مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع
ا سلام، اینجانب مالک طبقه اول ساختمان جنوبی روی پیلوت از یک ساختمان دو طبقه و پیلوت هستم. حیاط پشتی این ساختمان در سند هر سه طبقه به عنوان حیاط مشاعی ذکر شده است. زمانی که این ملک را خریداری کردم، از اتاق خواب من یک راه پله فلزی به حیاط مشاعی وجود داشت که سالیان سال از آن استفاده می‌شد. تا اینکه یک شخص طبقه پیلوت را خرید و نسبت به وجود راه پله به شهرداری شکایت کرد. از آنجا که خود شهرداری سال‌ها پیش مجوز تبدیل پیلوت را به مسکونی داده بود، شکایت را وارد دانسته و با حکم دیوان راه پله را تخریب کرد. حالا بنده هیچ راهی به حیاط مشاعی ندارم و مالک طبقه پیلوت مدعی است که چون راه پله ندارید حق ورود به حیاط را هم ندارید و حیاط متعلق به واحد پیلوت می‌باشد. به نظر شما چگونه می‌توانم از ایشان شکایت کنم؟ آیا باید از شهرداری شکایت کنم یا مالک پیلوت؟ با تشکر
پاسخ ها:
سلام در صورت شکایت نتیجه نخواهید گرفت با توجه به توضیحات شما حکم قطعی در دیوان صادر شده است و حکم قطعی می‌بایست اجرا گردد با توجه به اینکه بر اساس پروانه ساخت ساختمان و پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ساختمان شما راه عبور به حیاط مشاع را ندارید پس عملا شما نمی توانید از حیاط مشاع استفاده نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:44:11
1404/1/25
نیاز به بررسی مستندات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:00:23
1404/1/29
شکایت در این خصوص متصور است نیاز به ادله دارید
☆
☆
☆
☆
☆
10:53:04
1404/1/31
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:24:58
1404/1/26
بنظر حق شکایت ندارید
☆
☆
☆
☆
☆
11:36:02
1404/1/25
سوالات مرتبط
تصرف حیاط مشاع
سلام آپارتمان ما 8 واحد هستش که در دو واحد طبقه همکف دو راه پله به داخل حیاط نصب شده کرده اند ما 3 ساله خریدیم نمی دانم راه پله وجود داشته از اول ساخت یا نه دو طبقه بالکن ها را بزرگتر کردن و با راه پ...
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
