مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

با سلام بنده صاحب سرقفلی یه مکان تجاری هستم و در سال 95 با خرید سرقفلی و پرداخت حق مالکانه و رضایت از مالک اقدام به خربد سرقفلی کردم در سال 97 شمسی 3.75 دانگ از 6 دانگ ملک رو هم خریداری کردم دوسوال دارم 1. با توجه به اینکه صاحب سرقفلی قبلی در سال 63 اقدام به خرید کرده و در سال 95 به بنده فروخته الان ما به قانون سال 56 میخوریم یا 76 2. با توجه به خرید 3.75 دانگ آیا میتواند حکم تخلیه مارو بگیرد. در ضمن ملک ورثه ای بود و ما مقدار 3.75 دانگ رو از سه دختر و یک پسر خریدمو باقیمانده 2.25 برای 1پسر و 1دختر میباشد 3. باتوجه به اینکه بنده صاحب 3.75 دانگ ملک هم هستم میتونم تغییر شغل بدهم و یا بفروشم باتشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اعلام نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:09   1400/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد سرقفلی شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است بله اگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف نماید امکان صدور حکم تخلیه وجود خواهد داشت البته با شرایطی خاص برای تغییر شغل باید با اجازه مالک باشد و برای فروش سرقفلی ، شما می توانید در دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع را اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:12:10   1400/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام تحت شرایطی اگر مستاجر از شروط قرارداد تخلف نماید امکان صدور حکم تخلیه وجود خواهد داشت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:30:35   1400/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ادامه تصرفات استیجاری شما برگرفته از قانون سال 56 خواهد بود وصرف مالکیت اعیان دلیل بر این نیست که بتوانید نسبت به تغییر شغل اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:02:12   1400/11/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تغییر شغل باید با اجازه مالک باشد و برای فروش سرقفلی ، شما می توانید در دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع را اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:38:30   1400/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:02:46   1400/11/25
    تغییر شغل سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    تغییر شغل مغازه سرقفلی
    سلام وقت بخیر من مغازه ای دارم که 10 سال پیش با اجازه مالک تغییر شغل دادم میخواستم بدونم که میشه بدون اجازه مالک به شغل قبل برگردم ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر...
    مشاهده
    تغییر شغل سرقفلی
    سلام وقت بخیر بنده یک مغازه سرقفلی دارم که شغل داخلش دفتر پیشخوان دولت بوده است ولی الان طبق قانون جدید برای تمدید جواز باید مدرک لیسانس داشته باشی و بنده ندارم بخاطر همین می‌خوام تغیر شغل بدم به...
    مشاهده
    تغییر شغل سرقفلی
    سلام من سرقفلی یک مغازه رو فروختم و مالک ملک هستم و در قرارداد شغل تعیین کردم . الان چنانچه مستاجر سرقفلی تغییر شغل بده و من نخوام تخلیشو بگیرم ، میتونم الزام کنم که برگرده به شغل توافق شده در قرارداد...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام مغازه سرقفلی سال 57 از مالک خریدم سال 80 که مالک مرحوم شده بود ورثه قولنامه وکالتی فروختن و سندی هم وجود ندارد سر سند زدن با ورثه مشکل دارن حالا میخواهم تغییر شغل بدهم چکار کنم به شغل عکاسی ...
    مشاهده
    سرقفلی
    باسلام.درمغازه سرقفلی من مستاجرسرقفلی هستم ومیخواهم شغل آجیل فروشی راجمع کنم وسوپرمارکت وآب میوه فروشی دایرنمایم که مالک موافقت نمیکندومیگویددرصورتغییرشغل ازم شکایت میکندوحکم تخلیه مغازه سرقفلی راازمن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.