مشاوره حقوقی رایگان - انتظارات نامتعارف موجر

سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اساس وکالت نامه عمرا به 6 دختر وی (هرکدام یک دانگ) رسید . از 10 ماه قبل که مالک قبلی فوت شد تا پایان مرداد ماه 1400 (سر رسید اجاره ) مبلغ اجاره به حساب یکی از فرزندان وی واریز شده است بدون آنکه ثبت رسمی و یا داخلی شده باشد . از ابتدای شهریور ماه 1400 فرزند مالک مرحوم مبلغ اجاره را 100 درصد افزایش داده است و حاضر به انشای قرارداد حتی بصورت دستی نیست و ثبت قرارداد در بنگاه را منوط به آن نموده است که کل هزینه بنگاه توسط مستاجر پرداخت شود و همچنین مالیات بر درامد اجاره هم برعهده مستاجر باشد . اینجانب اجاره شهریور ماه را بخاطر نگرانی از وضعیت مسکن با استقراض پرداخت کرده ام لکن الان با چند مسئله روبرو هستم : 1 - پرداخت من هیچگونه قراردادی ندارد و مالک حاضر به همکاری نیست . 2 - نداشتن قرارداد و کد رهگیری امکان ثبت نام در سامانه املاک وزارت راه را سلب نموده است و ممکن است از حقوق قانونی مربوطه محروم شوم . 3 - مبلغ اجاره خارج از استطاعت اینجانب است . آیا راهکار قانونی برای حمایت از اینجانب وجود دارد ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره خود به خود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:58:51   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تمدید خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:45:37   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود ، اجاره شما تمدید میشود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:06:16   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اجاره تمدید است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:18:43   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طی اظهارنامه رسمی مراتب. ادامه رابطه استیجاری خود واخذ شماره حساب بانکی جهت واریز اجاره بها را از وراث به ایشان ابلاغ نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:24:41   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مبلغ را اضافه و به حساب واریز نمایید و تا زمانی که مصوبه دیوان نقض نشده عمچنان پابرجاست/

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:26:29   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خود به خود تمدید خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:32:27   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام،بله اجاره شما مجددا تمدید است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:12:00   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طبق مصوبه کرونا قرارداد شما با 25درصد افزایش تمدید شده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:51:41   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق مصوبه کرونا قرارداد تمدید می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:24:57   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر قراردادباید به امضا همه وراث برسد اجاره هم به همه وراث پرداخت شود به نسبت سهم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:18:16   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اجاره شما خود به خود تمدید میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:55   1400/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود با توجه به مصوبات ستاد با پرداخت 15 تا 25 برحسب شهری که هستید تمدید می گردد مگر موجر جهت تخلیه استثناعات ستاد را اثبات نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:47:15   1400/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد اجاره خود به خود تمدید میشود.مگر موارد استثناء که موجر باید آنرا اثبات کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:43:04   1400/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام و احترام قرارداد اجاره جنابعالی تمدید میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:25:15   1400/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ظرف یک ماه از اتمام قرارداد می بایست مبلغی به عنوان اضافه اجاره به حساب مالکان واریز می کردید تا قرارداد شما خودبخود تا سال آینده تمدید می گردید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:09:52   1400/7/8
    افزایش نامتعارف اجاره در کرونا موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    موجر و مستاجر
    سلام میزان رهن و اجاره پارسال منزل مسکونی من 65 میلیون پیش و ماهی 3میلیون و چهارصدهزار اجاره بوده موجر برای تمدید امسال ماهی هفت میلیون اجاره می خواهد ایا این مبلغ درسته اگر قبول نکنم میتواند حکم تخلی...
    مشاهده
    درخواست اجاره از موجر
    سال پیش در اوج کرونا من ملکی رو 60میلیون رهن کردم یعنی سال 1399 و امسال موجر 2ماه مونده از قرارداد بهم زنگ زده که اگر میخوای تمدید کنی باید 1/5میلیون اجاره بدی وگرنه باید تخلیه کنی سر موعد. آیا الان ک...
    مشاهده
    اختلاف موجر و مستاجر
    با سلام و احترام صاحب خانه بنده کرایه را دو برابر کرده نسبت به قرارداد سال قبل و اینکه پارسال بنده ده میلیون خرج منزل ایشان جهت تعمیرات ساختمان کردم ولی داخل قولنامه ذکر نشده است ولی شهود هستش ایا میش...
    مشاهده
    تمدید اجاره در دوران کرونا
    سلام وقتتون بخیر، سپاسگزارم از وقتی که برای پاسخگویی میگذارید. بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم، صاحبخانه من خانم هستند و در شهرستان ساکن هستند و انجا هم همسرشان مالک هستند و خانه دارند، امسال به من گف...
    مشاهده
    تمدید قولنامه اجاره
    با سلام بنده یک خونه مسکونی در تاریخ مهرماه 99 اجاره کردم و تقریبا یکماه دیگه از موعد قرارداد مونده و در زمان تنظیم قولنامه در املاک با توجه به اینکه صاحب ملک شهر دیگه بودن بصورت تلفنی توافق کردیم و م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ندا احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مریم ممنون
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مژگان صالح آبادی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.