مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه

باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده مغازه خریداری کردم ک مستاجر داخل آن بود ، قرار داد مستاجر تاریخ 1403/11/1 تمام شد ،یک ماه قبل از اتمام قرار داد ب ایشان هم حضوری و هم پیامکی گفتم ک باید مغازه را تخلیه کنی ولی تخلیه نکرد ، یک روز بعداز اتمام قرارداد اقدام ب صدور اظهارنامه کردم و 72 ساعت وقت ب ایشان دادم ک بازهم تخلیه نکرد ، سپس اقدام برای گرفتن دستور تخلیه کردم ک بعد از یک ماه در شورای حل اختلاف جلسه گرفته شد و مستاجر در حضور قاضی گفت ک 25 ام اسفند ماه تخلیه میکنه و در رای قاضی هم نوشته شده ک ایشان قبول کرد 25ام تخلیه کنه ، حالا میخوام بدونم اگ در تاریخ25 ام تخلیه نکرد چ اقدامی باید انجام بدم و چقدر زمان میبره ک توسط نیروی انتظامی بیرونش کنم اگ راهنمایی کنید ممنون میشم ،باتشکر

پاسخ ها:


تقاضای اجرای آن را داشته باشید و از طریق اجرای احکام پیگیری کنید

10:04:21   1403/12/29

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

22:30:34   1403/12/24

باسلام جهت اجرای دستور تخلیه با مراجعه به اجراي احکام و در معیت مامور کلانتری به واحد مربوطه مراجعه کنید.

11:44:30   1404/1/1

سلام اگر در شورای حل اختلاف، گزارش اصلاحی صادر شده است، شما می‌توانید درخواست صدور اجراییه را داشته باشید و متعاقباً از طریق اجرای احکام مدنی، مستأجر را از ملک بیرون بنمایید.

10:13:46   1403/12/25

با سلام چنانچه مستأجر در تاریخ 25 اسفند 1403 (طبق تعهد مکتوب در رأی شورا) مغازه را تخلیه نکند، می‌توانید با استناد به رأی صادره، درخواست اجرای حکم تخلیه از طریق اجرای احکام شورای حل اختلاف کنید. پس از ثبت درخواست، معمولاً ظرف چند روز تا حداکثر دو هفته (بسته به تراکم پرونده‌ها)، دستور تخلیه با حضور نیروی انتظامی اجرا می‌شود. توصیه می‌کنم مدارک (اظهارنامه، رأی شورا و قرارداد) را آماده داشته باشید تا روند سریع‌تر پیش رود. موفق باشید!

14:39:07   1403/12/26

بله باید از قوه قهریه اقدام کرد

09:25:13   1404/1/4

سلام اگر گزارش اصلاحی صادر شده است شما می‌بایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید

21:06:03   1403/12/23

با سلام بستگی به این دارد که چه چیزی صادر شده اگر گزارش اصلاحی باشد درخواست صدور اجراییه داشته باشید تادرخواست به شعبه ارجاع شود

19:04:01   1403/12/25

سوالات مرتبط

عدم تخلیه مغازه تجاری توسط مستاجر
درود و عرض ادب یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه...
اعلام عدم تخلیه مغازه از سوی مستاجر و درخواست زمان
با سلام و ارادت من مالک مغازه ای هستم که در دفتر املاک با مجوز رسمی و دو نفر شهود ، اقدام به انعقاد قرارداد یک ساله با زمان اتمام قرارداد مورخ 1400/07/25 با مستاجر نموده ام و به دلیل عدم پرداخت اجاره ...
تخلیه نکردن مغازه بعد از پایان قرارداد
سلام 13 برج 1 قرار داد اجاره مغازه تمام شده اما تخلیه نمی کند باید چیکار کنم؟...
عدم تخلیه مستاجر مغازه
سلام عروس بنده مغازشو اجاره داده و حدود 4سال با پشت نویسی همون قرارداد سال به سال تمدید شده با امضای شاهد تا پایان 31مرداد1401 حال که مغازه رو فروختیم وگفتیم بلندشو مدام بهانه میاره که مغازه گیرم نیوم...
عدم تخلیه مستاجر مغازه
با سلام مغازه ام با به مدت یکسال از تاریخ 5 بهمن1401 تا 5 بهمن 1402 با شرط اینکه هر طرف زودتر از موعد خواست قرارداد رو فسخ کند 2 ماه زودتر به طرف مقابل اطلاع دهد اجاره دادم حالا چنانچه بخواهم 2ماه ز...