مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین ارثی

با سلام یه قطعه زمین از پدربزرگ من به ارث رسیده که عموی من در مبایعه نامه اعلام کرده موروثی خود را به خریدار فروختم ولی وراث برگه را امضا نکردن و رضایت نداشتند عموی من فوت شده و الان خریدار بعد از 20 سال از خانواده عمو و سایر وراث شکایت کرده و التزام به سند رسمی نموده است .مجدد سایر وراث عدم رضایت کردند و اعلام کردند ملک مشاع است آیا خریدار میتواند زمین را بگیرد.بیست سال قبل هنوز انحصار وراثت انجام نشده بود و عمه ها هم در زمین سهم داشتند

پاسخ ها:


اگر وراث سهم خود را مالک باشند هرچند به صورت مشاع، میتوانند ان را به شخص ثالث انتقال دهند و اگر معارضی باشد میتوانند اقامه دعواکنند

17:40:39   1401/3/21

با سلام معامله آنها نسبت به سهم عمو معتبر است و خریدار با سایر وراث شریک در ملک مشاع می شود و می تواند در صورتی که ملک قابل افراز نباشد دادخواست فروش مال مشاع بدهد.

19:29:33   1401/3/21

سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود مشاوره تلفنی بگیرید

11:54:58   1401/3/23

بله خریدار مالک مشاعی نسبت به سهم انتقالی می باشد

17:36:28   1401/3/21

با درود نسبت به سهم الارث خویش می‌توان اقدام کرد

17:33:32   1401/3/21

سلام معامله فقط نسبت به سهم عمو صحیح است

09:54:47   1401/3/23

نسبت به سهم الارث خویش می‌توان اقدام کرد

00:20:40   1401/3/22

محتمل است در هر حال قابل بررسی است

16:52:22   1401/3/21

با سلام و عرض ادب هر یک از وراث میتوانند سهم خود را به دیگری منتقل کنند مانعی در این راه وجود ندارد

15:02:15   1401/3/21

با سلام سهم الارث بدون رضایت سایر وراث قابل انتقال است

07:23:03   1401/3/22

نیاز به بررسی دارد

17:48:43   1401/3/21

هر یک از وراث میتوانند سهم خود را به دیگری منتقل کنند مشکلی نیست

17:38:07   1401/3/21

سوالات مرتبط

فروش زمین ارثی
ایا برای فروش زمین ارثی میتوان به قولنامه اکتفا کرد؟...
فروش زمین ارثی
با سلام خدمت شما زمینی ارثی به مساحت 320 متر و بر 16متر که 8ورثه بطور مشاعی در آن سهیم بودند. تقسیم نامه ای نوشته و همگی آن را با رضایت و تفاهم کامل امضا و اثر انگشت زدند. که نتیجه آن،تقسیم شدن ...
فروش زمین ارثی
با سلام قطعه زمینی زراعی توسط یکی از وراث به شخصی دلال به قیمتی پایین تر از عرف فروخته شده دیگر وراث چگونه می توانند زمین ارثی و عواید بهره بردای شده را از فروشنده و دلال پس بگیرند؟ با سپاس از کارشنا...
فروش زمین مشاع ارثی دارای تقسیم نامه
سلام. 7 سال پیش دایی بنده برای فروش زمین خود که دارای تقسیم نامه بین وراث بود اقدام کرده و برای فروش از تمامی 7 نفر وراث (شامل مادر بنده) سند زمین را امضا کرده اند تا بتواند زمین خود را بفروشد. منتها ...
زمین ورثه ای
با سلام از شش دانگ یک قواره زمین ورثه ای، سه نفر هر کدام 2 دانگ شریک هستند. یکی از شرکا سهم خود را که 2 دانگ است قصد فروش دارد و آن دو نفر که سهم آنها بیشتر یعنی 4 دانگ است هیچکدام نه قصد خرید و نه ...