مشاوره حقوقی رایگان - الزام همسایگان به تغییر مسیر لوله فاضلاب
با سلام . در مجتمعی زندگی میکنم که یکی از واحدها در ارتفاع یک متر و نیم زیر زمین ساخته شده . مسیر لوله های فاضلاب واحدهای بالایی از سقف آشپزخانه این واحد در زیر زمین عبور میکنه و تا بحال دوبار این لوله ها به فاصله دوسال خراب شده و باعث خرابی و خسارت به این واحد شده که هر بار همسایگان با قبول خسارت اقدام به تعمیر و بازسازی این لوله ها و خسارات وارد شده کرده اند . حالا مالک این واحد مدعی است که باید لوله های فاضلاب مسیرشان از واحد من برداشته و تغییر کند و گرنه شکایت میکنم و از طریق شکایت مجبور تان میکنم که مسیر لوله هارا تغییر دهید چون احتمال اینکه دوباره واحد من دچار خسارت شود وجود داردو بجز هزینه هایی که همسایگان میپردازند هزینه های دیگری هم ناخواسته به من تحمیل می شود .
میخواستمبدانم آیا ایشان حق دارد از همسایگان بقیه واحدها شکایت کند یا ایشان را مجبور کند که مسیر لوله را تغییر دهند ؟؟
پاسخ ها:
او نمیتواند همسایهها را اجبار به تغییر مسیر لوله کند.
✔️ او فقط میتواند مطالبه کند لولهها بهطور اصولی ترمیم یا نوسازی شود.
✔️ در صورت خرابی، شما موظف به جبران خسارت هستید (نه تغییر مسیر).
✔️ مسیر فعلی لوله چون «مشاعات» است، تغییر آن نیاز به اجماع و طرح تأییدی دارد.
❌ احتمال اینکه دادگاه حکم بدهد لولهها باید جابهجا شوند = خیلی کم.
☆
☆
☆
☆
☆
19:14:21
1404/9/15
سوالات مرتبط
تغییر مسیر لوله فاضلاب و صدای تغییر عادی گردش آب
با سلام وتشکر
همسایه طبقه بالا ( طبقه چهارم) با جابجایی دیوار آشپزخانه و تغییر مسیر لوله مشترک فاضلاب ساختمان موجب گردش غیر عادی صدای آب در طبقه سوم که واحد اینجانب است شده است آ یا شکایت کنم نتیج...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
