مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با صاحب مغازه و پلمب توسط شهرداری
بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری با سنگ گذاشتن جلوی مغازه، مغازه مرا پلمب کرد ولی صاحب مغازه خودش با جرثقیل سنگ را برداشت. در سال دوم چندین بار این اتفاق افتاد و متاسفانه بار آخر حدود دوماه تا الان سنگ جلوی مغازه من هست.
با توجه به اینکه در سال دوم چندین مرتبه سنگ جلوی مغازه ما گذاشته اند من هم کرایه ها را نامنظم پرداخته ام.
من صدمات زیادی از این موضوع خورده ام.
بنظرتان می توانم از صاحب مغازه شکایت کنم؟
خسارت کسب و کار آسیب دیده ام را می توانم بگیرم؟
خسارت دکور و خرج هایی که درمغازه کرده ام را میتوانم از صاحب مغازه بگیرم؟
پاسخ ها
سلام ودرود،چنانچه در اجاره نامه،مغازه وکاربری تجاری بوده میتوانید فسخ کنید همچنین مطالبه خسارات وارده ممکن است
باسلام واحترام
کاربر گرامی در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید
باسلام
می توانید اجاره نامه را فسخ کنید بدوا اظهارنامه ای در این خصوص برای موجر ارسال و سپس دادخواست مناسب تنظیم نمایید
با سلام
می توانید قرارداد اجاره فسخ کنید
شما می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید. و مطالبه خسارت کنید
سلام بله
شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، موضوع در نظریه کارشناسی ذکر گردد
و سپس اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد اجاره ارسال نمایید
و بعد دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارات را مطرح کنید
می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید.
با سلام میتوانید ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام و عرض ادب
حق فسخ قرارداد اجاره برای شما محفوظ است . اگر در قرارداد اجاره کاربری تجاری ذکر شده خسارات قابل مطالبه است .
سلام و احترام نیازمند بررسی دقیق و جامع پرونده می باشد و نظر قطعی بعد اعلام میشود⚖⚖
سلام باید قرارداد بررسی شود. بله میتوانید
باسلام قرارداد شما در این خصوص می تواند بسیار نقش مهمی ایجاد کند اما اگر مغازه تجاری نبوده یا این مشکلاتی که شما می فرمایید ابتدا تامین دلیل نمایید تا توسط کارشناس محترم این موضوع مشخص شود و در نظریه کارشناسی ذکر شود و بعد از آن می بایست 1 اظهارنامه مبنی بر اینکه قصد فسخ قرارداد را دارید برای ایشان ارسال کنید و بعد دادخواست تنفیذ قرارداد اجاره را بدهید و خسارات خود را نیز میتوانید مطالعه نمایید موفق باشید
بلی میتوانید باید دادخواست حقوقی بدهید
سلام
خسارات وارده بر شما قابل مطالبه و پیگیری است.
با درود امکان فسخ وجود دارد
ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
در صورت عدم امکان انتفاع از عین مستاجره حق فسخ قرارداد اجاره را دارید
سوالات مرتبط
آتش سوزی ملک اجاره ای
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده در ملک اجاره ای زندگی میکنم که دچار آتش سوزی شد،کارشناس آتش نشانی علت را در نقص اتصالات گازی آبگرمکن ذکر کرده است،من بارها در مورد نقص فنی آبگرمکن با مستاجر تماس گرفتم و...
پول ندادن صاحب خانه
باسلام
من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمیده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...
اختلاف موجر و مستاجر
با سلام. بنده خانه ای را رهن نموده ام و در قرارداد خانه با کولر بوده چون از ابتدا کولر خراب بوده صاحبخانه ان را برای تعمیر برد و الان هم میگوید تعمیر نمیشود لذا در چند هفته گذشته به دلیل گرما و نبود ک...
شکایت از موجر بابت عدم ارائه کد رهگیری
سلام.میشه از موجر بابت ثبت نکردن ملکش در سامانه و ندادن کد رهگیری به مستاجر بابت اخذ وام شکایت کرد؟ و اگه پاسخ مثبت هست لطفا مراحل شکایت رو هم توصیح بدید...
چطور از صاحب خونه شکایت کنم؟
من ساکن یه خونه بودم یکسال پیش 20تومن ماهی1تومن اواسط ماه بودکه گفتم امکان داره از اینحا بلندشم صاحب خونه گفت باشه و مبلغ4ملیون از20پول پیش رو تو املاک با امضا بهم دادومابقی قرارشدبعدازتخلیه بهم بده م...
