مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش
سلام
یکماه پیش با دستور تخلیه، آپارتمان را چند روز پس از پایان قرارداد اجاره تخلیه و همان روز با مراجعه به شورای حل اختلاف تامین دلیل تخلیه ملک را نموده و به پیشنهاد رییس شعبه شورا، درخواستی مبنی بر عدم تحویل کلید به موجر تا زمان واریز پول پیش به حساب من و یا دادگستری به انضمام کلید ملک را تسلیم شورا نمودم. اما موجر به بهانه اجرت المثل تاخیر در تخلیه و هزینه دادخواست از پس دادن پول پیش طفره می رود. لازم به ذکر است که در قرارداد مبلغ تاخیر در تخلیه ملک و یا پس دادن ودیعه معین شده است.
1. آیا ایشان حق توقیف پول پیش را دارد؟
2. آیا من می توانم از ایشان بابت تاخیر در پس دادن پول پیش درخواست خسارت کنم؟
3. در صورت مثبت بودن سوال 2، خسارت تاخیر از چه روزی محاسبه میشود و آیا می توانم هزینه دادخواست، کارشناسی تامین دلیل و وکیل را نیز از ایشان مطالبه کنم؟
با تشکر
پاسخ ها:
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
22:13:22
1401/1/11
سلام خیر موجر باید مبلغ ودیعه رهن ، را به حساب صندوق دادگستری واریز نماید
☆
☆
☆
☆
☆
23:08:06
1401/1/11
بلی شما باید اجراالمثل ایام تصرفات خارج از قراردادی و هزینه های دادرسی را پرداخت کنید اگر حکم تخلیه برای شما صادر گردیه است
☆
☆
☆
☆
☆
15:11:25
1401/1/11
قرارداد اجاره و شرايط طرفيني بايد مورد بررسي واقع گردد
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:13
1401/1/11
با سلام اگر در مهلت مقرر تخلیه کرده باشید می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:56:56
1401/1/11
سوالات مرتبط
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حساب‌های لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
اجاره خونه
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام،
چجوری در ...
