مشاوره حقوقی رایگان - رسمی یا غیر رسمی بودن قرارداد ساکنین قبلی یک مجتمع
با سلام. 4سال پیش یک واحد آپارتمان از یک مجتمع 4 طبقه 12 واحدی خریدم که دارای آسانسور بوده که 12 سال قبل این مجتمع دارای آسانسور نبوده وبین ساکنین آن زمان جهت هزینه نصب وتعمیر وشارژ آسانسور تنظیم شده که هزینه آن براساس طبقات مجتمع با ضریب 1-3-6-9 محاسبه شود ودربندی از قرارداد اعلام شد که هرکس از ساکنین قصد اجاره یا فروش آپارتمان را داشته باشه باید در قولنامه ویا مبایعه نامه به خریدار ویا مستاجر اعلام شه از آن تاریخ تا کنون 9 واحد ساکنین واحدهای خودرا فروخته واکثریت نیز این موضوع را به اطلاع خریدارها نرسانده ودر تابلو اعلانات نیز این موضوع اعلام نشده وحال مدیر جدید مجتمع اعلام کرده باید شارژ وهزینه تعمیر آسانسور براساس قرارداد فوق باشد درحالیکه این قرارداد به روئیت خیلی ها نرسیده وتوسط ساکنین جدید امضا نشد حال سوال این است که آیا این قرارداد قانونی است آیا قابل اجرا چون این قرار داد توسط ساکنین قبلی است ونه جدید وخیلی ازساکنین جدیداز این موضوع اطلاع نداشتند ضمنا قرارداد فاقد تاریخ است
پاسخ ها:
با سلام باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
07:50:30
1401/3/4
بله خریدار قایم مقام فروشنده هست
☆
☆
☆
☆
☆
17:41:20
1401/3/3
درود مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
18:20:36
1401/3/3
خریدار جانشین قانونی فروشنده است
☆
☆
☆
☆
☆
14:56:21
1401/3/3
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:02:23
1401/3/3
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
باسلام. محوطه پارکینگ ساختمان شش واحدی ما، دو درِ اتوماتیک دارد که کنار هم هستند. درِ اول برای دو واحد و درِ دوم برای چهار واحد دیگر تعریف شده است.
دری که مربوط به پارکینگ من نیست، موتور بالابرش خراب...
خرابی در پارکینگ مجزا از در ورود و خروج
آپارتمان 8 واحدی که دو واحد پارکینگ ندارند و ساختمان دارای دو درب هست یکی برای پارکینگ ویکی برای ماشین. حالا هزینه خرابی کنترلر در پارکینگ با چه واحدهایی هست....
هزینه تعمیر پاسیو غیر مشترک
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارن...
خسارت در اثر نشتی عایق پشت بام
سلام
اگه در اثر نشتی عایق پشت بام ، به سقف و دیوارهای واحد زیرین خسارت وارد بشه ، هزینه بازسازی و رفع خسارت برعهده همه ساکنین ساختمان هست یا فقط هزینه عایق کاری پشت بام مشترکه و هزینه تعمیرات داخل واح...
قانون مربوط به مشاعات و و هزینه این قسمتها
باسلام
یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی ...
