مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن ملک واگذار شده

مادری 4 دنگ از ملکی را به یکی از پسرانش واگذار کرده‌. بدون هیچ گونه قولنامه یا عقد قانونی و فقط سند زده است.2 دنگ دیگر ملک به نام همان پسر بوده. پس از چند سال ملک مد نظر فروش رفته و با پول آن زمین دیگری خرید شد و ملکی ساخته شده است البته مادر و پسر در ملک جدید اضافه هزینه هایی کرده اند که کلیه اسناد آن موجود است. سند ملک جدید به نام پسر است. حال مادر به علت نافرمانی پسر قصد دارد سهم خود را برگرداند. راهکار قانونی آن چیست؟

پاسخ ها:


باید اسناد و مدارک شما بررسی شود

11:23:32   1400/7/21

مگر انکه دادخواست مطالبه ثمن معامله را از پسرش داشته باشد

08:37:59   1400/7/21

با سلام ابتدا مادر باید دادخواست بدهد تا تکلیف مالکیت 4 دانگ اثبات بشود و سپس ..

17:36:38   1400/7/21

با سلام مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق باید بررسی گردد

13:30:48   1400/7/21

اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق باید بررسی گردد

12:39:53   1400/7/21

باید بررسی گردد

06:55:47   1400/7/23

باید اسناد و مدارک شما بررسی شود

13:31:28   1400/7/21

اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق باید بررسی گردد

10:10:42   1400/7/21

با سلام به نظر نمی رسد امکان آن وجود داشته باشد.

12:47:59   1400/7/21

با سلام ظاهرا به نظر می رسد که تاکید حضرتعالی بر روی این است که انتقال 4 دانگ فاقد بیع نامه یا قولنامه بوده ؛ به این حال هر چند می توان این انتقال را هبه ی مادر به فرزند تلقی کرد ولی حتی اگر آن را هبه تلقی کنیم ، باز هم فرقی به حال مادر نداشته و این هبه با استناد به بند 1 ماده 803 قانون مدنی ، غیر قابل رجوع است با این حال حتی اگر هبه ی مذکور ، از مادر به فرزند نبود، باز هم به استناد بند 3 از ماده 803 ق م ، باز هم این هبه غیر قابل رجوع بود . از سوی دیگر ، با توجه به اینکه از این انتقال چند سال می گذرد و در تمام این مدت مادر به این انتقال آگاه بوده و حتی معاملات بعدی ای نیز روی این ملک انجام شده و در تمام این مدت و در تمام این مراحل، مادر اعتراضی نسبت به اقدامات فوق نداشته لذا به نظر می رسد تنها راه عملی پیش روی مادر، مطالبه ی ثمن معامله ی انتقال 4 دانگ ملک به فرزند می باشد موفق و موید باشید . در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس بگیرید.

08:32:03   1400/7/21

اگر سند رسمی و پلاک ثبتی داشته باشد با توجه به اینکه مبایعه نامه هم موجود نیست . امکان بازگشت ندارد مگر انکه...

08:27:03   1400/7/21

سوالات مرتبط

حکم تخلیه
با سلام و خدا قوت دوسال پیش پدرم ملک مسکونی خود را که دارای یک سند دفترچه ای 6دانگ بوده و دو ملک ویلایی منزل مسکونی 1 و منزل مسکونی 2 در یک زمین با یک سند است را به من و برادرم در طی یک نوشته و صحبت...
پدر ملک خود را به نام پسر زده و حالا میخواهد پس بگیرد
سلام. پدر اقوام بنده یه آپارتمان دارد و یک طبقه از آن رو در املاک قولنامه کرده که به پسرم فروختم به قیمت خیلی پایین که کمیسیون کمتری بی افتاد حدودا 100 ملیون ولی پولی نداد اصلا خونه ای ک به نام وی زد...
حکم تخلیه ملک
با سلام پدر خانمم طبقه پایین خودشون رو واگذار کردند به پسرش متاسفانه پسرش به مواد مخدر دچار شدند الان خیلی پدرشون رو اذیت میکند آیا ایشون میتونه حکم تخلیه رو بگیرد؟ البته هیچ قراردادی بینشون نیست با ت...
پس گرفتن ارث از فرزند
باسلام وخسته نباشید چندسال پیش پدربزرگم یک ملک رو بعنوان خرید و فروش بهمون داد، که قولنامه هم بین پدر و پربزرگم نوشته شد حالا پدربزرگم میخواد شکایت کنه و این ملک رو ازمون بگیره آیا اینکار امکان پذیره؟...
پس گرفتن ملک
سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...