با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
مشخص نکرده آید که اگر چک ها پاس نشه فروشنده حق فسخ داره یا نه.
در خصوص شرط فسخ که نوشته شده در صورت پشیمانی هر یک از طرفین می توانند معامله را فسخ کنند این شرط باطل است و اعتباری ندارد.
نمی توان شرط فسخ دائمی گذاشت و آن شرط فسخی که شما اعلام کردید برای چند روز اول و قبل از تعویض پلاک است.