مشاوره حقوقی رایگان - اگر یکی از وراث اجاره موجر را پرداخت نکند؟

مغازه ای دارم از سال 59که مشمول قانون سال 56موجر و مستاجر هستش, بعد از فوت مستاجر وراث آن به دلیل اختلاف با هم از پرداخت اجاره سربازدند و بنده تا کنون با دو اظهارنامه که برای هر دو وراث تنظیم شد درخواست اجور معوقه را کردم اما یکی از وراث نصف اجاره را پرداخت کرده و دیگری پرداخت نمیکند و در اظهارنامه دوم من نیز عنوان کردم که نصف مبلغ اجاره پرداخت نشده, آیا اگر برای بار سوم هم اجاره از جانب یکی از آن ها پرداخت نشد اینجانب امکان تخلیه ملک به دلیل اجور معوقه را دارم؟ یا چون یکی از وراث سهم اجاره خود را داده و دیگری نداده این حق از من سلب میشود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله طبق قانون موجر و مستاجر 56 ، اگر مستاجر سرقفلی ، اجاره سرقفلی را پرداخت ننماید مالک میتواند دادخواست تخلیه مغازه تجاری را بدون پرداخت حق سرقفلی اقامه نماید و و حکم تخلیه صادر خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:36:48   1401/9/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام واحترام کاربر گرامی بله در صورت عدم پرداخت امکان تخلیه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:33:07   1401/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:38:06   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بستگی به تفسیر دادگاه دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:42   1401/9/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید درخواست اجور معوقه این سال ها را نمایید و اگر پرداخت نکرد تقاضای تخلیه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:38:26   1401/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله بابت تخلیه میتوانید بر اساس آجور معوقه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:57   1401/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت بخیر نیازمند بررسی دقیق و سنجیده پرونده هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:18:26   1401/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:14   1401/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درخواست تخلیه امکانپذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:42:54   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امکان تخلیه وجود دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:29:49   1401/9/5
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر حق شما محفوظ است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:43:55   1401/9/5
    عدم پرداخت اجاره توسط وراث مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره

    سوالات مرتبط

    فوت مستاجر
    سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست ...
    مشاهده
    ملک ورثه ایی
    سلام پدرم 4 سال پیش فوت شدند در خانه پدرم که 4 واحد دارد. 1 واحد مادرم ساکن است و 3 واحد دیگر برادرانم اما برادران اجاره نمیدهند یا اجاره واقعی را نمیپردازند. از طرفی ملک از طرفی یکی دیگر از برادرانم ...
    مشاهده
    اجاره بها و تخلیه
    سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
    مشاهده
    تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا
    با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید ...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
    سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.