موافقت اکثریت در موضوع نصب دوربین مداربسته

در یک مجتمع 12 واحدی قصد نصب تعدادی دوربین در محل پارکینگ عمومی داریم . اینکه گفته می شود لازم است نظر اکثریت باید جلب گردد ، در چنین مجتمعی با 12 واح ...

عدم مشارکت در تعمیرات موتورخانه

باسلام بنده در یک ساختمان 4 واحدی سکونت دارم که دو طبقه سکونت دائمی ندارند و یک طبقه نیز شخصا ساکن نبوده و به مستاجر اجاره داده اند بابت عدم مشارکت هم ...

استفاده اداری و تجاری از ساختمان مسکونی

با درود وعرض ادب : ساختمان 10 واحدی هست که من مالک وساکن یکی از 10 واحد هستم .یک شرکت 9 واحد دیگر را خریده است وشروع به باز سازی داخل واحد ها نموده و ...

پارکینگ

ما تازه نقل مکان کردیم به یک اپارتمان اول اینکه میگه تگ اسانسور هرواحدی فقط یه دونه باید داشته باشه میخواستم بدونم حرفشون قانونیه؟دوم اینکه من تو جا پ ...

هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره

در خصوص هزینه های مازاد بر هزینه های شارژ بابت نصب دکوراسیون و غیره گرفته میشود و هر بار که از مدیریت در ارتباط با هزینه هایی که پرسیده میشود جواب درس ...

نم دادن دستشویی همسایه بالایی

دستشویی همسایه بالایی چندین ماه است که نم میدهد و واحد ایشان دست مستاجر است و خود صاحب خانه شهرستان زندگی می کند ، طی این چند ماهه هرچه تماس گرفتیم ، ...

وصول طلب های مجتمع با مدیر قبلی است یا مدیر جدید

سلام بنده حدود 5 ماه است که مدیریت مجتمع را تحویل مدیر جدید داده‌ام و 3تا از واحد‌ها هنوز بدهی های زمان اینجانب را به مدیر جدید پرداخت ننمود ...

استفاده تجاری از ملک مسکونی

با سلام در اپارتمانی سه واحدی همسایه اقدام به استفاده تجاری به عنوان سالن یوگا و ماماگرافی کرده در ورودی ان با شکایت یک همسایه از مشاعات جوش داده شده ...

مسقف کردن پارکینگ

با سلام ساختمان ما دوتا بلوک رو بشرویه هم هستش با فاصله 4 متر،پارکینگ ما درست افتاده بین دو بلوک،با توجه به اینکه تمام تراس ها رو به پارکینگ هست و هر ...

مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر بنده در یک ساختمان 6واحدی ساکن هستم که هیچ کدام از اعضا مدیریت را نمی پذیرند بنده به طور دوستانه کارهای ساختمان را انجام میدهم وانها ه ...

نشتی آب در ساختمان

با سلام مدتی هست که از دو قسمت خانه ما آب چکه می‌کند و هر بار به مالک طبقه فوق گفتیم اعتنایی نمی‌کند و یا سطحی بر طرف می‌شود و دوباره چ ...

نشتی فاضلاب در ساختمان

سلام: باتوجه به اینکه لوله فاضل آب وسیفون توالت ه‍مسایه بصورت روکار درانباری اینجانب قرارداردوباعث نشت فاضلاب وبروزخسارت شده است. درخواست تأمین دل ...

عدم همکاری ساکنین ساختمان

سلام یک ساختمان چهار واحدی.چهار طبقه پشت بام ایزوگام خراب شده و طبقه همکف میگه پول ندارم و به من ربطی نداره با اینکه تمام کولر ها پشت بام هستن بهشو ...

اقدام به ورودی مجزا در مجتمع

سلام من یک واحد در طبقه همکف یک مجتمع خریداری کردم وه از دو سمت واحد میشه ورودی مجزا بزنم که دیگه از ورودی مجتمع استفاده نکنم ایا میتونم این کار رو ان ...

دعوا سر هزینه ی تعمیرات حیاط مشاع و محل نصب کنتورها و محل های دسترسی به حیاط مشاع

با سلام و عرض ادب و احترام و تشکر بابت سایت و وکلای خوبتون . یک منزل جنوبی به متراژ 200متر هست ، که یه پارکینگ با عرضی که‌ وقتی ماشینم پارک هست ح ...

پارک خودرو مهمان در پارکینگ شخصی

سلام ، یکی از همسایه ها که خونشو اجاره داده ماشین کبابی رو به روی ساختمون رو میاره میزاره توی پارکینگش ما اعتراض کردیم که حق ندارید بغیر اجاره بدید گف ...

اختلاف نظر در هزینه مشاعات

باسلام اگر تعداد واحد های یک ساختمان زوج باشد نصف مالکین نظری مخالف با نظر نصف دیگر مالکین مبنی بر عدم تمایل به هزینه کرد در مشاعات(نصب پکیج و جمع آور ...

نصب کولر در پشت بام

سلام بنده مدیر ساختمان بودم وکولر را هفت سال قبل روی پشت بام نصب کردم ویکی آن موقع نسبت به نصب اعتراضی نکردم .حال به خاطر اختلافی که بین بنده واعضا پی ...

هزینه نوسازی ساختمان

سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم که نصف ساختمان پارکینگ ندارن و بقیه دارن ولی انباری همه تو پارکینگ برای تمیزی ساختمان و نوسازی جلسه گذشته شده و قرار ...

نحوه محاسبه‌ شارژ آپارتمان دو واحدی به یک واحد تبدیل شده

سلام من در مجتمع 5 طبقه‌ دو واحدی در مجموع ده میباشد ساکن می‌باشم من دارای دو واحد آپارتمان هستم که دو واحد را تبدیل به یک واحد کردم ولی ...

هزینه موزاییک کاری جلوی پارکینگ

مجتمع 4واحدی که یک درب پارکینگ و یک در،ورودی مجتمع دارد،اما یکی از واحد ها پارکینگ و حتی ریموت نداردوفقط از در مجتمع برای رفت و آمد استفاده میکند،باید ...

هزینه تعمیرات و زیباسازی پارکینگ

باسلام دریک ساختمان 16 واحدی دو واحدفاقد پارکینگ می باشند هزینه تعمیرات و زیبا سازی پارکینگ چگونه هست؟ درضمن این واحدها انباری دارند ...

نظافت حیاط خلوت مشاع

بادرودوسپاس من مالک یک واحدازاپارتما25 واحدی هستم که یکی ازحیاط خلوت های ان درواحدمن ویک واحددیگرقرارداردکه راه ورود واحدمن به حیاط خلوت در وراه وهمسا ...

تعداد ریموت برای هر پارکینگ

با سلام و احترام؛ هر پارکینگ چند عدد ریموت میتواند داشته باشد؟ به عنوان مثال: پارکینگ واحد 1، تنها مجاز به داشتن یک ریموت جهت رفت و آمد پارکینگ میباشد ...

نگهداری گل و گیاه در حیاط خلوت مشاع

من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم ب ...

استفاده توافقی از مشاعات

2سال پیش در یک مجتمع 7واحدی در لاهیجان و بعداز چندجلسه هماهنگی، ساکنین بر سر ساخت چند انباری قابل برچیدن در بخش روباز حیاط ، بایکدیگر توافق زبانی نمود ...

هزینه پرداخت تعمیرات ساختمان

سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که ده واحد هست شش واحد دارای پارکینگ اختصاصی میباشند وچهار واحد فاقد پارکینگ برای تعمیرات پارکینگ باید تمام واحدها به ...

نحوه پرداخت شارژ و هزينه تعمیرات ساختمان

سلام من در یک مجموعه ده واحدی آپارتمانی هستم 5 طبقه دو واحدی در طبقه 5 دو واحد متعلق به من میباشد که تبدیل به یک واحد کردم نحوه پرداخت شارژ ماهانه و ...

هزینه های پارکینگ و مشاعات

سلام من در یک آپارتمان ده واحدی هستم که شش واحد پارکینگ اختصاصی که در سندشان خورده دارن و چهار واحد بدون پارکینگ میباشند آیا باید هزینه های تعمیرات پا ...

شکایت از تردد سگ در مشاعات آپارتمان بدون پوز بند و باکس

شکایت از تردد سگ در مشاعات آپارتمان بدون پوز بند وباکس همراه با مالک سگ را از کجا باید شروع کرد ؟ طرح شکایت از طریق پاسگاه یا اظهارنامه از طرف دادگاه ...