پارک خودرو در حیاط مشاعی با توافق سه مالک از چهار مالک

آپارتمان ما همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد که هر چهار طبقه تک واحدی و پارکینگ نداریم و همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم ولی طبقه ...

مشاعات

سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم اس ...

استفاده از حیاط مشاع

با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه هم ...

مشاعات اپارتمانی

سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو ...

حیاط مشاعی

با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب ...

ساخت انباری

با سلام، بنده منزل نسقی را خریداری نموده ام که ساختمان دارای همکف و دو طبقه به صورت تک واحده میباشد، بنده طبقه اول و نصف هم کف را خریداری نموده. هم کف ...

زمین با سند قطعی غیر منقول

باسلام. حدود 15 سال پیش زمین مشاعی را خریداری کردم. سند قطعی غیر منقول هم از سازمان ثبت اسناد دارم. اما برای ساخت و ساز به شهرداری رفتم که میگویند زمی ...

رهن و رهن و اجاره و معافیت در املاک اجاری که شراکتی است

با عرض سلام و خداقوت خدمت شما عزیزان سوال اول بنده در مورد محاسبه مالیات رهن کامل و یا رهن و اجاره با هم می باشد؟ منظور از رهن و اجاره این است که یک م ...

دریافت سند زمین

برای دریافت سند زمینی که قولنامه ای خریداری شده به صورت شریکی و شرکا در قید حیات نیستند و کپی سند هم موجود نیست چه باید کرد؟ الزام به تنظیم سند را چگو ...

مشاعات

با سلام احترام و آرزوی تندرستی شما. آیا برای ایجاد صلواتی یک اتاقک چوبی در قسمت ورود به پشت بام ( فضای تو رفته یک در یک ) برای انباری ویژه لوازم عمومی ...

سلام مشاعات ساختمان

بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه آخر است. طبقه پنجم. همسایه کناری بنده تا طبقه چهارم ساخته. دیوار منزل ما در اسفند ماه رطوبت داد پیمانکار آوردم گفت ...

فروش بدون اطلاع پشت بام

سلام سال 92 یک واحد از مجموع 4 واحد در 4 طبقه را بصورت وکالت محضری یک و نیم دانگ از شش دانگ را پیش خرید کردم، دو ماه پیش واحد خودم رو فروختم، الان مال ...

سوال در مورد ملک

سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاس ...

ریموت درب پارکینگ

با سلام من در ساختمانی 10 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند سکونت میکنم. قصد ریموت دار کردن درب پارکینگ را داریم. 4 واحد که دارای پارکینگ میباشند موافق هس ...

هزینه مشاع است؟

سلام. مالک اپارتمانی 60 متری هستم که حدود سه سال هست خالیه و نه خودم میرم اونجا و نه مستاجر ساکنه. جدیدا پمپ ساختمان رو دزدیدن. میخواستم بدونم من که س ...

حقوقی (حیاط مشاع)

یه ساختمان دوطبقه، ضمنا یه سوئیت هم داره دارای سه سند طبقه همکف مال ماست در مورد استفاده حیاط مشکل داریم با توجه به اینکه موقع خرید با فروشنده توافق ک ...

فروش مال غیر مشاع

با عرض سلام و احترام من و خانواده همسرم در ملکی با هم شریک بودیم به صورت مشاع اما تقریبا یکسال و نیم پیش همسرم و پدر و مادرشان با جعل امضای من ملک را ...

رای بر فروش

سلام خواست بپرسم رای دادگاه برفروش ملک مشاع صادر شده ولی بدون حضور طرف دوم آیا میشود طرف دوم اعتراض کند. ممنون ...

حیاط مشاع

با سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد ویلایی خریداری کرده ام که دو طبقه هست و دو طبقه حیاط جدا دارند و در قولنامه هم ذکر شده است و موقع خرید خانه هم خان ...

وکالت فروش بدون مبایعه نامه

سلام. من با یک نفر 500 متر زمین خریدیم مشاعی. 3 دانگ 3 دانگ وکالت فروش گرفتیم از فروشنده. مبایعه نامه دست منه. بعد 3 دانگ خودمو وکالت فروش دادم به دوس ...

پمپ آب

سلام خسته نباشید در ساختمانی 5 واحدی هستیم و آب به طبقه پنج نمیرسد و پمپ آب هم هست ولی خراب است و تمامی همسایه ها میگن ما آب داریم درست نمیکنیم ما هم ...

در مورد پارکینگ و مشاع

با عرض سلام ما یک ساختمان 10 واحدی هستیم همه قولنامه ای خرید کردیم ساختمان 9 پارکینگ دارد 2 واحد پارکینگشون تعیین شده که توی حیاط 6 واحد هم تعیین ...

حیاط مشاعی

سلام یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد ر ...

قرار دادن وسیله در مشاعات

سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب ...

در مورد فروش زمین

من زمین مشاع از 52 هزار متر زمین 100 مترو کارگزار کردم با وکالت ثبتی الان یه مالک پیدا شد برای همون 100متر با یه وکالت ثبتی دیگه ادعا میکنه ای 100متر ...

تعیین مخارج مشاعات تفکیک شده

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ اس ...

حیاط مشاع

با عرض سلام در صورتی که طبق رضایت مالکین و توافق نامه حیاط ساختمان به طبقه همکف واگذار شده باشد ایشان بعد ها میتواند نسبت به پنجره ها و تراس های سایر ...

استفاده از مشاعات

ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 ک ...

مشخص کردن مشاعات ساختمان 4 واحده

آیا دیواره های جانبی ساختمان 4 واحده پس از گرفتن پایان کار ساختمان و سند مجزای هر واحد در صورت هرگونه آسیب به این دیوارها مانند نشت آب و ... جز مشاعات ...

حیاط مشاعی

با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط ر ...