مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک با مستاجر
با عرض سلام و ادب: من در یک خانه اجاره ای هستم که در تاریخ 1401/04/20 بعد از 2 سال که اسکان داشته ام مجددا برای یک سال یعنی 1402/04/20 تمدید کردم و مالک در تاریخ 1401/05/01 ملک را قولنامه کرده و به فروش رساند. با مالک جدید که مجددا برای بازدید مراجعه کرد صحبت شد که ما با مالک قبلی یکسال توافق کرده و اجاره نامه داریم در ظاهر ایشان قصد مراجعه و خالی کردن ملک را ندارند. لطفا راهنمایی فرمایید
1 .مبلغ 350 م ت ودیعه دست صاحب قبلی می باشد چه اتفاقی برای ما می افتد ؟
2.آیا ما باید با صاحب جدید ملک قولنامه جدیدی ثبت کنیم ؟
3.در چه صورتی با توجه به تاریخ قولنامه می تواند ما را از خانه بیرون کند ؟
با تشکر از زحمات و پاسخ گویی شما
پاسخ ها:
سلام موجر شما ، همان مالک قبلی است ولی شما میتوانید با مالک جدید قرارداد اجاره تنظیم نمایید هر چند که لازم نیست
☆
☆
☆
☆
☆
14:24:21
1401/5/11
مالک جدید نمی تواند شما را بیرون کند واگر بخواهید میتوانید با همان شرایط قبلی و ضمن فسخ قرارداد قبلی با مالک جدید قراردادمنعقد کنید واگر نخواهید با همان قرارداد تا انتهای قرارداد نشستید
☆
☆
☆
☆
☆
16:38:03
1401/5/10
سوالات مرتبط
فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام
صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام
سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
