مشاوره حقوقی رایگان - ادعا موجر بعد از پایان قرارداد

سلام بنده یک باب دکه در تاریخ 11/98 اجاره کردم. بعد 9 ماه خالی کردم بدلیل کرونا و بعد پایان قرارداد درخواست ودیعه کردم و موجر 4 ماه وقت گرفت که رهن رو پرداخت کنه اما نداد و حتی قفل دکه را هم شکست و به دیگری اجاره داد بنده اظهارنامه فرستادم پاسخی نگرفتم و شکایت کردم. حالا که ایشان محکوم به پرداخت شده ادعا میکند که بنده اجاره ندادم و حتی اقلام ایشان را سرقت کردم . . در قولنامه هیچ اقلامی ثبت نشده و خالی به بنده تحویل دادن. آیا امکان دارد چیزی که در قولنامه ثبت نشده را مطالبه کرد؟

پاسخ ها:


سلام ، پرداخت اجاره بها باید توسط شما اثبات شود با فیش های پرداخت یا شهادت شهود . اما در مورد سرقت ایشان باید ادعای خود را در مورد سرقت توسط شما اثبات کنند.

06:48:52   1400/7/7

با سلام اولا سرقت که ادعایی بیش نیست وقابل اثبات با توجه به شرایط نمی باشد ثانیا در خصوص اجاره بها نیز باید اثبات نمایید اجور پرداخت شده است

07:15:41   1400/7/7

با سلام با شاهد قابل اثبات است و در خصوص کرایه هم فیش ها قابل استناد استناد است و حتی می توانید تاخیر آن را بخواهید. در صورتی که پاسخ خود را دریافت نکرده یا همچنان نیاز به مشاوره دارید می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.

07:17:45   1400/7/7

با سلام خیر موجر باید تمام مبلغ رهن را پرداخت نماید و اگر مدعی عدم پرداخت اجاره بها یا سرقت باشد باید جداگانه دادخواست بدهد یا شکایت سرقت را مطرح نماید

07:18:33   1400/7/7

خیر موجر باید مبلغ رهن را به شما بدهد و شما نیز باید ثابت کنید که احاره ماهیانه را پرداخت کرده اید . و اگر شکستن قفل در در زمان تصرف اجاره ای شما بوده میتوانید به عنوان ورود به عنف شکایت کنید . جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

08:18:54   1400/7/7

اگر در جواب اظهار نامه شما وقت خواستن که بهترین ادله را دارید در کنار شاهد و موارد دیگرمطالبه وجه راداشتع باشید سرقت هم ادعای همان فرد است که باید انرا ثابت کند

09:37:26   1400/7/7

موجر باید مبلغ رهن را به شما بدهد

09:43:09   1400/7/7

با سلام موجر باید ادعای خود را ثابت کند

10:33:13   1400/7/7

خیر اما قابل بررسی است

11:15:02   1400/7/7

خیر هر نوع ملحقات نیازمند تصریح است در صورت نیاز به مشاوره از طریق مشاوره تلفنی با من تماس بگیرید

11:39:50   1400/7/7

سلام،در صورت ادعای ایشان بر سرقت و عدم پرداخت می بایست این موضوع را اثبات نماید.

15:12:47   1400/7/7

خیر نمی تواند نسبت به چیزی که در قولنامه نیست ادعایی داشته باشد مگر اینکه ثابت کند.

06:35:24   1400/7/8

ایشان ملزم به پرداخت ودیعه هستند و اگر ادعایی در خصوص عدم پرداخت اجاره دارند باید اقامه دعوی نمایند

07:12:00   1400/7/8

با سلام و احترام در خصوص سرقت باید دلایل ابراز نمایید تا وقوع سرقت برای قاضی محرز و مسلم شود نسبت به اجرا پرداختی می توانید به پرینت بانکی استناد نمایید

08:23:17   1400/7/8

سلام خیر

15:17:54   1400/7/8

درود در خصوص سرقت باید دلایل و مدارک ارائه دهند با پرینت پرداخت اجاره بها و یا شهود موجر نمی توانند منکر اجاره شوند

14:35:27   1400/7/9
موجر مستاجر

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...