مشاوره حقوقی رایگان - درخواست مطالبه زمین یا ارزش آن
با سلام و خسته نباشید
پدر بنده در سال 81 زمین مسکونی به مساحت 288 متر را خریداری کرده و در سال 89 فروخت است
در زمان فروش خریدار درخواست کارشناسی زمین را میدهد و معلوم میشه که سند زمین مشکل دارد و در اصل 260 متر بوده
بعد از تحقیق متوجه میشوم که یکی از صاحبان قبلی زمین ( 4 دست قبل ) به صورت قانونی زمین 260 متری را به 288 متر افزایش داده که مدارکش هم موجود هست ولی اینطور که شهرداری و زمین شهری توضیح دادند صاحبی که افزایش زمین را انجام داده یا فیش واریزیه شهرداری را پرداخت نکرده و یا پرداخت کرده ولی مدرکی در شهداری یا ... نیست و یا پارتی بازی کردن و غیره
خلاصه پدر بنده برای اینکه خسارتی به خریدار ندهد مجبور به خریدن 28 متر کسری از شهرداری یا همان زمین شهری شد و پس از اصلاح سند به خریدار تحویل داده شد بعد از ان هم بخاطر بیماریش نتوانست پیگیر شود.
با توجه به اینکه زمین از 4 دست قبلی چه در سند و چه در قولنامه 288 متر ذکر شده ولی پدر من مجبور به خریداری دوباره آن 28 متر شده
سوال 1- آیا باید از فروشنده قبلی شکایت کرد بابت فروش مال غیر ؟
سوال 2- آیا باید مستقیماّ از صاحب 4 دست قبلی ( همان کسی که در ابتدا افزایش زمین را انجام داده ) شکایت کرد ؟
سوال3- ایا باید از شهرداری یا زمین شهری شکایت کرد ؟
سوال 4- اگر ادعای پدر من ثابت شود ایا ارزش 28 متر زمین به قیمت روز محاسبه میشود یا همان فیش واریزی که در سال 89 انجام داده ؟
ممنون از وقتتون
با تشکر
پاسخ ها:
قابلیت بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:05:28
1401/4/12
نیاز به بررسی بیشتر دارد بهتر است برای مشاوره با وکلا سایت تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
02:31:00
1401/4/13
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:06:25
1401/4/13
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:49:06
1401/4/13
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
23:55:24
1401/4/12
سوالات مرتبط
ادعای قولنامه صوری
باسلام
بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
فسخ قرارداد زمین
سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
معامله زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم
یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین
قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
