معامله فضولی

سلام علیکم 1-شخصی ملک 1000متری دارد.900متر آن را به یکی از فرزندانش هبه می کند. و بعد از چند سال به نام پسر دیگرش 150 متر واگذار می کند.(یعنی50 متر ...

ابطال معامله

سلام شرایط ابطال معامله چیست ؟ آیا اگر حکم ابطال معامله صادر شود تکلیف اموالی که به واسطه آن معامله و قبل از ابطال به شخص ثالث انتقال گردیده چه میشود ...

ابطال قولنامه عادی فروش زمینهای دیمی

باسلام بنده همراه با سایر ورثه ملک موروثی خود را درسال 89 فروخته ایم بعلت فوت احدی از فروشندگان و در رهن بودن زمینهای مذکور که ما اطلاعی از این موضوع ...

معامله ساختمان

باسلام معامله ساختمانی صورت گرفته که خریدار مبلغی پرداخت کرده و چکی به مبلغ 20میلیون به تاریخ مشخصی داده و در قولنامه قید شده که اگر در تاریخ مشخص چک ...

فسخ قرارداد

با سلام ما امسال یک واحد آپارتمان خریدیم که در دفتر املاک هم مبایعه نامه نوشتیم قیمت ملک 804 میلیون بود که 400 میلیون رو پرداخت کردیم و قرار بود 9 ...

بعد از صدور رای فسخ معامله توسط دادگاه چنانچه خریدار ملک را پس نداد چه باید کرد؟

با سلام بعد از صدور رای فسخ معامله توسط دادگاه چنانچه خریدار ملک را پس نداد چه باید کرد؟ ...

معامله صوری

بنده يك باب منزل مسكونی را به نامه خانمم به صورت قولنامه ای و شش دانگ در قبال مبلغ 20 ميليون تومان انتقال دادم در صورتيكه در آن زمان قيمت ملك فراتر از ...

نحوه فسخ مبایعه نامه فروش ملک به دلیل غبن فاحش

سلام، 45 روز پیش ملک شراکتی خود را فروخته ام در نشست بنگاه اعلام نمودم باتوجه به اعلام دو بنگاه دیگر قیمت بیش از قیمت مورد بحث برای معامله است ولی عوا ...

حق فسخ از طرف فروشنده

سلام. آپارتمانی قولنامه کرده ایم که مدت یکماه و نیم از آن میگذرد. قیمت خانه بالا رفته و فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند. آیا میتواند اینکار را کند؟ ...

خرید خانه با بیعانه

سلام. بنده خانه ای را روز گذشته با شخصی در بنگاه به مبلغ ششصد و سی میلیون تومان قولنامه نوشتیم و یک میلیون تومان هم بنگاه به عنوان «بیعانه خرید ...

دبه کردن فروشنده

با سلام ملکی خریدم که با احتساب مدت 45 روز برلی گرفتن وام موافقت شده اما الان فروشنده میگه ملکم گرون شده و من ضرر کردم خونه رو نمیزنم به نامتون و با ...

فسخ و گرفتن ضرر از فروشنده آپارتمان

با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ض ...

تنفیذ معامله فضولی

ماده 247 قانون مدنی در مورد انتقال مال غیر تصریح می کند که اگر مالک پس از وقوع معامله آن را اجازه کرد، در این صورت معامله صحیح و نافذ است. ماده 248 ا ...

فسخ قرارداد فروش ملک

باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کام ...

معامله فضولی یا رجوع از هبه؟

با سلام و دعای خیر- -پدرم ملک 2000 متری را به یکی از فرزندانش هبه می کند و در دفترخانه ثبت می کند تاریخ ثبت 1392. -بعد از پنج سال 100 متر به نام من ...

فسخ

سلام در یک مبایعه نامه ای خریدار حدودنیمی از ثمن معامله را پرداخته و برای تسویه حساب دچار مشکل شد و پس از مدتی با میانجیگری اطرافیان خریدار متعهد گردی ...

بطلان معامله

سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان س ...

حقوقی

سلام بنده از یک نفر درخواست شکایت کردم.اعلام بطلان معامله. و خسارت دادرسی. در رای دادگاه بدوی رای بنفع من صادر شد. بعد اعتراض زدن برای تجدید نظر .وکی ...

در رابطه با مغازه

با سلام بنده یک باب مغازه خریده ام در سال 92 به مبلغ 70 میلیون به مبلغ 25 میلیون تومان در روز عقد مبایعه نامه پرداخت کردم و مبلغ 45 میلیون یک فقره چک ...

خرید ملک

سلام من یه زمین سال 95 خریدم ولی همسایه اجازه ساخت و ساز نمیدهد تا جای که کار به دعوا و شکایت کشیده فروشنده هم حاضر نیست پولم را پس بده من چطور میت ...

فروش زمین زراعی کشاورزی

با سلام اینجانب در اول فروردین ماه 96مقدار 2 هکتار زمین زراعی کشاورزی را به یک نفر با شرایط پرداخت قسط اول در اول فروردین 96 و قسط دوم در 1396/05/30 ...

شکایت از خریدار خودرو

سلام خسته نباشید. من خودرویی رو فروختم به شخصی برای انتقال سند به ایشان 5 میلیون تومان پول من نزد ایشان مانده طبق قولنامه ما بین ما و خریدار در نمایشگ ...

کلاهبرداری فروش یک زمین غیربافت به چند نفر

با سلام من سال 81 به راهنمایی همکارم تو جاده شهریار شهرک تاجیک یک زمین قولنامه از خود صاحب زمین که ... ... نام داشت خریدم صد متر 2300000 هزار تومان بع ...

شرایط فسخ

با سلام من هنوز توجیه نشدم بنده در بهمن ماه 95 وسایل یک خوابگاه را بطور کلی خریداری نمودم که مبلغی بابت آن نقد و مابقی چک و سفته دادم و با توجه به شرا ...

معامله فضولی

با سلام ميخواستم از كارشناس محترم سوال كنم كه اگر كسی زمينی را كه مربوط به شخص ديگری است بدون اطلاع او قولنامه كند و چند سال پس از فوت مالک زمين از ور ...

خرید و فروش مسکن

سلام. میخواستم بپرسم شرایط فسخ قرارداد فروش خانه چیست؟ما هیچ جایی این فروش را ثبت نکرده ایم. فقط با هم صحبت کرده ایم و ما که فروشنده هستیم به خاطر مست ...

ممنوع معامله

سلام وقت بخير - پدر بنده چند ماه پيش فوت شدند انحصار ورثه را انجام داديم يكي از برادران من يك وكالت تام به مادرم دادند چون مسافت ما زياد بود ولي متاسف ...

فرار از دین

با عرض سلام بنده از شخصی طلبکارم در سال ۹۲شکایت کیفری کردم و ایشان از اتهام کلاهبرداری تبرعه شد بعد از شکایتم حدود ۱۵روز بعد اقدام به واگذاری آپارتمان ...

فسخ معامله

من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راه ...

فسخ

اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس ...