مشاوره حقوقی رایگان - نحوه فسخ قرارداد اجاره

سلام وقت بخیر من قرارداد اجاره ملکی رو بستم در روز قرارداد معین شده بود که پول پیش کامل پرداخت شود ایشون از من مهلت خواستن من هم کلید رو تحویل دادم و ایشون نقل مکان کردن به ملک اما هنوز بابت پول پیش من رو سرکار گذوشتن میخاستم بپرسم برای فسخ قرارداد و گرفتن حکم تخلیه باید چیکار کنم بهشم گفتم خونه پیدا کن بلند شو اما خبری نیست

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر شرایط فسخ مهیا باشد امکان فسخ وجود خواهد داشت در غیر این صورت می توانید الزام به پرداخت ودیعه را درخواست نماید


    21:46:31   1401/2/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در صورتی که در قرارداد شرط کرده اید، اگر مستاجر پول پیش را پرداخت نکند قرارداد را می توانید فسخ کنید در این صورت می توانید فسخ کنید.
    در غیر این صورت باید دادخواست مطالبه وجه ودیعه بدهید، بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید.


    22:55:13   1401/2/25

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
    مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید


    23:52:55   1401/2/25

    موافق (1) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • دادخواست مطالبه وجه ودیعه بدهید، بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید.


    00:21:52   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا که امسال در سال 1401 نیز تمدید گردید مستاجر میتواند با 25 درصد اضافه اجاره به سکونت خود ادامه دهد مگر  


    01:28:31   1401/2/26

    موافق (1) مخالف (0)

    یک وکیل :

    یک وکیل :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شماره تماس
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام چنانچه شرط فاسخی جهت عدم پرداخت ودیعه تعیین کرده باشید به آن استناد نمایید و تقاضای فسخ نمایید د غیر اینصورت با ارسال اظهارنامه مطالبه تخلیه بع علت عدم پرداخت ودیعه که بخشی از اجاره بها می باشد بنظر حتی امکان تقاضای صدور دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف نیز وجود دارد.مطالبه مبلغ باید آخرین اقدام شما باشد زیرا با مطالبه ودیعه عملا رضایت خود را بر ادامه حیات حقوقی قرارداد بصورت عملی و ضمنی اعلام کرده اید.


    02:22:25   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اظهارنامه ارسال و بلافاصله دادخواست مناسب با توجه به شرایط و مفاد قرارداد


    07:16:02   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به مفاد قرارداد بستگی دارد و نیاز به بررسی دارد جهت اظهار نظر


    08:17:42   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت پول پیش فسخ قرارداد اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
    مشاهده
    چک تضمین اجاره
    سلام یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست آیا می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام