مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد

با سلام و عرض خسته نباشید 8 ماه پیش با شخصی معامله ای کردم ثمن معامله مبلغ 250 میلیون تومان بود که بابت آن دو فقره سفته بدون تاریخ به مبلغ کل ثمن با متعهد شخص ثالث به فروشنده دادم تاریخ تحویل ملک 5 ماه پیش بود ولی فروشنده به تعهدات خود در خصوص تحویل ملک عمل نکرد و ملک را تحویل نداد در قرارداد هم شرطی برای فسخ و جریمه تاخیر قید نگردید آیا میتوانم دادخواست فسخ قرارداد و عودت مبلغ ثمن را بدهم؟ اگر با دادخواست فسخ موافقت شود آیا فروشنده باید مبلغ نقدی ثمن را عودت دهند یا سفته ها را؟ ضمنا فروشنده هنوز سفته ها را خرج نکرده و پیش خود نگه داشته.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام" پاسخ به فرض سؤال ، خیر و منفی است چونکه در مبایعه نامه به شما اختیاری در فسخ معامله و دریافت خسارت در صورت تأخیر یا انجام نشدن تعهدات فروشنده داده نشده است . ضمن اینکه شما ثمن معامله را هم نقداً پرداخت ننموده اید و به جای آن سفته ای داده اید که هنوز وصول نشده است .


    11:40:42   1396/10/2

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • شما میتوانید الزام فروشنده به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی را از طریق دادگاه خواستار شوید


    20:34:54   1396/10/2

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد

    سوالات مرتبط

    انفساخ قرارداد
    سلام وقت بخیر اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت ...
    مشاهده
    در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
    با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به...
    مشاهده
    تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
    قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل...
    مشاهده
    فسخ یک طرفه قرارداد
    با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام د...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    باسلام بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام