مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع آپارتمان
با سلام و احترام
من پارسال یک آپارتمان خریدم و طبقه اول هستم، کل آپارتمان با احتساب هم کف چهار واحد و هر طبقه تک واحدی.
توسط یک آشنای مشترک مبایعه نامه نوشتیم و مشکلی بابت این موضوع نیست فقط در همون قید شده حیاط آپارتمان که همه بهش دسترسی دارند و غیر از پارکینگ های مشخص شده برای واحدهای طبقه اول (خودم) و طبقه دوم و سوم میباشد قید شده که حیاط مشاع و حق استفاده با هم کف میباشد که اون موقع با توجه به اینکه طبقه همکف پارکینگ نداشته ما گفتیم مشکل نداره که ماشین شون رو در حیاط پارک کنند.
سوال اینکه که با توجه به اینکه حیاط مشاع بوده و همه بهش دسترسی دارن طبقه همکف میتونه ادعا کنه که بقیه حق استفاده از این حیاط مشاع رو ندارن؟
خیلی ممنون میشم کمکم کنید!!!
سپاس.
پاسخ ها:
قسمت‌های مشاع ساختمان قابل تملک خصوصی نیست مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها
☆
☆
☆
☆
☆
11:48:49
1403/12/21
سلام خیر مطلقا حتی اگر در مبایعه نامه شما شرط شده باشد شرط مندرج در مبایعه نامه شما مبنی بر مالکیت اختصاصی حیاط مشاع برای واحد طبقه همکف ، شرط قابل ابطال است در صورت ممانعت همسایه از استفاده کردن شما از حیاط مشاع شما می توانید شکایت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:41:13
1403/12/23
نیاز به بررسی و گفتگوی متقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:49
1404/1/2
باید کارشناشی صورت گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
12:20:54
1404/1/3
خیر به هیچ‌وجه
☆
☆
☆
☆
☆
15:17:12
1404/1/3
