مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع
سلام.بنده در منفی60 یک ساختمان دوطبقه زندگی میکنم.این ساختمان نور از جنوب و غرب میگیرد.دو درب در سمت غرب ساختمان دارد.یک درب،درب اصلی ساختمان است ک در آن جای دوپارکینگ برای طبقه اول و دوم وجود دارد.و یک درب ان به حیاطی باز میشود ک به طبقه همکف راه دارد.هنگام خرید این ملک،مالکان دوطبقه بالا هیچ ادعایی بر حیاط نداشتند و طبقه همکف ک ما خریدیم صاحبخانه گفتند حیاط پارکینگ اختصاصی شماست.و آن دوطبقه این را قبول داشتند و گاهی با عذر خواهی ماشین داخل حیاط پارک میکردند.الان آن دوطبقه به دونفر دیگر فروخته شده.یکی از دوطبقه میگه من ریموت حیاط رو میخوام ک ماشین بذارم و طبقه دیگه میگه من حیاط نمیخوام.طبقه همکف دیوار سمت حیاط کامل شیشه و درب شیشه ای است و هیچ امنیتی ندارد.درضمن در قولنامه نوشته شده پارکینگ در حیاط اختصاصی ولی در سند نوشته نشده.ایا باید ریموت داده شود حق دارد یا خیر؟
پاسخ ها:
سلام بله حیاط جز مشاعات ساختمان است طبق قانون امکان تصرف مشاعات وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:06
1403/5/10
حق داشتن ریموت و کلید را دارد ولی حق پارک ماشین خیر
☆
☆
☆
☆
☆
15:30:27
1403/5/16
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:15
1403/5/11
بله حیات جز مشاعات است
☆
☆
☆
☆
☆
01:03:59
1403/5/18
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
14:21:19
1403/5/17
سوالات مرتبط
حیاط مشاعی
سلام بنده مالک یک واحد از یک آپارتمان 9 واحده شمالی هستم این آپارتمان داری یک درب نفر رو و یک درب حیاط می باشد که هر دو آن در طبقه همکف است و به هم راه دارد، این آپارتمان دارای 4 پارکینگ مسقف و حیاط م...
پارکینگ در حیاط مشاع
با سلام بنده یه واحد از اپارتمان 2طبقه خریدم با رضایت مالکان قبلی سایبانی احداث کردم برای یک ماشین خودم ولی الان طبقه همکف مالکش جدید شده و ادعا دارد که سایبان را بردارم و میگوید خانه ام تاریک شده و خ...
آپارتمان فاقد پارکینگ سندی
سلام وقت بخیر. بنده میخوام یه واحد اپارتمان خریداری کنم که پارکینگ ثبت شده در سند ندارد. ولی فضای پارک خودرو در حیاط مشاعی کلیه واحدها را دارد.مالک اعلام میکند که تمامی مالکین دیگر رضایتنامه محضری ج...
پارکینگ در حیاط مشاع
سلام
همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این سند احتمالا با ترفندی در بیش از 20 سال قبل صادر شد...
