شهادت کذب

با سلام چندی پیش در بنگاه معاملاتی ملکی را خریداری که در قرارداد قید شده که به ازاء اخذ مجوزهای انتقال و انتقال سند توسط بایع مبلغ چک دفتر اسناد پرداخ ...

ارث

سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم چهار ماه پیش پدرم فوت شدند خانمی رو در مشهد صیغه کردند و با هم ملکی رو شراکتی خریداری کردند مدرکی برای دریافت ملک ندا ...

فک رهن

با سلام من ملکی وام دار به صورت قولنامه خریداری کردم که زمین ملک اوقافی بوده و فروشنده برای ساخت سند اجاره ی عرصه رو وثیقه گذاشته با فروشنده به مشکل خ ...

تغییر مالکیت ملک

سلام من ملکی رو خریدم بنام خودم و همسرم هم یک مبلغی بابت ملک اون اول پرداخت کرده و مابقی پرداختی ها از بابت باز پرداخت قسط ها و... با من بوده. حدود یک ...

شخصی آپارتمان به دو نفر فروخته

با سلام من مشاور املاک هستم شخصی در سال 96 به دفتر بنده مراجع کرد آپارتمانی را به یکی از مشتری های من فروخت منه مشاور املاک طبق قانون صنفی، قرارداد ر ...

فسخ قولنامه

با سلام باقیمانده پول ملک خریداری شده رو نتونستم سر تاریخ مقرر در قولنامه پرداخت کنم. ایا فروشنده میتونه معامله فسخ کند؟ ...

هبه ملک توسط پدر

با سلام پدر بنده در سال 65 زمینهای کشاورزی را به من هبه کرده با وصیت نامه توسط اخوند محل نوشته شده است که در این محل همه سندها توسط این اخوند نوشته می ...

فروش مال غیر

سلام، من یک باب مغازه از پدرم به من و برادرم ارث رسیده و توسط خواهرزاده ناتنیم که نوه ی زن اول پدرم میباشد فروخته شده و تنها مدرکی که در دست دارم وصیت ...

در رابطه با عقب نشینی و امتیاز ملک

با سلام‌ ما خانه ای کلنگی داریم و آن را معامله کرده ایم به صورت قولنامه و در قولنامه قید شده است که هر چقدر عقب نشینی شد و متراژ ملک ماند پول آن ...

قولنامه بدون ذکر قیمت

باسلام و احترام، سوالی داشتم که؛ *آیا در قولنامه ای که متراژ زمین و قیمت نوشته نشده، معتبر است؟ * آیا در قولنامه فوق، صرفا کلمه فروختم(بدون ذکر قیمت و ...

فوت کسی که وکالت داده

من یه خونه خریدم و صاحب خونه چون خونه به دلیل وام در رهن بانک بوده به من وکالت داده است. حالا فوت کرده و هنوز خونه وکالتی است. چه باید کرد؟ ...

درخواست الزام به ایفای تعهد و ابطال سند ملک فروخته شده

سلام من ی ملک رو خریدم سال99/4/12الان طرف زنش درخواست ابطال سند ملک داده طبق یه برگه دست نویس که نه اسم ملک نه اسم شاهدی تو برگه هستش منتهی نوشته تو ب ...

حقوقی

با سلام خدمت اساتید محترم همسایه ملک مجاورمان اقدام به گودبرداری نمود و خسارتی به ملک ما وارد نمود و در دادگاه محکوم شد و خسارت ما رو داد ، حالا برا ا ...

حقوقی

مادرم سال هفتاد و شش دوازده درخت نارنگی خریداری کرده است و مدرک هم دارد که با اب و خاک خریداری شده بعد یک شخص دیگه اومده میگه این زمین غارثی بود طرف ح ...

پارکینگ

آپارتمانی را پیش خرید کردم هنگام عقد قرارداد پسر فروشنده ساختمان را به ما نشان داد و سپس در مورد پارکینگ صحبت کردیم به ما گفت سه تا پارکینگ دارد ساختم ...

انضمام انشعاب آب و برق به ملک

ملکی را خریدم پس از مدتی فروشنده مدعی شد انشعاب آب و برق روی ملک نبوده و آنها را نفروخته. پس از اعتراض ما توجیه آورد که در قولنامه هم فروش انشعابات ق ...

پرداخت سهم الارث

اگر برنده مزایده اموال یکی از وراث باشد پرداخت سهم الارث به چه شکلی خواهد بود؟ باید کل مبلغ مورد معامله را پرداخت کند سپس سهم خود را طلب کند؟ یا اینکه ...

جلوگیری از خلع ید و اثبات مالکیت

اگر مقداری (یک چهارم یا1.5 دنگ) ملک مشاع ورثه ای به نام یک نفر به صورت هبه نامه باشد و این شخص در دادگاه درخواست تنفیذ و اثبات مالکیت نسبت ب این 1.5 د ...

مدت زمان عدم افراز تا به مزایده گذاشتن ملک

با عرض سلام خدمت تمام شما عزیزان که وقت گرانبهایتان را در اختیار بنده قرار دادید ممنونم ببخشید سوالم این هست که از زمان مراجعه به اداره ثبت برای گرفتن ...

عدم تحویل ملک فروشنامه ای بعد از 1 سال

سلام وقت بخیر ملک خریداری شده به صورت تفکیکی و فروشنامه ای بعد از مدت 1 سال تفکیک نکرده و تحویل نداده دو ماه پیش قول تحویل تا یک ماه پیش داده و خسارت ...

ملک 3دانگ سند ثبتی. تصرف عدوانی

باسلام و خسته نباشد. بنده در یک کارواش شریک هستم. طبق سند رسمی شریکم بدون رضایت بنده و حتی در جریان گذاشتن من کارواش در سال 99 به اجاره داده. به مدت س ...

ملکی

با عرض سلام وخسته نباشید داخل یک منطقه یه 5 پلاک زمین وجود داشت من یک پلاک 10*25 سال 96خریداری کردم که فقط مبایعه نامه دارم این زمین رو سال 99 شروع ک ...

تنظیم سند رسمی

در مبایعه نامه فروش اپارتمان ما نوشته شده حضور در فلان تاریخ در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی ، الان خریدار میگوید که بمن وکالت فروش بده، اما من بعنوان ...

معامله فضولی

با سلام بنده ملکی را سال 91 از کسی خریدم و امسال متوجه شدم که ملک به نام همسر(خانم) ایشان بوده است طی تماس تلفنی که با همسر ایشان داشته ام رضایت خود ر ...

غصب سهم پدری توسط مالک

سلام ملک وراثی بود که 4/5 دانگ ان توسط مالک خریداری شده و از سال 1397 تا الان ملک را به اجاره واگذار نموده است متاسفانه پدر ما فوت کردن و سهمش این وس ...

انتقال پارکینگ با اقرارنامه

با سلام بنده قبلا از وکلای عزیز استعلام کرده بودم که اگر فروشنده بر خلاف مفاد قولنامه پارکینگ دیگری غیر از پارکینگ تعیین شده (از نظر جغرافیایی کاملا ...

جرم صدور کد رهگیری برای فروش مال غیر

با سلام. سال گذشته زمین نسقی(قولنامه ای) خریدم . مبلغی را پرداخت کردم و الباقی رو دو تاچک دادم به شرطی که کد رهگیری بگیره. کد رهگیری رو بنگاه دیگه ای ...

معامله ملک حدی به حدی

سلام ، قطعه زمینی کشاورزی به مساحت سه هکتار معامله شده است که سند آن حدی به حدی بوده است و دارای پلاک ثبتی می باشد که فروشنده در حد و حدود ملک با زمین ...

ورور به مکان پلمب شده بدون فک پلمب

با سلام بنده مکانی را برای کار تولیدی اجاره کرده ام که اکنون بدلیل نداشتن مجوز تجاری از سوی شهرداری پلمب شده است که این ملک دو درب ورود وخروج دارد ایا ...

فروش ملک مشاع

با سلام، بنده و برادرم یه ساختمان سه دانگ سه دانگ شریکیم،بنده بعد از سه سال که منزل خالی بود با هزینه شخصی خودم رو براهش کردم و اومدم ساکن شدم، به محض ...