پس گرفتن ملک از همسر

سلام عرض ادب دو شخص در استانه طلاق قرار دارند، پیش از طلاق اقدام به پیش خرید یک باب منزل به صورت قولنامه ای کرده اند. مبلغ قولنامه به صورت 60 درصد نقد ...

قولنامه ملک به عنوان ضمانت وام

سلام وقت بخیر،پدر من حدود 20 سال پیش برای کسی برای ضمانت دریافت وام بانکی قولنامه نوشته و خودش الان نمیدونه قولنامه فروش بوده و یا رهن و .. فقط می&zwn ...

معافیت مالیاتی

با سلام خدمت وکلای محترم موضوع، ملک جانباز 40 درصد متوفی آیا برای مالیات بر ارث معافیتی شامل میشود ؟ آیا برای بنام زدن به وراث جانباز معافیت مالیات ن ...

ارث

ده هزار متر مربع زمین کشاورزی از مادرم به ما به ارث رسیده که به استناد گواهی انحصار وراثت باید بین دو برادر و سه خواهر بصورت دو به یک تقسیم شود. اکنون ...

واگذاری قسمتی از ملک

با عرض سلام مادرم میخواهد قسمتی از ملک خود را به من بدهد بدون اینکه محضر برویم در قالب چه نوع قراردادی این را واگذاری را میتوانیم انجام دهیم در ام ...

فسخ قرارداد ملک

یک زمین زراعی با خانه ای تهاتر کردیم قولنامه هارو به نام هم کردیم ولی هنوز زمین رو تحویل ندادیم و خونه هم تکمیل نیست و قراره ماه دیگه تحویل ما داده بش ...

انتقال صوری ملک

با سلام بنده زمینی دارم برای اینکه از وام بنیاد مسکن استفاده کنم زمین را بطور دستنویس درکاغذ اچار به اسم پدرم کردم و پروانه هم به اسم پدرم هست فقط ص ...

قطعی آب ملک خریداری شده

سلام وقت بخیر.خانه ای خریداری کردم که که از خریدن خانه یک سال میگذرد و این خانه دچار بحران آبی بسیاری است که فروشنده اعلام کردند فقط دوساعت در روز ول ...

واگذاری مغازه اجاره با وسایل بدون اجازه

مغازه ای که ما گرفته بودیم یک مغازه متروکه وبسیار پر خرج بود شما تصور یک مغازه دیگر ساختیم و خیلیم خرج ورداشت قرار شد از سال 92 تا به مدت 5 سال اجازه ...

ایجاد مشکل در روند اجاره و فروش و تهدید

با درود و سپاس حضور دوستان متخصص، من یه خونه ایی دارم که سپردم برام اجاره بدن، دو نفر از همسایه ها که ساکن همون ساختمان هستند از جمله کسی که خودش رو م ...

تکلیف گرفتن وام روی حساب همسر

سلام. بنده وام ازدواج خانومم رو قبول کردم و همراه با وام ازدواج خودم گذاشتیم تو حساب بمونه. دوباره با امتیازی که در بانک قرض‌الحسنه .. جمع آوری ش ...

شکایت بعد از رای تجدید نظر

سلام 2سال پیش سال 401 رای قطعی از تجدید نظر گرفته ام خانوم اون شخص دوباره رفته برای مهریه خود شکایت کرده به فروشنده که شوهرشون بوده به بنده ملک فروخته ...

خارج ساختن زمین موروثی و خریداری شده از اراضی موات

باسلام.پدر بزرگ بنده عشایر بودند زمینی به صورت اجدادی به او و برادرهایش رسیده و مقداری را هم دهه40 خریداری کرده بودند، قباله اش مهر محضر داره.سالها رو ...

پایان کار ساختمان

سلام ساختمانی در روستا با مجوز احداث کرد و در پایان کار که تکمیل شده محوطه سازی کردم حریم جاده ده متر بوده که هشت متر جاده گذاشتم به این دلیل پایان کا ...

سهم ملک

سلام خسته نباشید ببخشید من دو دنگ زمین قبالم بود از شش دانگ زمین هم بنام پدرشوهرم بود بعد ازدواج زمین رو ساختیم و من طلا فروختم پدر شوهر یک دانگ دیگه ...

اجاره ملک توسط مستاجر

سلام. وقت شما بخیر آیا مستاجر میتواند بدون اذن موجر، خانه را به شخص دیگری اجاره دهد؟ و اگر چنین کند جرم است؟ ...

مهریه در کاغذ دست نویس

سلام زوج در دفتر بله برون نوشته ک یک باب منزل ب این ادرس ب عنوان مهریه به زوجه تعلق میگیرد و امضای شاهدین بالغ و سالم هست ولی در سند ازدواج ثبت نشده و ...

شکایت از ورثه

من نزدیک به 6ماه است که اجاره بها از برادرانم نگرفتم و شکایت من مبنی بر پلمب ملک پدری خود دارم،، چه نوع شکایت کنم ...

زمین مشاع

سلام، زمینی داریم که دارای سند منگوله دار قدیمی دارد ولی برای فروش مشکل داریم و همه می گویند مشاع است و به قیمت خوبی فروش نمی رود. با ثبت اسناد صحبت ک ...

ابطال‌ سند اعیانی

سلام خسته نباشید. یک قطعه زمین به متراژ 2600 متر که سند عرصه آن شش دانگ بنام ما میباشد .یک باب حمام دران وجود داشته که سند اعیانی جدا دارد از شش د ...

ملک در گذر

باسلام بنده ملک خریده بودم که قبل چهار دیواری بوده داخل یک سرویس بهداشتی با دوتا اتاق کوچک داشت سال ساخت مال 20سال پیش هست الان در گذر افتاده یک شهردا ...

الزام به تمکین

با سلام , همسرم حدود پنجاه روز است منزل مشترک رو با پای خودش ترک کرده منزل پدرش، و الان که بهش میگم برگرد خونه خودداری میکنه و میگه تصمیممو گرفتم، کل ...

معامله و معاوضه زمین طرح طوبی

با سلام پدر بنده سال86 یه معاوضه زمین طرح طوبی انجام داده که یک زمین را طبق یک قولنامه تعویض کرده ولی الان که مشخص شده نفر مقابل در قرعه سوم هیچ گونه ...

به اجرا گذاشتن چک مستاجر

باسلام خدمت شما اگر مستاجر پس از مهلت اجاره نامه ملک را تخلیه نکند بعد از چه مدت صاحب خانه میتواند شکایت کند و چک های مستاجر را اجرا بگذارد؟ سپاس از پ ...

تاخیر در تحویل ساختمان در زمان کرونا

با سلام اگر شخص سازنده ملک را با تاخیر تحویل بدهد و دلیل دیرکرد خود را به زمان کرونا ربط بدهد آیا دلیل آن در دادگاه قابل قبول است؟ ...

تغییر کاربری اداری به تجاری

با سلام بنده یک مغازه در پایین یک برج اجاره کرده بودم که به تازگی متوجه شدم مکان اداری است و از طرف شهرداری دستور تخلیه گرفتم. آیا راهی برای تجاری کرد ...

کنتور گاز ملک

سلام.یک واحد خریدم که همکف هستش.ساختمان دارای شش طبقه است.در منطقه ملک ها به صورت قولنامه ای معامله میشه .اینجا عرف هستش که خلافی و کارای شهرداری برای ...

فروش زمین زراعی

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم به اطلاع میرسانیم در سال 48 پدر بزرگ بنده یک شعیر از 96 شعیر یک روستا را با سند عادی که از شخص صاحب نسق خریداری کرد ...

فروش مال غیر

سلام بنده یک باغ انگور و زمین 4 هکتاری به صورت ارثی در یک روستا دارم که توسط وصیت نامه پدرم به من داده شده است که وصیت نامه با مهر شورای روستا موجود ا ...

فروش مغازه غیر تجاری

سلام.من درحیاط ملک مسکونی مغازه ای بدون مجوز و غیر تجاری درست کردم و مدت 15 سال کاسبی کردم.سوالم اینجاست که اگر من کل ملک مسکونی را که مغازه هم شامل ...