مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مغازه
باسلام و احترام باستحضار برسانم اینجانب مغازه ام را از 13 سال پیش به یک نفر به اجاره داده ام و هرسال نیز قرارداد اجاره جداگانه تنظیم شده اخیرا آن شخص میگوید که من 13 ساله که در این مکان کسب و کار کرده ام و به این آسانی مغازه را تحویل نخواهم داد من شاهد دارم که 13 سال در این مکان کار کرده ام . حال با توجه به اینکه نامبرده شواهدی دارد و اینکه طوریکه گفتم هر سال جداگانه قرارداد اجاره تنظیم شده آیا مشکلی پیش می آید ؟ بسیار متشکرم
پاسخ ها:
سلام در پاسخ به سوال شما باید عرض شود که نحوه مالکیت شما اعم از سرقفلی و ملکیت و نحوه تنظیم اجاره نامه و شرایط و مفاد اجاره نامها بسیار اهمیت دارد و به طور کلی بدون رویت اسناد و مدارک شما پاسخ دقیق و کاملی داده نخواهد شد ولی به طور کلی و در حالت عادی شما وفق قانون حق طرح دعوی تخلیه را خواهید داشت و پس از انتقضای مدت اجاره تصرفات ایشان در مغازه شما جایز نمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:24:44
1399/8/9
سوالات مرتبط
عدم تخلیه مغازه تجاری توسط مستاجر
درود و عرض ادب
یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه...
اعلام عدم تخلیه مغازه از سوی مستاجر و درخواست زمان
با سلام و ارادت
من مالک مغازه ای هستم که در دفتر املاک با مجوز رسمی و دو نفر شهود ، اقدام به انعقاد قرارداد یک ساله با زمان اتمام قرارداد مورخ 1400/07/25 با مستاجر نموده ام و به دلیل عدم پرداخت اجاره ...
تخلیه مغازه
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم
بنده مغازه خریداری کردم ک مستاجر داخل آن بود ، قرار داد مستاجر تاریخ 1403/11/1 تمام شد ،یک ماه قبل از اتمام قرار داد ب ایشان هم حضوری و هم پیامکی گفتم ک باید مغاز...
تخلیه نکردن مغازه بعد از پایان قرارداد
سلام 13 برج 1 قرار داد اجاره مغازه تمام شده اما تخلیه نمی کند باید چیکار کنم؟...
عدم تخلیه مستاجر مغازه
سلام عروس بنده مغازشو اجاره داده و حدود 4سال با پشت نویسی همون قرارداد سال به سال تمدید شده با امضای شاهد تا پایان 31مرداد1401 حال که مغازه رو فروختیم وگفتیم بلندشو مدام بهانه میاره که مغازه گیرم نیوم...
