مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

سلام ما تعدادی همسایه خانه کلنگی به متراژ کل 730 متر و میزان 60 درصد اجازه ساخت از شهرداری برای ساخت و ساز با یک سازنده شروع به عقد قرارداد کردیم به نسبت 45 درصد مالک 55 درصد سازنده که شامل 4 طبقه 4 واحدی به گفته سازنده متراژ های 100متر 120 متر و 135 و 120 ساخته و 12 پارکینگ و12 انباری که به گفته خود 30 متر پارکینگ و انباری میباشد و قرار برتحویل دو واحد در پایان کاربه هریک از چهار مالک بوده و متراژ زمین ما 168 متر که سازنده به محاسبه خود گفت 190 متر به شما تعلق میگیرد که نحوه محاسبه ان برای ما مشخص نیست و در پایان دو واحد 100 متری و دو پارکینگ و انباری به متراژ 15 متر جمعا 30 متر و کلا 230 متر به ما داده که الان ادعای 40 متر اضافه به قیمت روز را دارد که در اول پروژه اعلام کرد حدود 20 متر اضافه ساخت شامل شما میشود که در پایان 40 متر شد و با نوجه به 16 واحدی بودن ایشان 8 واحد که شامل سه واحد 135 متری و مابقی 100 و 120 متری را برای خود برداشته به صودت نصف نصف اگر درصد 45 به 55 باشد چرا به صورت نصف اپاتمانها را تقسیم کرده و متراژ اضافه را هم لحاظ کرده و در صورتیکه 8 ماه از اتمام پروژه میگذرد و نه پایان کار و نه سند به ما داده و در ثبت قرارداد ذکر کرده قیمت متراژ اضافه را به نرخ روز حساب کند ایا اضافه متراژ با توجه به درصد مشخص 45 و 55 حق این شخص و پرداخت به قیمت روز قانونیست در صورتیکه هنوز پایان کار نگرفته و سند هم ندارد با توجه به اینکه خود سازنده پارکینگ و انباری فقط برای چهار واحد خود در نظر گرفته و ایا تخلفی ایشان در این زمینه انجام داده و با رجوع به یک وکیل میتوان امیدوار یود که تخلف ایشان اثبات شود ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:26   1402/4/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:13:41   1402/4/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:06   1402/4/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    جهت راهنمایی صحیح باید قرارداد شما بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:28:41   1402/4/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:29:22   1402/4/11
    profileImage
    استان:

    من شیراز هستم از بین شما وکلای محترم اگر کسی هست که بنوانم قرارداد و جزییات را به ایشان برسانم و در صورتی که نتیجه به نفع ما باشد و بتوان سازنده را متهم کرد و طبق ان ضرر و زیان‌ما برگر انده میشود لطفا ادرس اعلام بفرمایید تا قرارداد کتبی در جهت استرداد حق و حقوق ما رسما امضا شود با تشکر از شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:16:11   1402/5/24
    profileImage
    استان:

    سلام شما واتس اپ دارید که من کپی قرارداد را براتون ارسال کنم و توضیحات لازم را بهتون اعلام کنم واگر که با بررسی میتوان حق ضایع شده را به نفع ما پایان بدهید تا بعد از مطالعه اون قرارداد قراردادی برای استرداد حق خود تکمیل و امضا کنیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:05:42   1402/5/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی با بررسی اسناد قابل دفاع خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:27   1402/4/29
    مطالبه اضافه متراژ ملک توسط سازنده مطالبه اضافه متراژ ملک به نرخ روز مشارکت در ساخت و ساز مشارکت در ساخت اضافه متراژ ملک

    سوالات مرتبط

    مشارکت در ساخت
    سلام ما تعدادی همسایه خانه کلنگی به متراژ کل 730 متر و میزان 60 درصد اجازه ساخت از شهرداری برای ساخت و ساز با یک سازنده شروع به عقد قرارداد کردیم به نسبت 45 درصد مالک 55 درصد سازنده که شامل 4 طبقه 4...
    مشاهده
    اضافه متراژ
    سازنده واحدرو140خریده، دست سوم قولنامه واحدرو153مترفروخته، بنده هم دست هشتم به همین متراژ153خریدم، سازنده هم میگه باید13مترروبهم بدی، اون بنده خدایی که اضافه متراژفروخته کلاهبرداری کرده وفراری هستش، ب...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک
    سلام. بنده ملکی رو سال97فروختم با متراژ حدود90متر. بعدا متوجه شدیم 7متر اضافه تر است. در یک صورتجلسه ای خریدار متعهد شده 7متر اضافه پرداخت کنه(اما بابت زمان محاسبه حرفی نزدیم).هنوز پولی نداده و البته ...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    سلام ما تعدادی همسایه خانه کلنگی به متراژ کل 730 متر و میزان 60 درصد اجازه ساخت از شهرداری برای ساخت و ساز با یک سازنده شروع به عقد قرارداد کردیم به نسبت 45 درصد مالک 55 درصد سازنده که شامل 4 طبقه 4...
    مشاهده
    اضافه متراژ آپارتمان
    آپارتمانی رابه متراژ105متربصورت قسطی وطی یکسال خرید کردم.وتحویل گرفتم .قرارشد سند حداکثر تا دوسال زده شود) 1400/11/3) ولی امروز آماده شده(1404/2/15) 4متر اضافه شده به سند.متراژمفید 109/11 فروشنده میگ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.