تعدیل اجاره بها

سلام. مستاجر برای دادخواست تعدیل اجاره بهاء اول باید وجه اجاره بها را که به مدت سه سال موجر نیامده بگیرد، به صندوق بسپارد و بعد دادخواست بدهد یا بعد ا ...

تامین خواسته

سلام. من برای حکم تخلیه اقدام کردم و نامه به کلانتری رو گرفتم. الان با توجه به این که مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کردم، دادخواست اجرت المثل ا ...

دریافت جواز کسب در صورت عدم فعالیت در مغازه

با سلام. میخواستم برای مغازه ام جواز کسب بگیرم و اما بعد از اخذ پروانه بلافاصله اعلام کنم به اتحادیه که فعلا کار نمیکنم و میخواهم اجاره بدهم. آیا فردی ...

تمدید شفاهی اجاره نامه

با سلام بنده به همراه مادر ملکی را جهت اسکان اجاره کردیم و تاریخ آن از مهر 97 تا مهر 98 بود. پس از آن به طور شفاهی بر تمدید آن با شرایط مندرج در اجاره ...

تخلیه ملک

من یک اپارتمان به اجاره دادم ولی مستاجر الان 6 ماه شده کرایه نمیده باید چکار کنم ؟

چک ضمانت اجاره یکساله

با سلام و احترام بنده موجر می باشم، مستأجرم اجاره ماه آخر خود را پرداخت نکرده و دو ماه هم بدون قرارداد نشسته، الان رای دستور تخلیه صادر شده است و من ب ...

تمدید نکردن اجاره

سلام بنده مستاجر مغازه در تهران شهرک غرب هستم. دوماهه از وقت یکساله بنده میگذره هنوز تمدید نشده چون صاب ملکم چک کرایه ها رو میگرفت و 7 تا چک برگشت خور ...

فسخ قرارداد اجاره قبل از شروع مدت قرارداد

باسلام و احترام اینجانب به عنوان مستاجر با شخصی قرارداد اجاره خانه ای را به صورت دستی نوشتیم و شروع قرارد بعداز 20روز از نوشتن قرارداد بود و مبلغ 50می ...

تصرف موجر در ملک پیش از سررسید موعد مستاجر

با سلام اینجانب ملکی را به مبلغ 90 میلیون ودیعه و 200 هزارتومان اجاره نموده و 20روز پیش از اتمام قرارداد اجاره موجر مستاجر جدیدی پیدا کرده و به بنده ف ...

اجاره مال غیر توسط موجر

سلام من یه واحد اپارتمان اجاره کردم بعد دو سه ماه یه شخصی مدعی شده مالک اپارتمان هستش الان اگر حکم تخلیه بگیره برای من تکلیف قولنامه اجاره من و موجر چ ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام. یک سوال در مورد تعهدات قراردادها. اگر به عنوان مثال ضمن یک عقد لازم شرط بشه که مستاجر موظف است ماهانه مال الاجاره رو پرداخت کنه و مستاجر پرداخت ...

خسارت به مورد اجاره

با عرض سلام و خسته نباشید. ی سوال در مورد عین مستاجره در مدت زمان عقد اجاره داشتم. 4 ماه ملک در دست مستاجر هست در این مدت بعد از 4 ماه کابینت های آشپز ...

حق کسب و پیشه

سلام. جواز و اجاره نامه به نام خانومم هست. الان با او به مشکل برخوردم. 9 سال هست اون جا دارم کسب میکنم و همه من رو میشناسند. آیا میتونه بیاد و مغازه ر ...

شکایت از قاضی

سلام. من 5 سال پیش مکانی را برای آموزشگاه اجاره کردم و اجاره نامه تنظیم کردیم و مالک امضاء و تایید نمود. شخصی که کارپرداز بود همراه من در بنگاه حاضر ش ...

تعیین اجاره بها

سلام. از سال 74 به صورت سالیانه هر سال 14هزار تومان اجاره مغازه داده ام. تا سال 96 مبلغ به سالی 400 هزار تومان رسیده. مالک سه دانگ حاضر به اخذ 200 هزا ...

شراکت در اجاره

من و دو نفر دیگه از دوستان شراکتی یک مغازه رو اجاره کردیم برای سالن ارایش دوماه بعد از شراکت یکی از شرکا گفت که میخواد شراکت رو بهم بزنه و منو شریک دی ...

مطالبه اجاره بها معوقه

سلام. ملکی در اصفهان اجاره داده ام. با گذشت 6 ماه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده. با ارائه دادخواست پیگیری نموده ولی خودم ساکن شهرستان دیگری میباشم. زما ...

فسخ اجاره نامه

با عرض سلام و ادب خدمت شما اساتید گرامی ملکی حدود 300 متری را یکسال قبل به شخصی برای تولید مواد غذایی اجاره 3ساله دادم، در متن اجاره نامه و شروط ضمن ...

عدم اجازه تخلیه توسط موجر

با سلام بنده اتاقی در مرکز رشد دانشگاه دارم مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده و دانشگاه دستور تخلیه طی 7 روز بدون هیچ شرط دیگری گرفته اما امروز که برا ...

طرح لایحه به دادگاه بعد از دادن رای قاضی

سلام خسته نباشی الان 7ماه هست طبقه بالا مستاجری اورد که خسارت زیادی به ما زد الانم کف حمام رطوبت داده و صاحبخونه میخواد درست کنه اما مستاجر درو باز نم ...

فسخ اجاره

در تیر ماه سال جاری خانه‌ای اجاره کردم که مالک در زمان عقد قرارداد اطلاعی در مورد تعمیرات غیرضروری تعویض پنجره و نماکاری ندادند. اواسط مهر فعالیت ...

پول پیش

سلام، من یه خونه اجاره کردم و اجاره نامه به اسم بنده میباشد. اما پول رهن رو یک فقره چک دادم که به اسم بنده نیست. خواستم بدونم بعد از اتمام قرارداد صاح ...

تخلف موجر

سلام . من 7 ماه پیش آپارتمانی را اجاره کردم و در قرارداد ذکر شده 140 میلیون پیش و ماهی 1 میلیون تومان به عنوان تعهد مستاجر و مالک می بایست برای آپارتم ...

عدم تمدید قرارداد اجاره توسط موجر

سلام. من مستاجر هستم و حدود یک ماه هست که قراردادمون تموم شده. با موجر در مورد قیمت جدید به صورت تلفنی توافق کردیم و قرار شده که بیاد بنگاه و قرارداد ...

نصب حفاظ درب آپارتمان

با سلام. مستاجر بنده بعد از دو ماه سکونت از بنده تقاضای نصب حفاظ درب آپارتمان رو داشت. بنده هم گفتم با توجه به شرایط مالی برای من امکان پذیر نیست. ایش ...

بدهی مستاجر

با سلام. حدود یک سال پیش خانه ای قولنامه کردم و 5 ماه با شوهرم در خانه بودیم و به خاطر اعتیاد به شهرستان در خانه پدرشان نقل مکان کردیم. وسایل ما در خا ...

اجاره دادن مغازه سرقفلی

با سلامک. در سند قرارداد ذکر شده که مغازه سرقفلی را به غیر نمیشه واگذار کرد. آیا راهی هست که بشه این بند رو با قراردادی نادیده گرفت یا از طریق‌ م ...

عدم اجازه مستاجر برای بازدید

سلام. یک ماه به تخلیه مستاجر از زمان قرارداد باقیمانده ولی به بنده که مالکم اجازه بازدید به مشتری از طرف بنگاه مسکن رو نمیده و میگن بعد از تخلیه. چه ک ...

اجاره دادن انباری

سلام. من مالک یک آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم. علاوه بر انباری 3 متری که همه واحد ها دارند. یک انباری 16 متری دارم که درب آن در پارکینگ هست و جلوی ...

حکم تخلیه برای قرارداد شفاهی

با سلام تاریخ مرداد 1397 ملکی را رهن کردیم در سالهای 98 و 99 قرارداد به طور شفاهی تمدید شد. موجر ادعا کرده که ملک را به برادر همسرش فروخته و صاحبخانه ...