مشاوره حقوقی رایگان - کوچه بن بست، شهرداری، پروانه ساخت

با سلام
قطعه زمینی بین وراث تقسیم شده که بعد از تقسیم تعدادی از قطعات به صورت قولنامه ای فروخته شده و خریداران هم از طریق اداره ثبت سند گرفته اند.یکی از این قطعات سند دار را من با مشخصات اینکه از سمت شرق کوچه 5 متری بن بست دارد خریداری کرده ام. حالا من هم اقدام کرده ام و برای زمین مورد نظر پروانه ساخت از شهرداری گرفته ام که تمام عوارض شهرداری را هم فروشنده با شهرداری تسویه کرده است من جمله عوارض ماده 101 (تامین سرانه از زمینهای تفکیکی) . حالا یکی از وراث که عموی فروشنده زمین مورد نظر باشد ادعای این را دارد که زمین کوچه مال من است و اجازه رفت و آمد به شما داده نخواهد شد حتی کوچه را هم از طریق درب بسته است. در حالی که یکی از قطعات را هم خودعمو فروخته که طرف مقابل هم سال قبل پروانه ساخت از شهرداری گرفته است.خواهشمند است راهنمایی فرمایید که من اقدام به شکایت مزاحمت و ممانعت از حق علیه طرف را مطرح کنم، یا به موجب سند پروانه ساخت الزام شهرداری را برای رفع مانع خواستار شوم(طبق مواد 101 و 96 قانون شهرداری) یا روش صلح به همراه بقیه همسایگان را مطرح کنم. در ضمن فروشنده زمین در مبایعه نامه قید کرده که کوچه را تحویل می دهد که الان زیر بار این قضیه نمی رود.
با تشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    موضوع نیاز به بررسی است


    20:30:04   1400/10/15

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تملک کوچه بن بست به این صورت است که مالکین ملک های که مجاور کوچه هستند ، می توانند با توافق کوچه را بین خود تقسیم کنند . البته لازم به ذکر است که منظور از مجاورین ، آن خانه های است که درب منزلشان به کوچه باز می شود در صورتی که هر یک از مالکان از حق سو استفاده نماید ، می تواند با مراجعه به دادگاه محل ملک ، دادخواست ممانعت از حق را بدهد .


    06:39:37   1400/10/16

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین شهرداری

    سوالات مرتبط

    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    امکان تنظیم وکالتنامه
    با سلام پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
    مشاهده
    خرید زمین
    سلام عرض ادب ببخشید ما میخوام یک زمین ویلایی بگیریم روستایی هست و یک طرف زمین آزادراه هست بستان آباد زنجان مالک زمین میگه حریم آزادراه میتونید فنس بکشید درخت بکارید و بعد حریم میتونید دیوار کار کنید ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی که میگن نخریدی
    سلام، بنده زمینی چند سال پیش با مبایعه نامه و کروکی پیوست دار و سند رسمی انتقال سهم داده، و حتی تحقیقات محلی با متراژ معین و تعهد نامه محضری از فروشندگان، گواهی حصر وراثت خریدم، اکنون سه سال است شکایت...
    مشاهده
    خرید زمین
    با سلام مالکی دارای ویلا و یک قطعه زمین بوده که ویلا دارای سند به متراژ 2500 متر مربع و زمین فاقد سند دارای 2100 متر مربع. ابتدا به علت هایی مختلف عقب نشینی و واگذاری به همسایه کناری از زمین ویلای سند...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام