با سلام
بنده صاحب سرقفلی یه مکان تجاری هستم و در سال 95 با خرید سرقفلی و پرداخت حق مالکانه و رضایت از مالک اقدام به خربد سرقفلی کردم در سال 97 شمسی 3.75 دانگ از 6 دانگ ملک رو هم خریداری کردم دوسوال دارم
1. با توجه به اینکه صاحب سرقفلی قبلی در سال 63 اقدام به خرید کرده و در سال 95 به بنده فروخته الان ما به قانون سال 56 میخوریم یا 76
2. با توجه به خرید 3.75 دانگ آیا میتواند حکم تخلیه مارو بگیرد.
در ضمن ملک ورثه ای بود و ما مقدار 3.75 دانگ رو از سه دختر و یک پسر خریدمو باقیمانده 2.25 برای 1پسر و 1دختر میباشد
3. باتوجه به اینکه بنده صاحب 3.75 دانگ ملک هم هستم میتونم تغییر شغل بدهم و یا بفروشم
باتشکر
اعلام نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
16:22:09 1400/11/24
سلام قرارداد سرقفلی شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است
بله اگر مستاجر از شروط قراردادی
تخلف نماید امکان صدور حکم تخلیه وجود خواهد داشت البته با شرایطی خاص
برای تغییر شغل باید با اجازه مالک باشد
و برای فروش سرقفلی ، شما می توانید در دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع را اقامه نمایید
17:12:10 1400/11/24
با سلام
تحت شرایطی اگر مستاجر از شروط قرارداد تخلف نماید امکان صدور حکم تخلیه وجود خواهد داشت.
21:30:35 1400/11/24
تغییر شغل باید با اجازه مالک باشد
و برای فروش سرقفلی ، شما می توانید در دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع را اقامه نمایید
07:38:30 1400/11/25
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
08:02:46 1400/11/25
ادامه تصرفات استیجاری شما برگرفته از قانون سال 56 خواهد بود وصرف مالکیت اعیان دلیل بر این نیست که بتوانید نسبت به تغییر شغل اقدام نمایید
15:02:12 1400/11/26
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.