اکرم خدابخش دچانی

درباره من

بیش از 18 سال سابقه وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری و تخصص در امور اراضی

سوابق شغلی

1387 - 1399

وکالت

1387 - 1399

حوزه‌های تخصصی

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/4/8

خسارت تاخیر تادیه

باسلام. دادخواستم به شرح مطالبه یک دوم سود کارکرد مغازه مشاع بهمراه کلیه خسارات قانونی و دادرسی و هزینه کارشناسی و حق‌الوکاله وکیل با نظریه کارشناس رسمی دادگستری هستش

حالا با وجود اعسار طرف مقابل خسارت تاخیر تادیه برای من از زمان ثبت دادخواست محسابه میشود یا زمان اعلام نظر کارشناس و صدور رای محکومیت طرف مقابل به مبلغ مشخص ؟

در خصوص اثر اعسار، رویه غالب این است که خسارت تأخیر تأدیه تا زمان اثبات اعسار محاسبه می‌شود و از تاریخ حکم قطعی اعسار به بعد، به علت احراز عدم تمکن مالی، خسارت تأخیر به محکوم‌به تعلق نمی‌گیرد؛ مگر در مواردی که اعسار بعداً زائل شود یا شرایط قانونی دیگری حاکم باشد.

شروع محاسبه خسارت تأخیر (از تاریخ مطالبه، دادخواست، سررسید یا قطعیت حکم)، ، این موضوع کاملاً به ماهیت خواسته، منشأ دین و مفاد حکم دادگاه بستگی دارد و نمی‌توان یک قاعده واحد برای همه دعاوی بیان کرد

1405/4/8

عدم تحویل کارت سوخت

من ماشین خریدم قولنامه ای همه پولشو روز اول دادم گفت کارت سوخت فردا میده اما نداده چون ماشین به اسم اون هس من چند بار رفتم نوبت تعویض پلاک کنم گوشیش خاموش بوده آیا میتونم اینجوری شکایت کنم یا ن چون کارت سوخت نمیده گذاشته رفته شرکت کشتیرانی رفته وکالت هم نداده ایا میشه شکایت کرد؟

بله، اگر مبایعه‌نامه دارید و ثمن معامله را پرداخت کرده‌اید، می‌توانید دادخواست الزام فروشنده به حضور در تعویض پلاک و تنظیم سند رسمی و تحویل کارت سوخت و مدارک خودرو مطرح کنید. صرف ندادن کارت سوخت معمولاً عنوان کیفری ندارد، اما اگر فروشنده عمداً از انجام تعهدات خود خودداری کرده و متواری شده باشد، حسب شرایط پرونده امکان بررسی جنبه کیفری نیز وجود دارد. بهتر است از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید

1405/4/8

خانوادگی

حدود 2 ماه پیش چتهای عاطفی همسر با دختری که 20 سال کوچیکتر از خودشون بودند مشاهده کردم روز چهارم قرار گذاشته بودن که دختر خانوم عروسی ببرن که وقتی بنده به همراه راننده تاکسی تعقیب کردم.مشاهده کردیم سالن زیبایی رفتن به 110 زنگ زدیم و حین رسیدن پلیس همسرم از راه پله فرار می کردند که متوجه شدیم مرکز‌ماساژ غیر‌معتبر که دو خانوم ماساژ میدادن بود و وقت ماساژ داشتن و 2تومن‌کارت کشیدن..چند بار همسرم اعتراف کرده ماساژ جنسی گرفتم و صداشون ضبط کردم شاهد ملاقات با دختر خانم و مرکز‌ماساژ دارم..شکایت نکردم فعلا شکایت بکنم نتیجه میگیرم؟یا از توقیف اموال شروع بکنم؟مهریه بنده 114 سکه است و وضع مالی همسرم‌خیلی خوب

با توجه به توضیحات شما، صرف چت یا حضور در محل برای محکومیت کیفری کافی نیست و موفقیت شکایت منوط به وجود ادله قانونی کافی مانند اقرار معتبر یا سایر دلایل قابل استناد است. اما مطالبه و تأمین خواسته مهریه ارتباطی به شکایت کیفری ندارد و هر زمان می‌توانید نسبت به مطالبه مهریه و توقیف اموال همسرتان (در صورت وجود شرایط قانونی) اقدام کنید. توصیه می‌شود پیش از هر اقدام، مدارک خود را توسط وکیل بررسی کنید

1405/4/8

خانوادگی

با سلام حدود 2ماه پیش چتهای همسرم‌با دختر خانمی که 19 سال از خودشون کوچیک بودن در اپلیکیشن بله دیدم پیامهای تقریبا عاطفی بود ولی جنسی نبود 4 روز بعد قرار بود دختر رو عروسی ببرن که تعقیبشون کردم و دیدم همسرم وارد سالن آرایشی شده به 110 زنگ زدم و وقتی 110 رسید چون حق ورود به سالن نداشتن همسرم از راه پله فرار کرد و گزارش پلیس نوشته شده در حین فرار مشاهده شده..‌متوجه شدیم با دختر قرار نداشته و برای ماساژ هپی یا جنسی وقت داشته و آنجا هم 2تا خانم بودن که زیر زمینی به آقایان خدمات ماساژ میدادن همسرم چند بار اعتراف کرده که بله حین ماساژ ارضا شدم من تا اکنون شکایتی نکردم ولی از وقتی متوجه این موضوع شدم میخوام شکایت کنم به نتیجه خواهم رسید؟قبل شکایت توقیف مهریه بکنم؟علاوه بر خانه ای که هستیم 2 خانه دیگه داریم و یک ماشین چیکار کنم

با سلام

با توجه به توضیحات شما، صرف چت یا حضور در محل برای محکومیت کیفری کافی نیست و موفقیت شکایت منوط به وجود ادله قانونی کافی مانند اقرار معتبر یا سایر دلایل قابل استناد است. اما مطالبه و تأمین خواسته مهریه ارتباطی به شکایت کیفری ندارد و هر زمان می‌توانید نسبت به مطالبه مهریه و توقیف اموال همسرتان (در صورت وجود شرایط قانونی) اقدام کنید. توصیه می‌شود پیش از هر اقدام، مدارک خود را توسط وکیل بررسی کنید

1405/4/8

استرداد طلای امانتی

سلام خانم بنده مقدار 158 گرم طلا رو درسال 1395 را بدون اجازه‌ بنده‌ به مادر ش داده که برامون نگه داره ولی مادر خانم با پسر بزرگش مبادرت به فروش طلا ی امانتی کردند واین طلا رو به عنوان خرید منزل وس مایه گذاری جمع آوری کردندآیا می‌شود شکایت کنیم ممنون

با سلام

بله، در صورت اثبات اینکه طلا متعلق به شما بوده و به امانت نزد مادر همسرتان قرار داشته و بدون اذن شما فروخته شده است، می‌توانید حسب مورد شکایت کیفری مرتبط با موضوعو نیز دادخواست مطالبه یا استرداد طلا مطرح کنید. البته موفقیت دعوا منوط به وجود ادله کافی مانند شهادت شهود، رسید، پیامک یا سایر مستندات دال بر مالکیت و امانی بودن طلا است

مشاهده همه مشاوره‌ها

ارتباط با من

اکرم خدابخش دچانی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

lawyer.khodabakhsh@gmail.com

آدرس:

پاسداران .میدان هروی .خیابان وفامنش .پلاک 12 .واحد 205

شبکه های اجتماعی من:

اکرم خدابخش دچانی

درباره من

سوابق شغلی

حوزه‌های تخصصی

مشاوره‌های انجام شده

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام