درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و صابخونه

سلام با عرض ادب و احترام. من نزدیک به یک ماه بیشتر به واحد اجاره کردم الان صاحب خونه یکی دوروز اول نه بعد از دوروز ساعت 10 نشده در ورودی ساختمان وکلید می‌کنه ساعت 12نشده آب و قطع می‌کنه ساعت 3 بعد از ظهر برق قطع می‌کنه فقط کلید ورودی ساختمان وبه ما نداده من شوهرم سوپرمارکت داره از وقتی اومدیم اینجا شبا یاباید تو پارک جلو خونمون یا تو مغازه بخوابه یا اگه بیاد خونه باید ساعت 8 مغازه روببنده بعداز اینور تا ساعت 10 صبح درو باز نمیکنه مثلاً من پسربزرگم 7 سالشه نزدیک به 3ساله تشنج‌ نوع فوکال داره هروقت تشنج کنه باید ببریش بیمارستان یا درمانگاه نزدیک تا دیاسپام تزریق کنن بهش تا تکرار نکنه صدمه ببینه تقریبا 10روبیش ساعت نزدیک 4صبح تشنج کرد تا این آقا درباز کرد 3بارتشنج کرد الان لرزش دست گرفته چندبار بهش گفتیم کلید بده به ما نداد ولی یه مستأجری که یه هفته پیش اومده بهش داده الآنم میگه باید برید منم نزدیک به 15 میلیون فقط هزینه کارگر و ماشین شده الآنم چکار کنم هرکاری کردیم نیومد بنگاه قرارداد بنویسه یه قولنامه دستی نوشتن هرکاری کردیم یکی به ما نداد ولی مدرک پولی که واریز کردیم و نصف پولو از اون یکی صاحب خونمون گرفته فقط همین ممنون از لطف همه عزیزان

پاسخ ها

سلام وقت بخیر

با اشاره به موارد ذکر شده، یک اظهار نامه مبنی بر تحویل اجاره نامه به شما و ثانیا رعایت همه حقوق مستاجر و عین مستاجره از قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶، بدهید در غیر این صورت دادخواست  استرداد برگه عقد اجاره واقع شده بین موجر و مستاجر به دادگاه ارائه دهید و مدارک موجود اعم از واریزی پول و اجاره نامه دستی و وجود شاهد برای اثبات عقد شکل گرفته و تمامی مدارک قابل اثبات را ارائه دهید 

هر زمان که در بسته بود و اجازه خروج ورود نداد، بلافاصله با ۱۱۰ تماس بگیرید. از پلیس بخواهید صورت‌جلسه کند که صاحب‌خانه مانع ورود و خروج قانونی شما می‌شود.حتماً گزارش پزشکی فرزندتان که تشنج‌های او و نیاز به دسترسی سریع به مراکز درمانی را تأیید می‌کند، تهیه و ضمیمه شکایت کنید.به دفتر خدمات قضایی بروید و شکایت ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت در استفاده از ملک مطرح کنید 

  • باسلام رفتار موجر در قطع مکرر خدمات و عدم تحویل امکان انتفاع متعارف قابل اعتراض است و مستأجر میتواند الزام به رفع مزاحمت و ایفای تعهدات اجاره یا حسب مورد فسخ و مطالبه خسارت را پیگیری نماید.

     

سوالات مرتبط

مستاجر و صابخونه
سلام با عرض ادب و احترام. من نزدیک به یک ماه بیشتر به واحد اجاره کردم الان صاحب خونه یکی دوروز اول نه بعد از دوروز ساعت 10 نشده در ورودی ساختمان وکلید می‌کنه ساعت 12نشده آب و قطع می‌کنه ساع...
مشکل با صاحب مغازه و پلمب توسط شهرداری
بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری...
آتش سوزی ملک اجاره ای
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در ملک اجاره ای زندگی میکنم که دچار آتش سوزی شد،کارشناس آتش نشانی علت را در نقص اتصالات گازی آبگرمکن ذکر کرده است،من بارها در مورد نقص فنی آبگرمکن با مستاجر تماس گرفتم و...
موجر و مستاجر
درود .. مدت 4 سال مستاجر یک نفر بودم چند روز پیش بلند شدم هر سال بین 1800 تا 2500 به اجاره بها اضافه میکرد آیا میتوانم الان از ایشون شکایت کنم یا خیر؟...
پول ندادن صاحب خانه
باسلام من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمی‌ده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...