضایت همه قانونی نیست
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود
پارکینگ قابل اجاره دادن نیست
اجاره پارکینگ تنها در صورتی مجاز است که با رضایت مالک و بدون مزاحمت برای بقیه باشد
همسایه ها حق دارند مانع شما شوند قانونا مالک یک ساختمان بدون رضایت تمام مالکین نمیتواند پارکینگ خود را به تصرف کسی یدهد
مجاز نیستید
رضایت مالکین باید گرفته شود
باسلام
پارکینگ و انباری ساختمان از جمله توابع ساختمان هستند و مالکان آپارتمانها، شرکای قسمتهای مشترک ساختمان هستند.
در نتیجه اجاره یا فروش پارکینگ یا انباری به غیر ساکنان مخالف مقررات است. اگرچه در این خصوص قانون تملک آپارتمانها حکم خاصی ندارد اما در اسناد انتقال رسمی آپارتمانها عدم واگذاری انباری و پارکینگ به غیر از شرکای ساختمان قید میشود.
باید با رضایت همه ساکنین انجام گیرد
استفاده از پارکینگ توسط اشخاصی غیر از ساکنین ، باید با رضایت همه ساکنین باشد
رضایت کلیه مالکان را اخذ کنید...
با سلام،پارکینگ برای استفاده مالکین در آپارتمان است و امکان شکایت در مورد مساله ای که ذکر کردید دارند.
قابل بررسی است
به سند مالكيت مراجعه نماييد
سلام
چنین حقی ندارید
سوالات مرتبط
شرایط اجاره پارکینگ
باسلام
آپارتمان ما چهار واحدی است اما دو تا پارکینگ دارد ایا صاحبان پارکینگ میتوانند بیشتر از دو ماشین پارک کنند.
و یا اگر بخواهند اجاره دهند میتوانند به خارج ازساختمان هم اجاره دهند؟...
اجاره پارکینگ
با سلام. بنده مالک یه واحد از مجتمع 9 واحدی هستم که دارای 3 پارکینگ مشاع قید شده در سند هست و طی تقسیم نامه ای اجازه استفاده اختصاصی یکی از پارکینگها که فقط یک ورودی مستقل از خیابان دارد به من واگذار ...
درمورد مشاعات
باعرض سلام و خسته نباشید
آیا ساکنین مجتمع قانونا میتوانند پارکینگ شخصی خود را در اختیار شخص دیگری خارج از مجتمع بصورت اجاره یا رایگان قرارداده و کلید دربهای ورودی مجتمع را برای ورود وخروج به او بدهند؟...
اجاره دادن پارکینگ به شخص دیگر خارج ساختمان . ساختمان بغل
سلام. من مستاجر یک ساختمان 4 واحدی هستم که ساختمان 3 پارکینگ دارد و من چون ماشین ندارم پارکینگمو به یکی از همسایه های ساختمان بغلی اجاره دادم ولی همسایه ها شاکی هستن که چرا اجاره دادی خالی میزاشتی بمو...
اجاره پارکینگ ساختمان به غیر ساکن
سلام. بنده در آپارتمانی زندگی میکنم که بعضی واحد ها دارای پارکینگ هستن که در سندشون هم درج شده. 5 تا از این واحد ها پارکینگ هاشون رو به افرادی غیر ساکن درساختمان اجاره دادن که از کوچه های اطراف میان و...
