خسارت آپارتمان اجاره ای

با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه می‌باشد یا خیر ...

سند دو برگی زمین

با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پ ...

محاسبه مشاعات در متراژ ملک

سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم ...

خرید ملک از سازنده آپارتمان و عدم تکمیل آن

باسلام در تاریخ بهمن ماه سال 1399 یک واحد از آپارتمانی 8 طبقه را از سازنده یی خریداری نمودم و در زمان اخذ قرار داد با توجه به پیشرفت کار مبلغ 427 میلی ...

توقیف ملک صلح شده بابت مهریه

با سلام شخصی منزلش را از طریق صلح عمری به فرزندش (نابالغ) واگذار کرده. آیا همسر وی می تواند این ملک را بعنوان مهریه خود مطالبه و مصادره کند؟ ...

ساخت و ساز در باغ

با سلام بنده زمینی به ارث بردم از پدرم که 1000 متر کشاورزی و حدودا 800 متر بالای زمین تا جاده خاکی (جاده قبلا کوچک و غیر قابل تردد با وسایل نقلیه بوده ...

فروش زمین به غیر

با سلام زمینی خریداری کردیم که از سال 92 دست به دست شده و ما نفر چهارمی بودیم که سال 1400 این زمین را خریدیم مبایعه نامه ها موجود است حالا شخص جدیدی پ ...

درج کد ملی اشتباه در سند

باسلام همسر بنده چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریداری کردند . امسال که تصمیم به فروش گرفتیم ، موقع انتقال سند در محضر متوجه شدیم کد ملی فرد دیگری در س ...

وکالت نامه

با سلام.مهرماه سال 85مادرم و مابقی وراث سند مشاع وکالت نامه تام الاختیار و بلاعزل به دایی کوچکم دادن..چهار ماه بعد یعنی اسفند 85با درخواست خود وکیل ک ...

واگذاری ملک

با سلام و احترام. بنده آپارتمانی را در مرحله پایان سفت کاری پیش خرید کردم و مبلغ اعظم ثمن‌ معامله را مطابق قرارداد پرداخت کردم طبق قرارداد باقی ...

انتقال ملک به نام زوجه

با سلام سال 92 به اجبار ازدواج کردم بنا ب دلایلی و با 1 عدد سکه.که بعد توسط همسرم بعد از 4 سال به 400 سکه افزایش پیدا کرد.و الان یک باب منزل به ارزش 1 ...

مشکل ثبتی سند

سلام عرض شد زمینی به متراژ 2000متر در سال 1357 به صورت عادی خریداری شده و در سال 1362 فروشنده مدعی شد که مقدار زمین بیشتر است و بعد از متراژ دوباره 1 ...

جلوگیری از خلع ید مشاعی

زمینی دارای دو سند مشاع که اولی 4دانگ8000متر و دومی 2دانگ 4000متر مشاع میباشد که فاقد صورتمجلس تفکیکی میباشد بنده مالک دو دانگ هستم تقریبا اوایل سال ...

جلوگیری از مزایده ملک

باسلام ملک ما به علت بدهی به میزان 60 میلیون داره میره مزایده یعنی جلسه تعیین کردن برای مزایده میشه قبل تشکیل جلسه یا روز جلسه مزایده مبلغ بدهی رو نقد ...

اصلاحات ارضی

پدربزرگ بنده در سال 46 فوت کرد و بعد از او دایی من زمین های کشاورزی او را تصرف کرده. من برای پس گرفتن زمین های وراثتی اقدام کردم. با استعلام شفاهی متو ...

مصادره ملک

سلام .یک دانگ خانه ام 7 ماه است که در توقیف بانک است . بانک چه زمان و چگونه اقدام به فروش خانه میکند؟ ...

معرفی ملک سرقفلی

ضمن عرض ادب و احترام خدمت اساتید محترم ، در صورتی که با وجود تکرار مزایده، همچنان ملک به فروش نرسد، آیا مالک می تواند دارایی دیگری از خود که ملک سرقفل ...

مشارکت در ساخت

سلام وقت بخیر وخداقوت. همسایه ما به ما پیشنهادمشارکت داده .پدرخانواده که صاحب ملک هست راضی هست ولی سن بالا دارد و از طرفی وراث آینده از الآن باهم مشکل ...

ملک ارثی

سلام و درود خسته نباشید خواستم بدونم 4خواهر و 4برادریم و مادر که 2تا از برادرها و بنده که میشیم سه فرزند ذکور و خود مرحوم پدرمان در ملکی سکونت داشتیم ...

قولنامه زمین

سلام وقت بخیر زمینی ب متراژ 600 متر برادرم از پدرم خریداری کرده و تو قولنامه کوچه چهار متری نوشته شده ..و برادرم فروخته و تو قولنامه کوچه نداده ..ولی ...

تقسیم ارث بعد از چند سال

سلام 50سال پیش در ملک پدری 600متری ک باتیر چوبی، شیروانی با اجازه والدین 60متر مغازه ای در این ملک باتیر آهن ساختم مشغول کسب و کار شدم باعث رونق اقت ...

واگذاری ملک

سلام ، برادرم قبل دوماه قبل از فوتش در یک برگه با دستخط خودش وصیت کرده تمام اموالم بعد از دنیا رفتنم با رضایت کامل خودم به خواهرم واگذار میکنم ... آی ...

گرفتن سند قبل از عقب نشینی ملک

سلام یه ملک داریم درشهرستان 201 متر میباشد که میخوایم سند بگیریم ولی 80 متر عقب نشینی دارد امکان سند گرفتن قبل از عقب نشینی هست ...

زمین قولنامه ای در طرح شهرداری

بنده زمین قولنامه ای داشتم که کلا جهت ساختن خیابان 18 متری توسط شهرداری تصرف شده است. آیا با اینکه زمین قولنامه ای است میتوانم ادعای بهای زمین خویش را ...

عدم تحویل ملک خریداری شده توسط مالک

با سلام حدود یک ماه پیش یک خانه ای را بصورت قولنامه ای از خانمی خریداری کرده ام، که قرار بود درتاریخ دوم مرداد،تخلیه و تحویل بنده شود، متاسفانه به ع ...

تخلیه آپارتمان

سلام وقت بخیر نزدیک به یک ساله که مستاجر خونمو غصب کرده چیکار کنم شکایت هم کردم وچند بار هم مامور بردم تخلیه نمیکنه یه راهنمایی کنید ممنون ...

ساخت و ساز ملک

سلام من یک خانه کلنگی ب عرض 16 و طول 20 داخل کوچه 6 متری دو کله بر دارم هردو کوچه بن بست 6 متری هستند طول کوچه 50 متر هست لطفا بگوئید ایا بیشتر از دو ...

ابطال سند

سلام بعد از فوت پدرم برادرم و خواهرام سهم خود را از خانه پدرم بدون تقسیم به برادر کوچیکم می‌فروشن وی با گفتن کلمه‌ی خانه را برای مسجد و امام ...

ملک ارثیه پدری

سلام طی جریاناتی زمانی که پدرم در قید حیات بود منزل پدرم به نام من (پسر اول) سند خورد حالا که پدرم به رحمت خدا رفته همچنان سند بنام من است، چطور میتوا ...

تصرف زمین توسط دایی

سلام من زمینی در سال 1370 خریدم دایی منم در کنارم خرید و در سال 1399شروع ب ساخت در زمین من کرد و من در شهر بودم و زمینم در روستا و دایی رو گفتم نساز ...