مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز ملک مشاع و تفکیک

سلام
بنده 10 سال قبل ملکی مشاع به متراژ120 متر تجاری مسکونی خریدم که طبقه بالای آن از قبل به صورت نیمه ساخت بوده (آجر چینی و ستون های سقف طبقه بالا از قبل بوده) و طبق رای کمیسیون ماده 100 جریمه صادر شده و پرداخت شده اکنون برای تفکیک از سایر شرکا یکی مغازه ای 20 متری دارد دیگری خانه ای 400 متری
اقدام کردم که گفتن متراژ زیر 150 متر قابل تفکیک نیست پس اقدام به زدن سقف طبقه بالا کردم که شرکا با اجراییات تماس گرفتن و اجازه ساخت رو نمیدن و همچنین به شهرداری رفتم گفتن که پروانه ساختمانی باید تمدید بشه و تمام جریمه ها و عوارض ها ابتدا پرداخت بشه سپس پروانه تمدید بشه که شرکا جریمه اضافه بنا و عوارض های سالیانه خودشون رو پرداخت نمیکنن حالا چه راه حلی برای این موضوع هست با توجه به اینکه کمیسیون ماده 100 طبقه دوم من 10 سال قبل صادر و پرداخت شد

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورت عدم تعامل دادخواست خود را مطرح نمایید


    18:48:13   1400/7/21

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اسناد و مدارک بررسی شود


    22:12:48   1400/7/21

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود نیاز به بررسی دادد


    02:18:47   1400/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد.


    12:07:19   1400/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابل بررسی می‌باشد


    12:14:27   1400/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نیاز به بررسی است


    18:47:57   1400/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    به طرفیت شرکا دادخواست دهید


    04:21:35   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی است


    06:52:08   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باید مدارک شما بررسی شود


    08:05:52   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست بدهید.


    08:37:49   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام . شما باید فقط
    عوارض و جریمه ها را
    پرداخت نمایید و پروانه ساختمان تمدید نمایید
    و شما میتوانید بر علیه شرکا دادخواست بدهید


    11:52:25   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    متاسفانه تا رضایت شرکا را نگیرید کاری نمی توانید از پیش ببرید . هر گونه تصرف در املاک مشاع باید با اذن سایر شرکا باشد . باید از سایر روش های اجبار آن هم اگر سند رسمی دارید استفاده نمایید


    12:07:03   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    ساخت و ساز ملک مشاع تفکیک ملک مشاع ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    ساخت و ساز ملک مشاع
    با سلام. مادر من یک مبایعه نامه مبنی بر 2 سهم از 32 سهم یک ملک مشاع دارد و فوت شده حالا بقیه شرکا بدون اجازه مادرم یا وارثش که منم در ملک قرارداد مشارکت بسته و شروع به ساخت و ساز کردن من چطور میتونم ح...
    مشاهده
    ساخت و ساز ملک مشاع بدون اجازه شریک
    سلام در دو قطعه زمین ما سه شریک هستیم که دو شریک بدون اجازه من اقدام به ساخت و ساز کردند. من چطور میتونم جلوی این ساخت رو بگیرم؟ از طریق کدوم ارگان باید برای آن ها ابلاغیه رسمی بفرستم که کار خود رو مت...
    مشاهده
    ساخت و ساز ملک مشاع
    ساخت و ساز در ملک مشاع توسط یکی از شرکا چه حکمی دارد حال آن که شریک دیگر هیچ اعتراضی نکرده باشد ولی بعد از ساخت ادعا کند که من هم شریک در آن سازه هستم؟...
    مشاهده
    زمین مشاع
    سلام. ما 3 نفر 800 متر زمین داشتیم. نفر اول 1.5 دانگ 200 متر. نفر دوم 1.5 دانگ 200 متر و نفر سوم 3 دانگ 400 متر، را تقسیم و متعاقبش اقدام به ساخت در زمین هامون کردیم. حالا که ما در زمین خودمون ساختیم ...
    مشاهده
    ملک مشاع
    با سلام. ما 52 متر از یک زمین 340 متری را به ارث بردیم و قولنامه ای هست. به دلیل مشاع بودن، به صورت جدا پروانه ندادند. شریک بدون اجازه ما امتیاز آب و برق و گاز دارن. بدون اجازه ما میتونن تخریب خونه ق...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام