مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند ملک و دریافت الباقی ثمن.

با درود به وکلا.مادر اینجانب ملکی را بفروش میرساند و فوت میشود.خریدار شکایت الزام سند کرده البته مبلغ کمی از ثمن هم باقی مانده است. وکیل خریدار قبلا اظهارنامه فرستاد و ما توجهی نکردیم. میخواستم بدونم آیا حضور همه وراث در دادگاه الزامیست؟ و دریافت الباقی ثمن چگونه است آیا محکمه بین وراث تقسیم میکند یا خریدار مستقیم به ماها میدهد؟ اگر یکی از وراث نباشد چگونه اجرا میشود؟ و آیا هزینه های دادگاه هم ما باید بدیم؟

پاسخ ها:


با سلام شما هم دادخواست تقابل مطالبه ثمن بدهید

07:15:20   1401/9/5

خریدار می تواند الباقی ثمن را در صندوق دادگستری واریز نماید وراث نیز با توجه به حصر وراثت سهم خود را دریافت می نمایند

07:16:21   1401/9/5

باسلام واحترام کاربر گرامی دادخواست مطالبه باقیمانده ثمن مطرح نمایید. درصورت عدم حضور تعدادی از ورثه، نماینده دادگستری از جانب ایشان سند انتقال را امضا می نمایند. بله هزینه های انتقال سند، دادرسی و حق الوکاله وکیل برعهده شماست

07:16:53   1401/9/5

خریدار میتواند مبلغ ثمن معامله را به حساب صندوق دادگستری واریز کند و شما بر اساس سهم الارث کسی که داریم آن را دریافت نمایید و یا اینکه با خودتان جدای از دادگستری توافق کنند و بعد رسید پرداخت را در پرونده مطروحه ضمیمه نمایید

09:36:08   1401/9/5

با سلام به اندازه سهم الارث وراث بین آنها تقسیم می شود. نیازی به حضور تمام وراث نیست

10:26:29   1401/9/5

باسلام دادخواست مطالبه بافی مانده ثمن معامله را ارائه نمایید

14:41:01   1401/9/5

بلی با محکوم علیه است

20:52:42   1401/9/5

سلام اگر مشکلی من باب مالکیت ندارید حاضر نشوید

12:15:35   1401/9/11

سلام خیر باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام وراث مشخص گردد و خریدار باید باقیمانده ثمن معامله را به حساب صندوق دادگستری واریز نماید و سپس سند به اسم خریدار انتقال پیدا نماید و هر کدام از وراث میتوانند سهم خود را دریافت نمایند

20:25:25   1401/9/11

حضور همه وراث یا شخصا یا توسط وکیل الزامی ست برای دریافت الباقی ثمن وراث باید دادخواست متقابل مطالبه ثمن دهند هر وارثی که دادخواست داد دادگاه به میزان سهم الارث ش ثمن را به او پرداخت می کند .

09:56:29   1401/9/14

ممنونم از راهنمایی وکلا و کارشناسان.

21:51:56   1401/9/29
الزام به تنظیم سند ملک عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک

سوالات مرتبط

دادخواست الزام به تنظیم سند
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
سند خانه
سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار ...
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
تنظیم سند
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...