مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر و زمین معارض دار

با سلام. من به اتفاق خواهرم در سال 86 زمینی رو در استان مازندران خریداری کردیم و در این مدت کلیه هزینه های دیوار کشی،شارژ و خیابان کشی و غیره رو هم پرداخت کردیم. و دوسال پیش فروختیم.پس فروش زمین فردی ادعا کرد صاحب زمین سال 84 زمین ما رو به اوفروخته بوده و ادعای مالکیت کرد و متاسفانه دادگاه علی رغم مغایرت های اسنادی رای به نفع ایشون صادر کرد. سوال من اینه که با توجه به اینکه فروشنده اولیه الان متواریه و الان نسبت به زمانیکه ما زمین رو فروختیم، قیمت زمین ها خیلی بالاتر رفته، ضرر و زیان کسی که زمین رو از ما خریده با ما چجوری حساب میشه، و اقدامی که ما باید در این زمینه بکنیم چیه؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام می توانید مبلغ مزبور و خسارات وارده را از فروشنده مطالبه نماید ضمن اینکه موضوع جنبه کیفری نیز دارد و از جنبه کیفری نیز می توانید شرکت کنید

13:01:39   1400/11/17

با سلام کاهش ارزش ثمن محاسبه می شود

03:56:51   1400/11/18

ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید

16:16:15   1400/11/27

ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید

18:29:03   1400/11/17

سلام ظاهرا شما باید ثمن خریدار اول را به قیمت روز پرداخت نمایید و سپس به طرفیت فروشنده اول دادخواست مناسب مطرح نمایید و برای پرداخت ثمن ، شما میتوانید دادخواست اعسار را مطرح نمایید تا مبلغ قسطی بشود

16:53:05   1400/11/17

سلام مجبور هستید ضرر و زیان خریدار را پرداخت کنید به نرخ قیمت روز زمین . سپس برای تمامی ضررهای خود علیه فروشنده خودتان دادخواست بدهید

13:03:48   1400/11/17

با سلام شما میتوانید ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید و همچنین خسارت خود را بگیرید

12:46:54   1400/11/17

سلام شما میتوانید ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید و همچنین خسارت خود را بگیرید

15:23:24   1400/11/17

خسارات زمین و ثمن معامله خریداری که از شما ملک را خریده به عهده شماست و شما میتوانید خسارات خود را از شخصی که خریداری نمودید اخذ نمایید

16:04:57   1400/11/17

میتوانید ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید و همچنین خسارت خود را بگیرید

15:52:41   1400/11/17

به نرخ روز محاسبه خواهد شد وشما نیز باید معامله خود را باطل وبه نرخ روز خسارت اخذ نمایید

04:36:19   1400/11/18

سوالات مرتبط

خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...