مشاوره حقوقی رایگان - خرید مغازه با قرارداد پیش فروش
سلام. میخواهم یک مغازه را که شخصی قبلا از سازنده پیش خرید کرده است بخرم. مغازه ساخته شده اما سند تحویل شخص قبلی نشده است. شخصی که من الان میخواهم ازش بخرم قرارداد پیش خرید دارد برای سال 95 و یک تعهد نامه غیر مالی تحویل سند از سازنده که برای سال 95 است و پایان ان سال 97 بود. مغازه کد پستی دارد. پایانکار ندارد. وضعیت عرصه یک پلاک ثبتی مورثی است که خود سازنده جز وارثین و از بقیه نفرات وکالت بدون عزل برای ساخت و تفکیک و... دارد. من چ نکاتی را باید در مبایعه نامه رعایت کنم تا هم به سند برسم و دچار ضرر نشوم. ایا امضا سازنده در مبایعه نامه من و شخص فروشنده تاثیری دارد؟ ایا برای اینکه ملک به چند نفر فروخته نشده اظهارنامه قضایی خریدار قبلی از سازنده برای تحویل سند لازم است؟
پاسخ ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛
☆
☆
☆
☆
☆
02:40:04
1400/12/16
با درود نیازمند متن تخصصی میباشید در این مجال نمی‌گنجد
☆
☆
☆
☆
☆
23:51:52
1400/12/15
سلام با توجه به اظهارات شما ، نیاز به بررسی جزئیات و اخذ توضیحات بیشتر خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
22:41:37
1400/12/15
نیاز به بررسی بیشتر دارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:16:56
1400/12/16
سوالات مرتبط
خرید مغازه
من میخوام یه مغازه بگیرم هنوز هیچ کاری از اوقاف انجام نشده
از یه منزل گرفته یعنی یه اتاقشو کرده مغازه.
ممنون سپاس...
خرید مغازه
سلام.میخواستم مغازه قولنامه ای ملکیتی بخرم بالای مغازه هم دوطبقه مسکونیه کل ساختمان سندسه دانگ دارد دوطبقه رابه دونفرباسندسه دانگ فروختن.مغازه فوق راباقولنامه ملکیتی به یکی دیگه فروختن.بنده هم میخواهم...
سند تعاونی مغازه
با سلام
یک مغازه داخل پاساژ دیدم که قیمت مناسبی داره
ولی سندش تعاونیه
آیا میشه اطمینان کرد؟...
خرید مغازه در پاساژ متعلق به اوقاف
سلام وقتتون بخیر.
میخواهم یک مغازه در پاساژ قدیمی در تهران را خریداری کنم که مالک اصلی پاساژ, اوقاف هست. مغازه سند تک برگ شخصی دارد.
آیا امکان داره در آینده مشکلی پیش بیاد ؟
مثلا اگه بعدا بخوان پاساژ ...
