مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه وجه التزام ناشی از عدم تخلیه عین مستأجره

من مالک دو‌دانگ مشاع یک باب اپارتمان هستم که دو مالک دیگر خواهرانم هستند اما به دلایل اختلافات ارثی حاضر به توافق جدید با مستاجر ملک نیستند و این مستاجر طبق توافق باید 1400/4/31 تخلیه میکرد و درغیر اینصورت مجبور به پرداخت روزانه 500 هزار تومان به سه خواهر میشد که ایشان از آن تاریخ مقرر تا کنون تخلیه نکرده و بصورت دلخواه و هر زمانی که خواسته سهم مرا پرداخت میکرد اما این دو ماه آخر با پرورویی از پرداخت خسارت من سرباز می زند و از اختلاف فی مابین ما سه خواهر نهایت استفاده را می برد و در ازای ملکی با اجاره بهای 26 میلیون تومان فقط 15 میلیون خسارت عدم تخلیه می پردازد آنهم به دلخواه و به توصیه دو خواهر دیگر تخلیه هم نمی کند تکلیف من در این مورد چیست ؟ در ضمن توانایی مالی لازم برای گرفتن حکم تخلیه ایشان را ندارم و این مستاجر چهار سال پیش پنجاه میلیون به پدر مرحوم بنده ودیعه داده بودند و قبل از فوت پدر این ملک برای سه خواهر صلح عمری شده بود و با توجه به اختلافات فی مابین دو مالک دیگر نه در تخلیه و نه در فروش ملک حضور نمی یابند و حق و حقوق بنده را در نظر نمی گیرند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نسبت به سهم خود میتوانسددطرح دعوا ونید مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:28:15   1401/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اول انحصار وراثت کنید و بعد بر اساس قرارداد تخلیه فوری را بخواهید در غیر اینصورت باید توافق کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:29   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید و سپس جهت تخلیه اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:51:41   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست وجه التزام دهید و نسبت به عدم پرداخت های معوقه نیز در دادخواست ذکر کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:21   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام میتوانید دادخواست مناسب تقدیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:26:51   1401/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما میتونید سهم مشاع خودتون رو بفروشید و به موافقت بقیه نیازی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:14:37   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید و سپس جهت تخلیه اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:27:35   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست وجه التزام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:53:11   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود تمامی افراد مورد نظر را نیز خوانده قرار دهید موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:12:50   1401/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را اقامه نمایید و سپس درخواست تخلیه فوری در شورا مطرح کنید و به صلح نامه و قرارداد اجاره استناد نمایید و و بعد دادخواست مطالبه وجه التزام روزانه در دادگاه اقامه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:43   1401/1/18
    مطالبه وجه التزام از مستاجر وجه التزام عدم تخلیه مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    مطالبه وجه التزام ناشی از عدم تخلیه عین مستأجره
    من مالک دو‌دانگ مشاع یک باب اپارتمان هستم که دو مالک دیگر خواهرانم هستند اما به دلایل اختلافات ارثی حاضر به توافق جدید با مستاجر ملک نیستند و این مستاجر طبق توافق باید 1400/4/31 تخلیه میکرد و درغ...
    مشاهده
    درخواست وجه التزام
    با سلام. میخواستم بدان اگر مالک درخواست وجه التزام از مستاجر بکند از چه تاریخی این وجه محاسبه میشود؟ از زمانی که کل پول پیش مستاجر را به حساب دادگاه ریخته؟ یا زمانی که قرارداد تمام شده؟ یا زمانی که ش...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.