پرداخت اجاره سالیانه به مالک حق سرقفلی یا کسب و پیشه

با سلام سوالی که برام مهم اینکه واگذاری حق کسب و پیشه متفاوت از حق مالکیت درست؟ این در حالی که خیلی میگن فروش حق سرقفلی این در حالی که فکر کنم این فرو ...

اظهارنامه

سلام در شروط سند رسمی اجاره سرقفلی آمده مستاجر حق انتقال مورد اجاره را بغیر ندارد مگربا رضایت کتبی موجر.سوال: اگر موجر در اظهارنامه موافقت خود را اعلا ...

ملک تجاری در حال تخریب

در صورتی که ملک تجاری فرسوده و خرابه باشد تمام کسبه و صاحبان سرقفلی حاضر به فروش سهم خود به موسسه ای خاص که یک جا کل ملک را می‌خرد باشند اما مالک ...

عمرایی مالکیت و سرقفلی

مغازه ای دارای سرقفلی و مالکیت است بنام همسرم کردم با وکالت تامی که داشتم الان هم همون مغازه رو برای خودم اقدام کردم برای عمرایی مالکیت مغازه رو عمرا ...

شغل مغازه سرقفلی

تو سند سرقفلی مغازه نوشته به شغل آشپزی به اجاره واگذار میگردد، و در حیات مرحوم مالک ملک به شغل سیگارفروش تغییر دادیم آیا الان میتوانیم به شغل دیگر تغی ...

اختلاف مغازه سرقفلی با مالک ملک

سلام ، چند سال پیش سرقفلی یک مغازه را در بنگاه خریداری نمودم و مالک ملک امضا کرد ، حالا بعد از 5 سال مالک قبلی ملک مغازه را به کسی دیگر واگذار کرده ، ...

تخلیه سرقفلی

بنده ملکی دارم که بسیار فرسوده شده و زیر ان دومغازه هست که سرقفلی ان مربوط به قبل از سال 1356 هست و مستاجرها به هیچ عنوان سرقفلی رو نمیفروشند حال من ...

قفل پارکینگ

در پارکینگ خصوصی میتوان قفل پارکینگ نصب کرد؟

شروط در تمدید اجاره سرقفلی

سلام. آیا در سند عادی تمدید اجاره سرقفلی مشمول قانون 76، اگر در شروط حق انتقال بغیر قید نشود ؟ آیا برای مستاجر حق انتقال بغیر ممکن است (فروش سرقفلی)؟ ...

توقیف سرقفلی کد رهگیری

سلام وقت بخیر همسر من دارای یه سرقفلی هستند که تا اونجا که یادمه دارای کد رهگیری هست اما سند نداره میخواستم بدونم برای مهریه قابل توقیف هست؟چرا میگن ...

سرقفلی مغازه

باسلام.مغازه ای در سال 96 خریداری کردم 24مالک دارد در هنگام خرید 22نفر امضا کردند و2نفر نیامدن پس از چند سال ادعا کردند که اطلاع نداشته و حال برای امض ...

سرقفلی مغازه و سند

سلام علیکم بنده میخواهم مغازه ای را بخرم و به من گفتن که سرقفلی است ولی سند دار شهرداری است، پرسش بنده اینه که چطور میشه هم سرقفلی باشه و هم سند دار؟ ...

خرید کلید درب ورودی مشاع باید از هزینه های شارژ کم شود یا خیر

قفل در ورودی مشاع خراب شده و مدیر میگوید مجددا باید کل قفل را عوض کند و هزینه خرید کلید بر عهده ساکنین است. مگر این هزینه خرید کلید نباید از شارژ کم ش ...

سرقفلی

با سلام. سرقفلی مغازه تجاری چند سال پیش خریداری شده، مالک ملک موظف بود در سال 1401 کارهای مربوط به استانه و شهرداری و...را انجام دهد و در محضر کارهای ...

انتقال منافع از طریق اظهارنامه

سلام،اگرمستاجر از طریق اظهارنامه انتقال منافع(فروش سرقفلی)را از موجر بخواهد واوهم(موجر)کتبا در اظهارنامه موافقت نماید،آیامستاجر باستناد این اظهارنامه ...

اجاره دادن

سلام پدرم ملك و سرقفلي مغازه رو دارد ميخواد ملكيت مغازه را بنام من كنه ايا ميتونه مغازه رو اجاره بده به ديگري بده ؟ قرداد اجاره بنويسه ؟ در هنگام تخ ...

مغازه سرقفلی

بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن ها را به شخص دیگری فروخته ام . در متن قرداد فروش عبارت "فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " درج گر ...

فروش مغازه سرقفلی

بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن را به شخص دیگری فروخته ام ولی در متن قرارداد فروش نوشته شده " فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " ...

بازگشت سرقفلی

سال 95 تعدادی ازمغازه های تجاری مجتمعی که به صورت سرقفلی در باب تهاتر به شهرداری از سوی مالک واگذار شده که باتوجه به عدم رعایت شرایط عمومی مجتمع از سو ...

ممانعت از ورود به منزل توسط زوجه

خانه ای که مشاع هست نصف ازطریق قولنامه دستی وامضا 4 نفرشاهد به نام بنده شده خانمم پس از7ماه عدم تمکین شبانه درغیاب بنده باهمکاری برادرش قفل درب ورودی ...

حق ملکیت واحد تجاری که فقط سرقفلی داشته است

سلام من زمینی را از وراث خریده ام که یک واحد تجاری دارد و سرقفلی آن واگذار شده است . حالا قصد نوسازی دارم و قصد فروش ملکیت به صاحب سرقفلی دارم . اما ...

سرقفلی مغازه

با عرض سلام وادب بنده سهم الارث همسرم از سرقفلی مغازه را از بابت مهریه ام با پرداخت حق مالکانه در مزایده اجرای احکام خودم برداشتم و برنده مزایده شدم ...

بیرون کردن مداوم زن از خانه

سلام پدر خانوم بنده مدام همسرش رو از خانه به بهانه های بچگانه و واهی بیرون میکند و گاها قفل درب خانه را نیز تعویض کرده و نیز اجازه خروج اتومبیل ایشان ...

تخلیه از طرف مستاجر

سلام، بموجب ماده،3موجرومستاجر قانون76بانقضای مدت موجر می تواند از دادگاه تقاضای تخلیه نماید و سرقفلی به نرخ روز به مستاجر بپردازد،(درصورت داشتن حق سرق ...

سرقفلی

سلام. پدرم مالک ساختمان است و چندتا از واحدها رو سرقفلی واگذار کرده و الان یه واحد رو به قیمت نازل به من واگذار کرده و در قرارداد نوشته شده بخاطر اینک ...

مزاحمت و ممانعت از حق

در صورتیکه مدت قرارداد اجاره منزل مسکونی به پایان برسد یا اینکه به علت عدم پرداخت اجاره بها قرارداد طبق توافق منفسخ گردد آیا موجر حق دارد راساً نسبت ب ...

اجاره خانه

سلام بنده خانه ای رو 40روز پیش اجاره داده ام نصف پول پیش خانه را دریافت کرده ام ومابقی مانده مستاجر کلید خانه را به بهانه اینکه اثاث را بیاره وازصاحب ...

سرقفلی مغازه

سال 72سرقفلی مغازه خریداری کردم وسال 93پسرش باداشتن وکالت محضری وگرفتن اجاره که موکل پدرش بود اجاره ملک را به اومیدادم ازاواجازه گرفتم مغازه را اجار ...

تغییر دکوراسیون سرقفلی

سلام،سال حدودا 75 تا 78 سر قفلی مغازه ای در رشت خریداری کردیم،برای تغییر دکوراسیون(نصب پارکت و دیوار پوش و کندن چوب زیر کار دیوار پوش قبلی) نیازی به ا ...

شکایت از شوهر به علت شکستن قفل

من(خانم)با همسرم به مشکل خوردم وچندوقت پیش باکتک من انداخت بیرون بعد چندوقت من اومدم خونه ودوباره شروع به کتک زدن کرد و من زنگ زدم کلانتری و شوهرم فرا ...