مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در تنظیم سند
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم دادراه
بنده ملکی خریداری کردم و در قولنامه تاریخ تنظیم سند 99/8/2 قید شد و برای هر روز تاخیر در تعهدات طرفین هم مبلغی رو قید کردیم ولی با توجه به اینکه فروشنده عنوان کرد که سند فعلا به مشکل خورده و انتقالش چند ماهی بیشتر طول میکشه، بدلیل اینکه به مسائل حقوقی آشنا نبودم، گواهی عدم حضور نگرفتم. ضمن اینکه مبلغ 70 میلیون تومان از مابقی ثمن معامله مونده که باید روز تنظیم سند به فروشنده بدم و تا چند روز دیگه سند آماده میشه. سوالی که دارم اینه:
1. با توجه به اینکه گواهی عدم حضور نگرفتم میتونم ادعای خسارت تاخیر در تنظیم سند بکنم؟
2. اگه بخوام ادعای خسارت کنم اول مابقی پول رو بدم و سند رو بزنم بعد اقدام کنم و خسارت تاخیر بگیرم؟ یا تا زمانی که تکلیف قضیه مشخص نشده مابقی پول معامله رو ندم و انتقال سند رو موکول کنم به بعد از مشخص شدن میزان خسارت تاخیر؟
ضمنا چون فروشنده پول زیادی دست من داره خودش خیلی عجله داره که سریعتر سند بزنه ولی ظاهرا سندش تو اخذ تاییدیه شهرداری و آتش نشانی به مشکل خورده بوده که حالا رفع کرده.
ممنون میشم اگه پاسخ سوالاتمو بدید.
پاسخ ها:
بله ولی باید ثابت کنید که...
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:52
1399/11/17
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
