مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با صاحب مغازه و پلمب توسط شهرداری

بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری با سنگ گذاشتن جلوی مغازه، مغازه مرا پلمب کرد ولی صاحب مغازه خودش با جرثقیل سنگ را برداشت. در سال دوم چندین بار این اتفاق افتاد و متاسفانه بار آخر حدود دوماه تا الان سنگ جلوی مغازه من هست. با توجه به اینکه در سال دوم چندین مرتبه سنگ جلوی مغازه ما گذاشته اند من هم کرایه ها را نامنظم پرداخته ام. من صدمات زیادی از این موضوع خورده ام. بنظرتان می توانم از صاحب مغازه شکایت کنم؟ خسارت کسب و کار آسیب دیده ام را می توانم بگیرم؟ خسارت دکور و خرج هایی که درمغازه کرده ام را میتوانم از صاحب مغازه بگیرم؟

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام می توانید اجاره نامه را فسخ کنید بدوا اظهارنامه ای در این خصوص برای موجر ارسال و سپس دادخواست مناسب تنظیم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:23:40   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام نیازمند بررسی دقیق و جامع پرونده می باشد و نظر قطعی بعد اعلام میشود⚖⚖

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:02   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام باید قرارداد بررسی شود. بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:55:36   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، موضوع در نظریه کارشناسی ذکر گردد و سپس اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد اجاره ارسال نمایید و بعد دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارات را مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:52:16   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ودرود،چنانچه در اجاره نامه،مغازه وکاربری تجاری بوده میتوانید فسخ کنید همچنین مطالبه خسارات وارده ممکن است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:22:16   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:41:32   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:11:23   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید. و مطالبه خسارت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:57:00   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود امکان فسخ وجود دارد ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:26   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب حق فسخ قرارداد اجاره برای شما محفوظ است . اگر در قرارداد اجاره کاربری تجاری ذکر شده خسارات قابل مطالبه است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:08:36   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام قرارداد شما در این خصوص می تواند بسیار نقش مهمی ایجاد کند اما اگر مغازه تجاری نبوده یا این مشکلاتی که شما می فرمایید ابتدا تامین دلیل نمایید تا توسط کارشناس محترم این موضوع مشخص شود و در نظریه کارشناسی ذکر شود و بعد از آن می بایست 1 اظهارنامه مبنی بر اینکه قصد فسخ قرارداد را دارید برای ایشان ارسال کنید و بعد دادخواست تنفیذ قرارداد اجاره را بدهید و خسارات خود را نیز میتوانید مطالعه نمایید موفق باشید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:04:16   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام واحترام کاربر گرامی در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:24:33   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی میتوانید باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:13   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام میتوانید ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:27:16   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خسارات وارده بر شما قابل مطالبه و پیگیری است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:19:52   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید قرارداد اجاره فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:36:14   1401/9/8
    شکایت از موجر پلمب مغازه موجر مستاجر اجاره مغازه

    سوالات مرتبط

    آتش سوزی ملک اجاره ای
    با عرض سلام و خسته نباشید بنده در ملک اجاره ای زندگی میکنم که دچار آتش سوزی شد،کارشناس آتش نشانی علت را در نقص اتصالات گازی آبگرمکن ذکر کرده است،من بارها در مورد نقص فنی آبگرمکن با مستاجر تماس گرفتم و...
    مشاهده
    پول ندادن صاحب خانه
    باسلام من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمی‌ده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...
    مشاهده
    اختلاف موجر و مستاجر
    با سلام. بنده خانه ای را رهن نموده ام و در قرارداد خانه با کولر بوده چون از ابتدا کولر خراب بوده صاحبخانه ان را برای تعمیر برد و الان هم میگوید تعمیر نمیشود لذا در چند هفته گذشته به دلیل گرما و نبود ک...
    مشاهده
    چطور از صاحب خونه شکایت کنم؟
    من ساکن یه خونه بودم یکسال پیش 20تومن ماهی1تومن اواسط ماه بودکه گفتم امکان داره از اینحا بلندشم صاحب خونه گفت باشه و مبلغ4ملیون از20پول پیش رو تو املاک با امضا بهم دادومابقی قرارشدبعدازتخلیه بهم بده م...
    مشاهده
    شکایت از موجر
    با سلام و ادب ، من در تیرماه 1400 یک واحد برای دفتر کار اجاره نمودم اما مالک ساختمان از هنگام تحویل کلیدها تاکنون از مرتفع نمودن اشکالات متعدد موجود در داخل واحد و مشاعات ساختمان و حتی معرفی مدیر ساخت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی غزاله
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.