مشاوره حقوقی رایگان - حقوق ارتفاقی
سلام وقت به خیر
ممنونم از محبت و حوصله پاسخگویی به سوالات حقوقی
سوالی که داشتم در خصوص حق ارتفاق می باشد
زمین کشاورزی من دیوار به دیوار با همسایه ام است که من و سایر زمین های بالادستی حق ارتفاق و عبور از زمین همسایه من داریم
الان من و همسایه ام و تعدادی از مالکان بالادستی طی مصالحه نامه ای میخواهیم راه عبوری را که از وسط زمین همسایه من می گذرد تغییر دهیم و به منتهی علیه زمین همسایه بیاریم که راه جدید راه دائمی و عمومی بشود و حتی امکان تیرگذاری برق و عبور لوله گاز و تاسیسات دیگر نیز باشد و همسایه من تقبل زیرسازی و شن ریزی راه جدید را نیز میکند اما چند نفر از مالکان بالادستی که حدود 500 متر و حتی 1 کیلومتر با این راه فاصله دارند به نوعی مانع تراشی میکنند و همسایه من میگوید که من طبق قانون میتونم مسیر راه خاکی را تغییر دهم چون برای من مشکل ایجاد میکند و مسدود نمی کنم و مسیر جدید بدون مشکلی را تعریف می کنم.
سوال 1 : آیا مالکان بالادستی طبق قانون میتونند مانع تراشی بکنند یا نه؟
سوال 2: آیا طبق قانون همسایه من که راه خاکی از وسط ملک او میگذرد میتواند تغییر مسیر داده و راه جدیدی را تعریف کند؟
سپاسگزارم از محبت شما
پاسخ ها:
سلام هر کس در ملک دیگری حق ارتفاقی داشته باشد صاحب ملک بدون اذن صاحب حق نمی تواند مانع آن گردد. تفاوتی ندارد حق چه باشد باید محترم شمرده شود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:19:16
1399/11/7
بله . ولی بستگی به نوع و قدمت حق ارتفاق دارد خیر مگر با توافق همه ذی نفعان
☆
☆
☆
☆
☆
18:51:38
1399/11/7
سوالات مرتبط
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
خرید زمین متروکه از اوقاف
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
حق آب و حق ارتفاق
سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟
میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
