حق استفاده از قسمت مشاع جلوی پارکینگ

سلام و خسته نباشید من و پدرم منزل شخصی خودمان را بهمراه دو همسایه مشارکت در ساخت دادیم بعد از اتمام دو پارکینگ به ما رسید یکی از پارکینگ ها پشت پارکین ...

قانون تملک آپارتمان شینی

سلام واحد مسکونی 200 متر در 4 ط 100 متری و سه درب ماشین رو و اندازه درها هم مساوی نیستن با توجه که یکی از مالکین روی یکی از در ها بازو در باز کن نصب ن ...

ماده23 قانون پیش فروش آپارتمان

اینجانب یک واحد آپارتمان را بر اساس یک قرارداد پیش فروش مورخ93/12/13 در بنگاه معاملاتی خریداری نموده تاکنون عملیات ساختمانی تمام نشده پایان کار صادر ن ...

عدم پرداخت قبض

با سلام آیا مدیر ساختمان علیرغم وجود پول در صندوق می تواند به بهانه عدم پرداخت شارژ توسط یک واحد از پرداخت قبض خدمات عمومی مثل برق خودداری نماید و اع ...

آسیب به ملک توسط همسایه

با عرض سلام. منزل شخصی اینجانب در اثر نشتی لوله های فاضلاب همسایه آسیب دیده و با وجود نظر کارشناسان ساختمان و آتش نشانی همسایه مذکور حاضر به رفع خرابی ...

پيش خريد آپارتمان

سلام بنده طبقه هفتم يك آپارتمان رو پيش خريد كردم و در زمان خريد پروانه ساخت ٨ طبقه بود و ضميمه ی قولنامه كرديم و در حال حاضر بعد از گذشت ٦ ماه شاهد ا ...

فسخ قرارداد

سلام آپارتمانی راحدود 35روز پیش خریداری کرده ام و در تنظیم در 4بار در تاریخ مشخص شده ای تعیین شد که پول آپارتمان پرداخت شود و در روز مشخص شده ای در مح ...

قفل کردن درب ورودی

سلام، من در آپارتمان 16واحدی زندگی میکنم، مدیر ساختمان قانون گذاشته که ساعت 12شب درب ورودی آپارتمان رو قفل کنید من در طبقه چهارم ساکن هستم، ولی من مخا ...

در رابطه با پارکینگ ماشین

من در آپارتمان حدود 4 سال حق پارک ماشین داشته ام یک واحد پارکینگ دار اجاره کرده بودم به محض اتمام اجاره نامه یکی از همسایگان طرح شکایت نموده در صورتی ...

عدم تعهد سازنده آپارتمان

سلام حدود شش سال پیش ما آپارتمانی رو پیش خرید کردیم و تقریبا 60%پول رو به سازنده تحویل دادیم بعد از گذشت سه سال سازنده به دلیل تکرر جرایم و تخلف بازد ...

پیش فروش

سلام اینجانب زمینی داشتم که 4سال پیش بصورت مشارکتی شروع به ساخت کردیم. بعد از مدتی یک واحد آن را پیش فروش کرده و خریدار نیز توافق کرد که مبلغ را بصور ...

الزام به تنظیم سند

با سلام و عرض ادب و خسته نباشید. در سال 91 یک واحد آپارتمان به ارزش 260 میلیون تومان از سازنده خریداری کردم و قرار شد آبان 92 سند تنظیم شود و طبق ثمن ...

استفاده از قسمت مشاع پارکینگ

درود خدا بر شما عزیزان من جلوی پارکینگم یه جای خالی هست که جزو مشاعات ساختمان هست و میشه یه ماشین دیگه بدون مزاحمت برای کسی پارک کرد. اکثریت اعضا ساخ ...

پارکینگ اختصاصی

با سلام در آپارتمان ما هر 8 واحد پارکینگ اختصاصی دارن و بدون مزاحم و هر دو واحد یک در برای عبور و مرور دارند حالا عده ای از همسایه ها دوست دارند از ...

آپارتمان نشینی

با سلام آیا سرویس کردن کولره­ای مربوط به واحد های ­آپارتمان که در پشت با­م قرار دارد از وظایف ­سرایدار آپارتمان است؟ با تشکر­ ...

سوال در مورد موتورخانه ساختمان

با سلام، تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرف ...

فسخ و گرفتن ضرر از فروشنده آپارتمان

با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ض ...

استفاده از حیاط مشاع

سلام. یک ساختمان 4 واحدی هستیم آیا کلید حیاط میشود فقط دست مدیر ساختمان باشد که در صورت صلاح دید ساکنین از حیاط استفاده کنند یا که باید در برای همه با ...

آپارتمان پیش فروش

با سلام و خسته نباشید بنده حدود سه سال است که آپاتمان از سازنده خریداری نموده که از زمان تحویل آن می گذرد و تاکنون تحویل نشده و تکمیل نیست و پرونده حق ...

پیش فروش

با سلام. بنده به عنوان مالک در بنگاه املاک رفتم و واحدی را که سازنده میخواسته بفروشد به عنوان شاهد امضا کردم. بعدا سازنده کلاهبردار از آب درآمد و ضمنا ...

مبايعه نامه فروش آپارتمان

با سلام، بنده آپارتمانی را ٣ سال پيش خريداری كردم و به دليل داشتن وام كارهای انتقال سند انجام نداديم و از فروشنده وكالت گرفتم، حالا كارهای فك سند و ...

حیاط مشاعی

با سلام ساکن طبقه همکف آپارتمان هستم. زمان خريد دربی بین پارکینگ و حیاط مشاعی وجود داشت که به دلیل رؤيت آن پسندیده و خرید کردم. الان متوجه شدم این در ...

مشکل در آپارتمان

باسلام من در یک مجتمع دو بلوکی زندگی میکنم که در یک بن بست هستش و کلا همین دو بلوک اینجاست این مجتمع تعدادی مغازه داره که به علت زیاد بودن ماشین ها ...

استفاده از حیاط بجای پارکینگ

سلام من ساکن یک واحد از آپارتمان 8واحده هستم. 5واحد دارای پارکینگ و 3 واحد از حیاط بجای پارکینگ استفاده میکنند. 3واحد که دارای پارکینگ میباشند مخالفت ...

پارکینگ

با سلام. زمین پدری خود را با سازنده ای به صورت مشارکت ساختیم. این اپارتمان 4 واحده فقط دو پارکینگ مسقف دارد. در قرارداد اولیه این دو پارکینگ متعلق به ...

مشاعات

با سلام. خسته نباشید. بنده یک واحد از آپارتمان 5 واحدی خریداری کردم. واحد های دیگر خویشاوند همدیگرند و به اتفاق برایه اپارتمان مدیر بین خودشان انتخاب ...

نشت آب از طبقه بالایی

سلام از طبقه بالا در حمام و سرویس بهداشتی آب نفوذ می کند بیشتر از ده روز گذشته چندین بار به ساکن که مستاجر می باشد اعلام شده و چشم بدون عمل تحویل می د ...

خرید آپارتمان و خودداری فروشنده از سند زدن آن

باسلام و احترام اینجانب یه واحدآپارتمان را در اردیبهشت 96 از طریق مشاور املاک پیش خرید نمودم مقرر بود تا پایان مهرماه واحد تحویل و سند واحد تا پایان س ...

مشاعات آپارتمان

طبقه اول آپارتمان دارم .که یک پنجره از اتاق خواب و یک پنجره از آشپز خانه به نورگیر و حیاط مشترک راه دارد. ولی همسایه من به این حیاط دسترسی دارد. و موج ...

شکستگی لوله و آب دادن به ساختمان طبقه پایینی

با سلام ، تقریبا دو هفته پیش لوله آب خانه ما ترکید، و یه قسمت کوچکی از خونه را آب گرفت، ما فورا و بلافاصله آب را بستیم و به نماینده ساختمان گفتیم و ...