عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار

با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت ر ...

فروش مال غیر زمین

سال 1340 به دست دادگستری تقسیم نامه ایی انجام گرفته و سندی صادر شده برای ملکی به اندازه تقریبی 400 هکتار که پدر بنده نیم دانگش مشاع هست از اون ملک، ول ...

اثبات مالکیت زمین کشاورزی

با سلام. مادر من حدود ده سال پیش یک زمین کشاورزی با مبایعه نامه و مهر شورا خرید. همچنین امضا طرفین و شهود. بعد از چند سال خواستم وارد زمین بشوم جهت دی ...

فروش مال غیر

سلام. حدود یک سال پیش یک قطعه زمین به قیمت 50 میلیون خریداری کردم که صاحب آن در زندان بود. برای همین پسر او مهری را که متعلق به پدرش بود را پای قولنام ...

حق مالک در فروش سرقفلی

با سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک و نیم دانگ از شش دانگ پاساژی هستم. طبق قانون هر وقت مغازه‌ای سرقفلی را به شخص دیگری میفروشد، مالک درصدی را به ...

مطالبه خسارت فروش مال غیر

سلام. شکایت در باب فروش مال غیر زمین کرده ام و حالا آن را به باغچه تبدیل کردم. شکایت خسارت و ضرر و زیان این چند سال زحمت همراه با هزینه ای که کرده ام ...

کلاهبرداری فروشنده کالا

سلام. من توسط یک برنامه گوشی فروشی را دیدم زیر قیمت بازار. زنگ زدم یک شهر دیگر بود من خودم قرار گذاشتم برم اون جا و گوشی رو ببینم و بخرم. مغازه هم ند ...

تعویض پلاک در صورت تعویض اتاق خودرو

با سلام. بنده یک پراید مدل 85 از پدرم گرفته ام که ماشین از صفر دست خودمون بوده و سند تک برگ دارد. سال 86 به علت تصادف اتاق خودرو رو تعویض کردیم و بدون ...

طبقه آپارتمان در مبایعه نامه

با سلام. چندی پیش از سازنده، طبقه 5 آپارتمانی را خریدم ولی چون هنوز تقسیم نامه بین سازنده و مالکین عرصه نوشته نشده بود در مبایعه نامه ذکر کردیم، یکی ا ...

خرید آپارتمان از سازنده

سلام، خسته نباشید. من آذر ماه سال 98 یک آپارتمان خریدم و طی 3 فقره چک مبلغ 250 میلیون پرداخت کردم. قرار شد بعد از 45 روز آپارتمان نقاشی شده و تکمیل ت ...

اثبات وقوع بیع

بیع آپارتمانی صورت گرفته، مبایعه نامه دست نویس توسط بایع سرقت و منهدم شده. ثمن معامله در 6 فقره چک و همگی فقط در وجه بایع صادر شده و همگی طی تاییدیه ب ...

جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان

با سلام. مبایعه نامه ای در بنگاه ملکی نوشته شده بنده فروشنده و یک نفر خریدار مورد معامله: یک باب آپارتمان مسکونی ثمن:400 میلیون مطابق مبایعه نامه بنده ...

مالیات بر ارث

با سلام پدر اینجانب فوت کردن از شورای حل اختلاف نامه انحصار وراثت رو گرفتم الان ما می‌خواهیم ماشین مرحوم رو بفروشیم برای پرداخت مالیات بر ارث چه ...

حق مالکانه در انتقال سرقفلی

سلام وقتتون بخیر مالک سرقفلی مغازه هستیم که میخوایم بفروشیم. قانون خاصی برای تعیین مبلغ حق مالکانه وجود دارد ؟ و اگر مالک برای رضایت درخواست مبلغ خیلی ...

خرید ملک بدون پارکینگ و انباری

سلام. من یک واحد از یک آپارتمان هشت واحدی را خریدم. روز اول گفت پارکینگ و انباری رو نمی فروشم. الان کل پول خونه رو پرداخت کردم اما در قولنامه نوشته شد ...

فروش ماشین اتاق عوض

باسلام بنده یک وانت پراید خریدم و قولنامه دستی نوشتیم با حضور یک شاهد من به فروشنده گفتم که اطلاع چندانی از ماشین ندارم و ایشان ماشین اتاق عوض را به م ...

اتهام جعل سند عادی

با سلام. یک واحد آپارتمان را از یک نفر به واسطه آشنایی یکی از فامیل های مشترک خریداری کردم. در قولنامه که فقط کپی آن را در اختیار دارم، تعدادی وسایل م ...

تعویض اتاق

سلام. من یک ماشین فروختم پراید 87 الان طرف میگه پشت ماشینت عوض شده. ولی من خودم دوباره تعویض پلاک کردم. ...

آیا فروش حیاط آپارتمان قولنامه‌ای معتبر است؟

با سلام به تازگی یک واحد از آپارتمان سه طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که مالک اصلی ساختمان؛ حیاط را به یکی ...

استرداد لاشه چک

با سلام. سال 95 يك واحد آپارتمان خريداري نمودم. سه چك طبق مبايعه نامه در اختيار فروشنده قرار دادم. بعد از واريز من به حساب ايشان دو چك را عودت داد ولي ...

عدم حضور برای تنظیم سند

هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای صادر کردن نامه عدم حضور جهت تنظیم سند چقدر میباشد آیا دفترخانه میتواند بخاطر نداشتن امضای شاهد در مبایعه نامه ای که کد ...

فروش ماشین وراثتی

باسلام پدرمون تازگی فوت کردن جهت امرار معاش مادرمون میخوایم ماشین ایشون رو قولنامه ای بفروشیم. ما 3پسر و دو دختر و مادر هست. یکی از برادرهام کمپ اجبار ...

ندادن حق مالی

سلام من 5سال پیش پیش شخصی کار میکردم و باهاش یه دستگاه شریک خریده بودم بعد از اینکه از پیشش رفتم دستگاه اونجا موند و حساب کتاب هم نکردیم چون امروز و ف ...

سوء استفاده از کپی کارت ملی و شناسنامه توسط کارگزاری بورس

با سلام، خسته نباشید. چند هفته قبل هنگام چک کردن دارایی های بورس در سامانه سمات متوجه شدم، سهامی در دارایی من وجود دارد که توسط کارگزاری ف ... در سال ...

فروش سرقفلی

سلام،در صورتی که صاحب سرقفلی (مستاجر) تصمیم به فروش سرقفلی داشته باشد و مالکین نیز به خاطر اختلاف با هم، قصد خرید سرقفلی را نداشته باشند. در صورت فروش ...

تقسیم ارث به وراث توسط برادر کوچکتر بدون اذن از برادر بزرگتر که فرزند ارشد هم میباشد چه حکمی دارد

سلام علیکم در صورتی که پدر خانواده فوت کرده باشد و این خانواده شش فرزند داشته باشد و مادر فرزندان در قید حیات باشد و اینکه پسر کوچکتر بدون اخذ اجازه و ...

عدم اجرای تعهد مهندس ساختمان

سلام خسته نباشید بنده از یک مهندس ملکی را خریداری نمودم و در اخر بعد از تسویه و تحویل کلید دست نوشته ای از ایشان با مهر و امضا خودش و شریکش بابت اجرای ...

خرید ویلای نسق دار

سلام و خسته نباشید یکی از دوستان من ویلایی در استان گیلان به فروش گذاشته که ویلا نوساز هست اما میگن زمین نسق دار هست. ایا معامله این ویلا و زمین مجاز ...

قباله در مهریه

با سلام، سه دانگ ‌از خانه شوهرم که طبقه سوم منزل پدرش هست به عنوان مهریه برای من در نظر گرفته شده و مشخصات ملک که از شرق غرب جنوب شمال به کجا هست ...

عقب نشینی زمین

با سلام، زمینی موروثی که دارای سند تک برگ بوده و در بافت مسکونی به مساحت 392 متر، طبق سند ثبتی به رؤیت خریدار رسیده. در مبایعه نامه بدون اشاره به قیمت ...