باسلام
اگرعيب در زمان معامله مخفي باشد و شما به آن آگاه نباشید مي توانی به استناد خیار عیب د قرارداد را فسخ کنید. بين فسخ عقد و بين موافقت با آن و گرفتن ارش (ما به التفاوت قيمت صحيح و معيوب) مخيّر هستید.
بنابراین ابتدا به ایشان حق فسخ خود را بوسیله اظهارنامه اعلام کنید سپس با انجام تامین دلیل دادخواست فسخ مطرح کنید.