مشاوره حقوقی رایگان - آتش سوزی ملک اجاره ای
پاسخ ها:
سلام اثبات شود بله
درود بر شما،
با توجه به اینکه علت آتش‌سوزی نقص فنی آبگرمکن بوده و شما مراتب را به مستأجر اطلاع داده و ایشان از رفع نقص امتناع کرده‌اند، مستأجر مسئول خسارات وارده است. شما می‌توانید با ارائه مدارک و شواهد مبنی بر اطلاع‌رسانی و عدم اقدام مستأجر، از ایشان شکایت کرده و خسارات وارده را مطالبه نمایید. البته موضوع به کارشناس ارجاع خواهد شد و اصولا بر این اساس رای صادر می گردد
در صورتی که مستأجر از رفع نقصی که خطرآفرین بوده امتناع کرده و خسارت وارد شده مستند به آن باشد، شما می‌توانید با استناد به گزارش آتش‌نشانی از موجر بابت اهمال در نگهداری ملک و عدم رفع خطر شکایت کنید. طرح دعوای حقوقی برای مطالبه خسارت نیز ممکن است با ارائه مستندات قابل بررسی باشد.
با سلام
با توجه به اینکه مستاجر مقصر نبوده مالک نمی تواند ادعایی داشته باشد و اگر مالک مقصر باشد باید خسارت مستاجر را نیز پرداخت کند.
مسئولیتی متوجه شما نیست
درود بر شما ؛
در صورت اثبات موضوع بله
موفق باشید.
خیر
سلام باید موضوع توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی گردد تا توسط کارشناس مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد و مقصر به نسبت میزان تقصیر مسئولیت خواهد داشت
بستگی به تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس و احراز مقصر به میزان تقصیر است
علت آتش سوزی قصور مستاجر نبوده اگر مستاجر اطلاع داشته و به موجر در خصوص نقص فنی آبگرمکن اطلاع داده ، چون تعویض آبگرمکن از تعمیرات اساسی هست برعهده موجر بوده نه مستاجر
در صورتی که علت آتش‌سوزی نقص فنی آبگرمکن و کوتاهی مستاجر در تعویض آن باشد و مستاجر تعهد نگهداری ملک را بر عهده داشته، مسئولیت جبران خسارت با مستاجر است و علیه موجر نمی‌توانید شکایت کنید.
مطابق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی مقصر به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت است
