سلام و خسته نباشید،پیشاپیش ممنونم از پاسخی که می دید،فقط خواهش دارم لطفا متن پیامم رو خوب بخونید چون یکم ظاهرش پیچیده به نظر میاد متاسفانه!ببخشید. ما یک برادر و یک خواهرناتنی هستیم، که من(برادر) و خواهرم از نظر پدر ناتنی هستیم و از مادر مشترک هستیم،خواهر ناتنیم جزو ورثه ی اصلی پدر مرحومم محسوب نمیشود،اما جزو وراث مادرم هست.در حقیقت از ثمنیه ای که به مادر مرحومم از قیمتِ عرصه و اعیان املاک میرسه به میزان یک سوم ارث می برد.(مادر مرحومم بیمار بود و در خانه ما زندگی می کردو ثمنیه ی ایشان در زمان حیاتش پرداخت نشده و تمام املاک هم تا الان به اسم پدر مرحومم هست و متاسفانه با وجود اینکه تنها ورثه رسمی پدرم بودم اقدامی برای سند زدن به اسم خودم بعد از فوت پدر نکردم)،الان بعد از فوت مادرم،خواهر ناتنیم ادعا دارند از عین املاک پدرم سهم می برند!سوال این هست که آیا الان خواهر ناتنی من به اندازه یک بیست و چهارم از عین املاک پدرم ارث میبره یا فقط قیمت و بهایِ یک بیست و چهارم عرصه و اعیان بهش تعلق میگیره؟؟(یک سوم ثمنیه ی مادرم) اگر صرفا به اندازه ی یک بیست و چهارم از قیمت و بَها املاک پدرم به خواهر ناتنیم برسه و نه از عین املاک،اگر به دادگاه مراجعه بکنیم آیا قیمت گذاری به روز توسط کارشناس رسمی دادگستری گذاشته خواهد شد و من قیمت یک بیست چهارم رو به خواهر ناتنیم پرداخت خواهم کرد یا اینکه قیمت با مزایده تعیین خواهد شد؟ من حاضر هستم سهم ایشان رو به قیمت روز بر اساس نظر کارشناس دادگستری پرداخت کنم،اما ایشان نظر کارشناس دادگستری رو هم قبول ندارند و چندبرابر بیشتر از قیمت روز در خواست میکنند.(با توجه به اینکه ایشون خواهر ناتنیم هستند و فقط از ثمنیه مادرم سهم میبره امکان تقاضا برای مزایده دارند یا قیمت گذاری به روز کارشناس رسمی دادگستری فصل الخطاب خواهد بود؟) خلاصه : 1) آیا خواهر ناتنیم بعد از فوت مادرم(که در زمان حیات ثمنیه اش رو دریافت نکرده بود) از عین اموال پدرم ارث می برد یا فقط به اندازه ی قیمت و بهای یک بیست و چهارم عرصه و اعیان؟؟(یک سوم از ثمنیه ی مادرم) 2) اگر فقط از قیمت ارث می برد و نه از خود اموال،آیا قیمت گذاری کارشناس رسمی دادگستری فصل الخطالب هست یا خواهر ناتنیم می تواند نظر کارشناس رو قبول نکند و خواستار مزایده باشد؟! خیلی ممنون میشم اگر ممکن هست شفاف پاسخ بدهید تا متوجه بشوم. با تشکر از حسن توجه شما.