مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک دارای مستاجر
سلام. بنده خانه ای خریداری کرده ام که طبقه دوم آن مستاجر دارد و در مبایعه نامه خرید ملک این مورد ذکر نشده است و یک ماه دیگر قراراست خانه را تحویل من بدهند که به تازگی به ما گفتند که مستاجر دارد و تا موعد قرارداد 6ماه باقی مانده است. من میتوانم برای طبقه دوم تخلیه بدهم یاخیر؟لازم بذکر است که خانه مسکونی است اما بهزیسیتی غیردولتی سکونت می‌کند.
پاسخ ها:
شما بعد از انقضا اجاره به عنوان قائم مقام مالک قبلی میتوانید نسبت به تخلیه اقدام نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:50:23
1400/11/4
مستاجر حق دارد تا پایان قرارداد در محل بماند. شما می توانید علیه فروشنده دادخواست تحویل مبیع و اگر در مبایعه نامه شما وجه التزام تاخیر در تحویل مبیع قید شده است ، می توانید از فروشنده وجه التزام بگیرید. در غیر اینصورت خسارت تاخیر یا اجرت المثل از فروشنده می توانید دادخواست بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
03:15:05
1400/11/4
با سلام می توانید طرح دعوا کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:07:25
1400/11/6
سوالات مرتبط
فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام
صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام
سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام
بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
